中信银行办理房屋抵押消费贷款的条件

中信银行房屋抵押消费贷款产品

贷款特色：

中信银行消费贷款综合授信业务具有最高额抵押、额度循环使用、一次授信多次使用的特点，适用于新按揭客户、房产（现房）抵押客户、无贷款现房客户。

中信银行房屋抵押消费贷款贷款期限：

根据规则，中信银行房屋抵押消费贷款综合授信额度授信期限最长不超过30年，授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年，授信到期日不得晚于抵押房产对应的土地使用权到期日，申请一手房贷款，期限最长不超过经审批楼盘项目的最长可贷款期限，申请商用房贷款，授信期限不超过10年。

据了解，中信银行办理房屋抵押消费贷款的条件是：

1、房屋抵押消费贷款人需要是贷款行所在地户口并有有效证件

2、房屋抵押消费贷款人须有正当稳定的职业以及稳定的收入

3、房屋抵押消费贷款人信用良好没有不良记录，贷款人完全有民事行为能力

4、房屋抵押消费抵押消费贷款用途为贷款人在生产、经营、以及消费的合法钱所需要，并须我行进行审核

5、房屋贷款然所提交的房屋须符合《担保法》规定的条例，并经我行认可的房产作为贷款的抵押

6、房屋抵押消费贷款人在申请前需在我行开立活期储存账户并同意我行按期从借款人账户中扣收贷款本息。

此外，办理抵押贷款的额度是比较高的，借款人有必要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。

最新中信银行房屋抵押消费贷款利率是多少?

六个月5.6%

一年6%

一至三年6.15%

三至五年6.4%

五年以上6.55%

根据央行今年最新的基准利率可以分析，在基准利率的前提下，各家银行都会选择上浮20%~35%之间，这是银行上浮程度最为常见的区间，但是都不会上浮到40%以上，因为国家有法律所规定，上浮超过40%的，算是高利贷机构，这种机构将受到国家法律的制裁。

PPmoney与小黄车合作5天流产，网贷平台推广遭遇窘境

最近，小黄车f的用户发现，在退还押金的过程中，出现押金转入网贷平台的提示。根据f的押金新政策，用户99元押金升级为PP新用户的100元特定资产，不过试运行不满5天就宣告下线，对于活动暂时下线的原因，f方面称由于某些合作细节问题，经双方协商后，做下线处理，上线时间将另行通知。

那么f和PP合作的目的是什么，共享单车和网贷平台合作模式可行吗，PP这个平台又怎么样呢？

【PP为什么做这个活动】

熟悉网贷行业的人知道，PP是广州的一家借贷平台，由万惠投资管理有限公司运营，今年7月14日，刚刚获得6亿元人民币的C轮融资。

网贷平台的获客成本可不低，为了引流，不仅要增加公司员工，甚至还会请明星站台，据悉PP的总成本有1个亿。此时如果有便宜的用户引导进来，那当然再好不过了，PP和f合作的原因就在于此，目的就是获取更多廉价的客户。

【PP经营现状】

PP体量千亿，深受风投青睐，其实力还是杠杠的。11月份，PP公布了今年第三季度的经营状况：

截至2018年9月底，PP网贷成交额突破1085亿元，累计注册用户超过3592万人。在行业风波愈演愈烈的第三季度，其累计成交量仍达到79.96亿元，明显高于第一、二季度的成交量。2018年1-9月份，平台收入保持上升趋势，截至第三季度末平台整体累计营收近8亿元，成本结构健康稳定，累计经营利润保持增长势头，2018年前三季度同比增长109%，环比增长116%。

【f做这个活动的目的】

而f为什么做这个活动呢？说白了就是没钱，缓解资金压力。如果用户一下子退出押金，以f现在的状况可吃不消，如果把用户的押金投入网贷平台，不仅可以延缓取款时间而且可以在PP那抽成，何乐而不为？

造成f陷入如此窘境的原因，在于其最近碰上了很多麻烦：

今年8月31日，上海凤凰发布公告称，因f拖欠6815.11万元的货款，将其起诉；

今年9月，因为公路货物运输合同纠纷，百世物流科技（中国）有限公司起诉了f。与此同时，f还拖欠了云鸟、德邦等多家物流供应商数亿元欠款。

11月21日，中国裁判文书网显示，今年10月兰州雄飞物资有限公司提出诉讼，要求f立即支付租赁仓库剩余半年租金19.66万元，最后判决后者需向前者支付租金19.65万元。

连十几万都拖欠，说明f运营不乐观，只能打起押金的主意了！

【结论】

客观来讲，这个方案的初衷是好的，f和PP都有利可图，但暴露几个细节问题：

一方面，尚未借出的资金提现需要3元手续费，这意味着，用户只能取出97元，而损失的金额太少，客户都赖得维权，但会有不满的情绪；

更重要的是，f涉嫌变相买卖用户资料，对用户来说，100元赚不了几个钱，但却会泄露身份证信息和联系方式，划不来。

所以，网贷是一个很敏感的行业，涉及方方面面，做活动一定要谨慎！

PP、人人爱家、联璧金融、网利宝等 | 舆情榜进展跟进

本期上榜平台为：人人爱家金融、联璧金融、PP、网利宝，社会事件为：。小易对平台与社会事件作逐个分析。

一、人人爱家金融。根据杭州上城区发布的最新警方通告显示，截止目前，人人爱家金融已归集资金15449万元。

按照此前出借人沟通会总结，预计3月人人爱家会开展确权工作。

按照官网数据，人人爱家平台未兑付的出借人合计约3.7万人，总未兑付金额约31亿元。希望出借人能尽早拿回出借款项吧！按照处置的进展，离开始退赔应该不远了。

二、联璧金融。根据上海市第一中级人民法院公告，2月4日至5日，顾国平、侬锦、陈雨、朱军、王晶晶、张冀敏集资诈骗案一审公开开庭审理。

根据公诉机关指控，2015年7月至2018年6月，被告人顾国平、侬锦通过上海联璧电子科技（集团）有限公司，与上海斐讯数据通信技术有限公司（以下简称“上海斐讯”）合作推出“0元购”活动，并指使被告人陈雨、王晶晶组织设计虚假资产包或定向投资项目等各类理财产品，承诺保本付息和高额利息，诱骗社会公众在“联璧金融”APP上投资购买。被告人朱军、张冀敏分别参与了钱款转移、系统维护等行为。

2017年5月，顾国平还收购了四川省成都市华夏万家（北京）金融服务外包有限公司（以下简称“华夏万家”），并自同年9月起至2018年8月，擅自以上海斐讯名义与华夏万家合作推出“0元购”活动，采用前述相同手段诱骗社会公众在“华夏万家金服”APP上购买理财产品。

经审计，顾国平等人通过“联璧金融”“华夏万家金服”平台非法集资共计人民币830余亿元，造成110余万名被害人损失共计人民币120余亿元。集资钱款被用于兑付投资人本息，支付运营费用、货款及归还债务等。

此次庭审持续到2月5日16时40分，上海一中院表示，合议庭将在评议后依法对本案择期宣判。

这个活动相信以前的羊毛党都听说过，0元送路由器，然后赠送的兑换码可以换成联璧金融的网贷资产，3个月后可以提现。这实际上明眼人可以看得出，就是击鼓传花的游戏，最终是谁接盘的问题——除非公司实力强大到能够全额兑付，否则被抓进去只是时间问题。期待能早日宣判。

三、网利宝。根据公开报道，穆先生多次就相关诉求向山东当地法院递交起诉材料起诉杜海涛，起诉理由为：自己是在观看杜海涛代言的广告后，出于对杜海涛的信任及广告宣扬的观点，以投资“网利宝”的形式出资了46381.8元。2019年6月，“网利宝”网站关闭不能提现。从广告的内容来看，杜海涛不仅没有提示风险，还明确“网利宝”是安全的，且杜海涛未履行充分的审查义务，杜海涛应与广告者承担连带责任，要求杜海涛赔偿他的损失4.6万余元。

虽然金额小，但是意义大：终于有法院受理这个问题了，这些代言人也活该被起诉。拿钱时说好，代完言转身就跑，这么不负责任，难怪会让多少出借人失望。可以说，P2P平台目前8000亿未清偿存量，很大一部分都是拜这些明星代言所赐。

四、PP。这几天，PP向出借人发了如下这样一条短信。短信中其自称是有责任心的网贷信息中介，绝不轻言放弃，在今年会集中剩余所有的力量，全力以赴投入到催收工作中。

有责任心的网贷信息中介怕是自封的吧？从5折到44折，从未见过收割的P2P平台说自己有责任心，这回算是第一次见到了。如果你有责任心，那请关闭折让通道再谈催收！

五、。该条例全文，请戳：《防范和处置非法集资条例》全文。

该文件中有这样一句话：

因参与非法集资受到的损失，由集资参与人自行承担。

这句话怎么理解？最近这几天，有不少出借人向小易提出了这个疑问。通俗来说，就是：国家会尽最大努力追缴款项，但是到最终无法全额拿回的部分损失，只能出借人承担。

那么，追缴款项从哪几个渠道？在条例中，已经对非法集资明确了清退资金的来源，包括：非法集资资金余额、收益，非法集资人及其他相关人员从非法集资中获得的经济利益，非法集资人隐匿、转移的非法集资资金或者相关资产，在非法集资中获得的广告费、代言费、代理费、好处费、返点费、佣金、提成等经济利益，以及可以作为清退集资资金的其他资产。

要特别注意的是，招联金融首席研究员董希淼认为，“其他相关人员，比如一些明星，如果为非法集资活动（代言），获得了广告费、代言费，以及其他的好处费。也可以对这部分之间列为清退的资金来源。这一点是有一定创新的。也就提醒这些相应的比如说明星，如果为非法集资活动代言的，拿到的好处，到时候有可能是要吐出来的。而且特别强调和突出一点，就是对广告的经营者、发布者，如果没有进行严格的审查，发布了非法集资的广告相应的信息也要承担相应的责任。有关部门也可以对广告的发布者、经营者进行处罚，这其实就加大了非法集资广告，以及相应信息发布的审查责任。”

与此同时，小易注意到，该条款中提及，国家机关工作人员有下列行为之一的，依法给予处分：

（一）明知所主管、监管的单位有涉嫌非法集资行为，未依法及时处理；

（二）未按照规定及时履行对非法集资的防范职责，或者不配合非法集资处置，造成严重后果；

（三）在防范和处置非法集资过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊；

（四）通过职务行为或者利用职务影响，支持、包庇、纵容非法集资。

前款规定的行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

也就是说，部分平台立案后警方无任何作为的（积木盒子、和信贷等），或者是国家工作人员滥用职权的，都要被追究责任。

希望该条例的发布，能够尽可能多的拓宽为出借人追缴清退资金的渠道，保护出借人合法权益。更重要的是，严惩从中谋取不法利益的坏人甚至是利益集团，尽早把钱还给出借人！

以上，便是小易本期舆情榜的分析。