刘强东内部全员信：京东十年将投入数百亿为基层员工提供购房无息贷款

11月22日，京东集团创始人、董事会主席刘强东在给全体员工的邮件中表示，要对员工和高管待遇进行“一升一降”：一方面，逐步把外包员工转化为德邦自己的员工，确保每个德邦员工都能“老有所养，病有所医”；同时，为包括全体德邦员工在内的所有物流、客服等基层员工设立“住房保障基金”，京东未来十年将投入数百亿为基层员工提供购房无息贷款；第三，刘强东本人再捐款1亿人民币，京东集团及个业务集团也会拿出一定比例的现金，大幅扩充“员工子女救助基金”的规模；此外，为了提高基层员工福利待遇，同时尽量减轻公司压力，自2023年1月1日起，京东集团高级管理人员的现金薪酬降低10%-20%不等，职位越高降得越多。

刘强东在邮件中表示，京东今天所有成功都离不开兄弟们的努力和坚持，在成功合并德邦之后，京东体系的员工总数已经突破了54万，相信未来京东可以为国家和社会直接带来超过100万就业岗位。

“德邦现有的员工，不管是外包还是自有的，都是我们的兄弟，自2023年1月1日起，逐步为十几万德邦的兄弟们缴齐五险一金，确保每个德邦兄弟都能老有所养，病有所医”，为兄弟们提供基础保障。过去，德邦的做法虽然合规合法，而且缴纳的五险一金比例远远超过其它同类公司，但依然有很多外包兄弟不能像自有员工一样享受全额五险一金待遇。我们会按照一定条件，逐步把外包兄弟转化为德邦自己的员工！让大家更有保障！”刘强东在信中表示。

目前，京东是行业内唯一一家与物流一线员工签订正式劳动合同并缴纳“五险一金”的公司，根据公开数据测算，2022年前三个季度，京东为一线员工的薪酬福利支出已超过330亿元。

“集团拿出100亿元人民币，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立‘住房保障基金’，我希望此举能为工作满五年以上全体员工，包括每一个快递兄弟和客服兄弟实现购房愿望。这是循环无息贷款基金，意味着未来十年，集团累积投入资金总额高达数百亿人民币。”刘强东在信中表示。

今年7月26日，京东集团通过京东物流（02618.HK）完成了收购德邦控股超过50%的股权，德邦物流也因此正式并入京东体系。随着德邦物流的加入，京东体系的员工数量也将超过54万人，这其中，大多数是物流一线员工。

京东从自建物流之初就采用全职员工，与一线快递员签署劳动合同、缴纳五险一金，提供商业保险、通讯、防寒防暑、交通工具等多种福利及补贴。除了高于同行业平均水平的薪酬福利待遇之外，京东早在2012年就开始打造“安居计划”，向符合条件的员工提供最高100万的无抵押、无担保、无利息的资金支持，用于缓解员工家庭在指定地区内购房首套房的压力。在刘强东此次内部信之前，该计划提供的借款金额已经累计达到近20亿元，帮助超3000位员工实现了安居乐业的目标。

对于京东坚持为一线员工缴纳五险一金等福利保障，刘强东在此前曾表示，公司的一线物流员工中80%来自于农村，公司不仅要为员工当前的福利待遇和个人发展提供条件，也要考虑到员工60岁之后的问题。

外界普遍认为，京东给予一线员工超出同行的福利待遇导致公司存在短期财务压力，但对于京东而言，但这也有其朴素的商业理论：公司真心对员工好，员工才能用真心去服务客户，客户才能用信赖回馈企业。

就在本月国家邮政局发布的2022第三季度快递服务满意度调查和时限准时率测试结果，京东快递位居九大快递品牌首位。而在今年初，上海抗疫保供最为关键的时刻，全国有5000多名一线物流人员报名支援上海；在4月份的北京酒仙桥社区，80多名京东小哥24小时驻守在街道，为居民提供生活物资“最后100米”配送。

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京东无息贷款数百亿给员工买房！刘强东：对不起2000多号被降薪的高管兄弟们...

11月22日，超54万京东员工，都在同一时间，收到了同一封邮件，发件人是“你们的东哥”。

“东哥”自是那个一年内捐了149亿元后，在上周首次登顶“中国首善”的刘强东。这一次，首善将慈爱的目光看向了自己的员工。

向下滑动查看邮件全文?

东哥在信中诚挚地说，合并德邦物流后，要逐步保障所有德邦的兄弟都能享有正常的五险一金，并慢慢将外包兄弟转化为自己人。

同时京东要拿出100亿，为所有基层的员工设立“住房保障基金”，房企看了都直呼内行，东哥大手一挥豪气地说，这是循环无息贷款基金：

未来十年，集团累积投入资金总额高达数百亿人民币！

估计是想给过去一年捐的149亿再凑个整，东哥又从自己口袋里拿了一个小目标出来，带头扩充“员工子女救助基金”，京东集团以及各个BGBU也要拿出些资金。

基金的用途很牛逼，也挺值得点赞：未来京东的员工，若是发生重大不幸导致丧失劳动能力或失去了生命，家中子女可以靠这支基金抚养到22周岁，直至大学毕业。

东哥的这碗水也端得很平。上述所有这些，都考虑到了新融入的德邦兄弟们，在邮件中，除了五险一金那部分，东哥还至少提了四次“包括德邦”。

不过德邦兄弟们心里虽感恩戴德，但大概也很难过，一口一个“包括”，是不是还没把咱当自家兄弟？

东哥的这碗水端得也不太平。自掏腰包一个亿不说，还顺带给2000多号高管“预约”好了明年的降薪：

自2023年1月1日起，京东集团副总监以上以及相对应的P/T序列以上全部高级管理人员，现金薪酬全部降低10%-20%不等，职位越高降得越多。

理由也直白而简单，要提高基层员工福利待遇，公司压力陡增，只好委屈自家兄弟了：

这羊毛，原来是从领头羊们身上强薅下来的。

好一出劫富济贫、压力大挪移。

大概邮件读到最后，这两千多号人才发现：

原来这居然是一封面向“除他们之外”的集体员工的喜报。东哥的慈爱是真的，不过只面向基层员工罢了……

东哥自知理亏，在邮件最后赶忙道歉，说对不起兄弟们，还顺便给画了个饼：

如果两年之内，京东业绩重回高增长状态，集团随时可以恢复大家的现金报酬。

这句话反复品味，似乎有点变相的“职场PUA”了，言外之意不就是：兄弟们要努力啊！抓紧给公司卖命，早日回归高发展，该有的工资就回来了嘛。

这个饼，挺大，但还不够圆。

如今的行情下，要怎么个高增长法？估计是家企业都在发愁。看隔壁某互联网大厂，第三季度的净利润还同比缩水不止一半……大环境使然，京东新任CEO上任后，刚刚连续两个季度完成扭亏转盈，想要再实现高增长更是难上加难。

有很多吃瓜群众看了东哥的邮件后，一个心潮澎湃，连夜将京东PLUS会员续到了2024年。然而再多冲动续费的PLUS会员们可能也挽救不了京东高管们已经列好“瘦身计划”的工资卡。

箭早已架在弦上，还有一个月出头就能射出了。

不过，失意的京东高管们，如果来到地产圈诉苦，大概是得不到丝毫同情的。

毕竟比惨，2022年的地产人最为在行：

地产高管们的薪资，早八百年前就开始对半砍了……

基层们也是得到了些许“照拂”的：高管减半，他们打7折……

在地产圈，降薪甚至都成了件需要感恩戴德的事，毕竟没裁员不是？

前阵子，网传裁员7000人的河南王建业，又被曝光了详细的裁员方案，很多人在夸赞胡老板有良心，因为该有的补偿、该结算的工资、跟投等各方面资金，建业都给了比较完善的方案，尽管大多是分期或是延期付款。

理所应当的事，也变成了值得夸赞的事，这就是如今地产行业的现状。

地产人如今的鄙视链从高到低大概是：

未被降薪——被降薪——被裁补偿结算完整按时到款——被裁补偿完整分期付款——被裁没有补偿。

还有一些耍流氓的，停薪不停工，甚至直接给你放大长假……

京东这次放出数百亿无息购房基金的大招，在地产圈也不是新鲜事，据说，前些年，建业正处于鼎盛时期时，也是给过员工这样的贷款的。

只是，不少员工当年向公司借钱买下的房子至今还在停工中……

不过从东哥写的邮件来看，京东这基金，面向的是工作5年以上的基层员工，没理解错的话，流程大概是：

先给京东卖命个五年，与此同时还得在5年后想买房时保持在基层。

以后如果有奔着买房基金去加盟京东的，可能还要注意隐藏下实力——不能升得太快。

当年，建业给员工贷款时，面向入职不久的新员工也非常大气地划了购房借款过去。

只是，不少员工当年向公司借钱买下的房子至今还在停工中……

很多时候、很多事情，福兮祸兮，不到最后时刻，谁也不知道结局。

主编：张艳

责编：Nk

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揭秘刘强东刚宣布设立的百亿住房保障基金

11月22日，京东创始人刘强东以「你们的东哥」署名发布全员信。除了要给高管降薪20%，还宣布未来十年京东将投入数百亿为基层员工提供购房无息贷款。

刘强东在信中表示，「集团拿出100亿元，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立『住房保障基金』。我希望此举能为工作满五年以上全体员工，包括每一个快递兄弟和客服兄弟实现购房愿望。这是循环无息贷款基金，意味着未来十年，集团累积投入资金总额高达数百亿元！」

实际上，京东在2012年推出了「安居计划」，向符合条件的员工提供无抵押、无担保、无利息的资金支持，用于缓解员工家庭在指定地区内购买首套房的压力。

2017年，安居计划升级，工作城市为北京的员工可购房地区扩展为北京市、天津市、河北三河市、河北廊坊市、河北高碑店市和河北涿州市。2020年4月，京东集团宣布将安居计划专项基金提升至10亿元，最高可贷100万元。

此次公开信里表明为住房保障基金的申请者设定了五年在职门槛。一名不愿透露姓名的京东员工对36氪表示，此前安居计划视不同员工的岗位序列对额度有具体的计算方式，包括是否为高潜人才、是否持有股票等因素，从申请至到账时间需要两三周左右。「大概能贷到与自身年薪相持平的额度。」

京东在2022年5月发布的ESG报告显示，集团于2018年至2021年共向发放无息借款7.5亿元，约1900名员工从中受益。36氪以此数据计算，平均每名员工约获得40万元左右的无息借款，平均每年2亿元左右资金总额。

除了京东之外，腾讯、阿里等互联网公司也有类似安居计划，额度不等。腾讯的安居计划在深圳等一线城市提供额度为最高90万元的无息借款，与在职年限、工作绩效相关。

不过有腾讯员工此前声称在被迫离职时，被公司要求一次性还清50万元的「安居贷款」，一度在网络上引起热议，36氪曾对此进行报道。离职员工称被抽贷3天内还清50万腾讯回应不属实

一名已离职的京东员工称，在办理安居计划借款时，也会写明离职时还清。

此外，公开信中称，为了提高基层员工福利待遇，同时尽量减轻公司压力，自2023年1月1日起，京东集团高级管理人员的现金薪酬降低10%-20%不等，职位越高降得越多。

36氪资深作者王露