公积金一共可以贷款几次？公积金贷款进度到哪步算成功了？
现在的房地产行业虽然由政府管控了，但是房价还是很高，这让很多普通人想要买房只能通过贷款的方式。贷款的时候选择公积金贷款可以节省很多利息，但是公积金贷款有较为严格的审核标准，那么我们今天和就来看一下公积金一共可以贷款几次?公积金贷款进度到哪步算成功了?
一、公积金一共可以贷款几次
公积金可以贷款2次，且第2次公积金贷款需在第1次公积金贷款还清之后再申请。
需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
同时公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成二套房最多可贷3成，三套房停贷。
二、公积金贷款进度到哪步算成功了
公积金面签了就算过了，这基本是公积金贷款的批贷信号，批贷以后基本上不会有变化，接下来签借款合同，缴税，过户即可。
面签是贷款程序里的一项，是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处，现场签字，不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人，否则不予贷款，这是公积金管理中心避免风险的一种办法。当公积金面签通过了，整个公积金贷款的流程基本就结束了。
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到购房者，按照销售给到的去准备公积金面签就可以，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要跟所贷款的银行进行确认。
公积金贷款只能申请两次，而且公积金的申请次数是以家庭为单位的，在购房时大家要格外注意这一点。当我们公积金面签过了的时候，一般就代表公积金贷款申请通过了，后续大家只要等着放款就行了。以上这些就是“公积金一共可以贷款几次?公积金贷款进度到哪步算成功了?”的全部内容。
自住房公积金贷款不限次不限套！又一地楼市政策放大招
近日，多地楼市政策调整，部分地区公积金购房政策调整力度较大。其中，福建省漳州市提出，职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房贷款的，取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制。
另据央视6月8日报道，长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会等联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》，创新试点在长三角生态绿色一体化发展示范区内支持职工提取住房公积金支付异地房屋租赁费用。试点区域为上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县。
涉及公积金政策调整
6月6日，福建省漳州市住房公积金中心发布《关于调整住房公积金业务相关政策的通知》（简称《通知》），职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房贷款的，取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制。
《通知》明确，职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。职工家庭已使用并结清住房公积金贷款的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。加强住房公积金流动性风险防控。当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金贷款最高限额。
有的地区公积金购房首付比例降低至2成。6月7日，广东省潮州市住房公积金中心官网发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》（简称《通知》），取消公积金借款人户籍地限制，并推出首付提取政策，公积金可被提取用于支付购房首付款。首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的，首付比例最低为20%。购买潮州市一手商品住房，申请住房公积金贷款最高限额，由原来不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的15倍，提高至不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的20倍，现行贷款额度上限保持不变。
湖南省邵阳市住房公积金管理中心6月7日发布通知，对公积金政策进行调整。购买家庭名下第2套住房的，最低首付款比例由30%降至20%；已生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元；职工家庭最高可贷款额度由50万元调整至60万元；邵阳市高层次人才最高可贷款额度为80万元。
多地出台新政给予购房者一次性补贴
部分地区出台新政，对在特定时间购房的购房者给予一次性补贴。
6月8日，江苏省泰州市住建局官网发文，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年5月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房（含二手商品住房）的，给予一次性购房补贴。购房补贴标准为按契税完税凭证所载实际缴纳契税金额的50%进行补贴。在姜堰区范围内已使用人才券购房享受过购房补贴的，不再重复享受购房补贴。本次市区购房补贴申请受理时间为2022年7月1日至2024年10月31日。
在此之前，四川眉山、义乌、柳州融安县、山东德州、江苏连云港等地也出台了购房补贴相关政策。
中指研究院广州分院研究主管陈雪强指出，全国多个城市相继加大房地产调控政策的优化力度，政策调整内容向优化限购、限贷政策延伸，预计后续更多地区会出台支持刚需、稳定市场的政策。
中信建投研报显示，目前，宏观经济逐步恢复、房地产政策工具箱持续打开，市场担心的需求不足问题正在缓解。
编辑：张晶
上海公积金贷款政策调整 3至4月不作逾期处理
来源：海报新闻
海报新闻记者于明效上海报道
4月9日，记者从上海市公积金管理中心获悉，已发布关于实施受疫情影响公积金贷款不作逾期处理有关措施和4月提取还贷计划安排的通知。
通知称，为配合做好上海市疫情防控相关工作，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
另外，根据2022年提取住房公积金归还住房贷款的计划安排，2022年4月提取还贷的提取日期为4月19日。本次提取还贷的对象为：2022年4月13日（包括13日）17点以前受理的采用逐月提取还贷方式（月冲）和一次性提取还贷方式（年冲，4月批次）的借款户，扣款金额截止到借款人4月14日公积金账户的余额。
同时，为减少疫情对借款人的影响，上海市公积金中心将对4月14日至5月13日17点期间申请一次性提取还贷方式的借款人，在5月增加安排一次年冲。上海市公积金中心将妥善处理受疫情影响的业务，保障缴存职工的合法权益。
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