金融知识普及月启动 北京银保监局：个人贷款谨记“五要五不要”
新京报贝壳财经讯（记者姜樊）“个人贷款相关风险也不容忽视，若不注意，可能会给个人甚至家庭带来不必要的麻烦。”今日，北京银保监局发出风险提示称，个人借贷时谨记“五要”“五不要”，才能助力美好生活。
金融消费权益保护工作直接关系广大人民群众的切实利益，做好新形势下的金融消保工作、提升公众金融素养，对于提振消费者信心、防范化解金融风险意义重大。据了解，全国“金融知识普及月金融知识进万家争做理性投资者争做金融好网民”活动启动仪式今日在北京举办。而银保监会发布的上述提示，即是“金融知识普及月”活动的相关内容。
北京银保监局表示，“五要”即要树立正确借贷观念、选择正规贷款途径、了解借款合同约定、按时归还合同借款、理性维护合法权益。
北京银保监局指出，消费者养成理性消费习惯，不要过度依赖借贷消费，要明确自身贷款需求，根据需求确定是否需要贷款以及需要何种贷款。若确有贷款需求，消费者应选择正规金融机构和正规渠道申请贷款，同时要客观评估自身资信状况，根据自己的还款能力及未来收入预期确定想申请的贷款额度及还款方式，每月还款金额以不超过收入的50%为宜。
“因办理个人贷款业务产生纠纷，或认为自身权益受到侵犯，应注意保留相应证据，可以及时向金融机构投诉，或向行业调解组织申请调解，必要时还可以根据借款合同约定，申请仲裁或向法院起诉。”北京银保监局表示，如果发现存在捆绑销售、收取不合理高额服务费、违规催收贷款等违规行为的，可以向监管部门进行书面举报。
所谓“五不要”，北京银保监局指出，是不要不计后果盲目借贷、不要听信不法中介虚假宣传、不要随意泄露个人信息、不要随意给陌生人转账汇款、不要轻信洗白个人征信。
北京银保监局表示，不要轻信不法分子所谓的花钱就能洗白个人征信的骗局。无论是征信机构还是商业银行，都无权随意更改、删除信用报告中正确展示的信用信息。如消费者认为信用报告上的个人信息存在错误、遗漏，可以向金融机构或人民银行征信中心提出异议。对于不良征信记录，则会在还清全部逾期欠款及罚息的5年后自动消除。发现征信有不良记录时，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生，保持良好的信用记录才是正确之道。
编辑宋钰婷
校对卢茜
银行贷款有多难？个人贷款4种路径
很多人因为经营生意或者教育旅游等支出想去银行贷款，但不知道该怎么做？
其实每个人跟银行业务息息相关，贷款是银行的主营业务之一，当然贷款的机会也非常多，因为信息不对称，银行不知道该放贷款给谁，个人也不知道该向谁申请贷款。
根据用途分为消费类和经营类。
消费贷
目前通用的品种是个人消费贷款，可以在工资卡开户银行或者日常交易比较多的银行进行线上申请。
银行一般都是自动审批，主要依据公积金缴存额度、社保缴费记录来评估个人稳定收入，从而确定贷款额度和利率。
线上消费贷最大的特点是自动审批，省去跑银行的麻烦，同时额度和利率都是线上出结果，自己可以根据实际情况选择使用。
经营贷
一般指个体工商户和小微企业主，一般需要有营业执照对应的经营主体，主要依据经营收入流水来评估经营收入，给予一定贷款额度。
相对而言，经营贷额度一般较大但利率一般较高，因为不管哪个行业都存在金鹰失败的风险，所以通过相对高利率来抵补不可预见的风险。
因为企业财务信息的不对称性，一般银行对无抵押经营贷都卡得比较严，所以推出有“税贷通”，主要是依据税务缴纳信息推算企业经营收入，给予相应贷款额度。
房抵贷
最近几年兴起的贷款品类。
必备条件是需要房产作为抵押，可以办理消费用途贷款，也可以是经营类用途贷款。
虽然仍以第一收入为主要还款来源，但给予房产的居住属性及强流通资产属性，大部分银行审批贷款额度主要依据房产价值。
个人消费贷从30-100甚至更高不等，如果是经营贷还有银行可以分期10年-20年不等，且一般荡产抵押贷款利率较低，也给很多买房者预留较大腾挪空间。
按揭贷
买房一般都需要办理住房按揭贷款，利率4-6%不等，期限较长，一般是30年左右。
每月按期付月供，可以提前还款。
对于大多数市民来说，按揭贷款是最普遍的贷款，也因为每月还款额度小，贷款使用期限长而深受欢迎。
按揭贷其实是银行根据业主资质发放贷款，直接支付给房地产开发商，用于满足业主购房需要，同时以房屋作为抵押。
所以对于银行来说，按揭贷款虽然利率相对较低，但是长期稳定收益且有房产作为保障，风险较小，往往是各大银行争相竞争的领域。
个人贷款需要注意哪些问题？
贷款？那不是轻轻松松就能搞定吗？
还真不是！贷款时可是有很多需要注意的细节呢，一起来看看吧！
01贷款要量力而行
量力而行是申请贷款时的首要问题。
一般而言，如果是长期贷款，每月还款额度要尽力保持在当月家庭总收入的40%以下，最高也不要超过50%，不然可能影响家庭正常生活。
02贷款前要注意准备好材料
贷款不是空口白牙，而是要让贷款机构相信你有还款的能力。
因此可以事先准备稳定收入来源证明、银行流水单据、其他资产证明，例如有价证券、车辆、房屋等。
有了这些材料，贷款申请才更容易通过，贷款额度也可能有所提高。
03要看清贷款合同
贷款时要认真看清贷款合同的具体细节，充分了解自己的权利和义务，有不明确的地方一定要及时咨询。
毕竟贷款一般涉及到的金额较大，不能有丝毫的差错。
04保存好各种合同、票据
合同、票据就是贷款的根据，平时看似不起眼，但万一出现经济纠纷，它们就将起到至关重要的作用。
05要按时还款
最后，还有格外重要的一点
那就是——
要按时还款！
要按时还款！
要按时还款！
重要的事要说三遍！
至于原因嘛，逾期带来的负面影响大家肯定都知道啦！
