和亲戚朋友合伙买房，要注意这几点
刚刚过完年，又有朋友想要买房啦。
但她的钱不够多，所以想找人一起合作买房。
她想知道，和人合作买房要注意些啥？行不行呢？
因为我之前有和朋友合作买过房，所以算有些实际经验吧。
所以分享一下，权且当作参考：
不管是朋友还是亲戚，一起买房，有三个根本点：
第一个是靠得住，人靠谱，这个自己衡量，别人说了不算；
第二个是要签好合同协议那些，写得清清楚楚明明白白，怎么出资，出资多少，怎么还贷，怎么出租，怎么卖等等，自己想要提前明确的事项，都要尽可能写清楚，签字盖章；
第三，无论写了多少协议，都不具备完全的法律效力，包括去公证了也是，如果碰到要耍赖的，怎么样都麻烦。
先讲讲第一个朋友，前几年在深圳和别人合作买房的故事吧。
身边的朋友陆续买房了，房价也一直在涨。手里有一些积蓄，但还不够啊。
去借？不仅要还借的钱，还要还房贷，压力太大；
买了房出租？是可以抵一部分房贷，但这早已不是当初，租金不仅覆盖不了房贷，还差得远呢；
那就找人分担吧。
正好，最开始来深圳时，有几个同学兼老乡一起合租过较长时间，互相熟识，一直也有联系。
几年下来，多多少少有些积蓄，其中三个就凑在一起商量：行啊，三个人合买，先在深圳有个房吧。
达成共同意愿后，就盘算手里有多少钱，然后去看房，看完房后定下来，开始写协议，然后一起去凑首付。
不管是哪个环节，三个人都是同步行动的。
后来，房子买了一直在出租，按时还贷款，并没有出现什么问题。
最后，因为有人选择回到老家，有人离开了深圳，剩下一个留在深圳的，就按照大家都能够接受的市场价，将房子买了下来。
这算是一个比较顺利的过程。
事实证明，这三个朋友是真的比较靠谱。
第二个朋友，是去年买的房，她没有名额，所以也是和朋友一起买房。
现在没有出现什么问题。
但是，在某个时间点，她是后悔了，为什么呢。
因为她最初的出发点是为了方便孩子上学，但是，最后却没有通过买房实现这个目的。
她曾想把出的钱退出来，但是朋友并不愿意啊。
第三个朋友的买房故事，是想和同事一起买，但由于所在行业突然受到政策限制，所以一直在犹豫，现在仍旧在无限的看房过程中，漫漫长路。
第四个朋友的买房故事，正在启动中，是想要和亲戚一起买房。但从一开始，诉求点就不一样，她只想安安稳稳买个属于自己的小房间，但亲戚家却是为了买房让孩子上学，而且是想买个大房子自己住。
这样，从一开始的路是不一样，还是不要一起了吧。
娘家亲戚找我借钱，理由奇葩，老公却满口答应，解决方法让人佩服
“婉玉，你在银行工作，有钱，叔今年要盖房子了，你打算支持多少？”我还没说话，婶婶的声音就传来了：“你可是我从小看着长大的，想当初，你读书的时候，我可是出了不少力，说什么都得支持”
小时候，我家里穷，父亲兄弟姐妹八人，六个男丁，都留在了同一个村里，分家后能分到的土地十分有限。
在那个贫困的小山村里，土地就是唯一的资源。田地多的人家，生活不错，能吃饱饭。而我家，我妈是外地来的，没有土地，哥哥和我出生的时候早就已经过了分田地的时候。
靠着一个人的田地养活4个人，真的是不容易。
我记得我上小学的时候，遇上灾年，干旱的时候，家里连米都没得吃，时常要吃好几个月的玉米面和野菜。
条件如此艰苦，可偏偏我却很有读书的天分，常常考第一。
记得小学六年级的时候，因为家里穷，我妈让我退学。
我没去上课一天，校长和班主任找到了家里，了解了我家的情况后，校长和班主任留下了200元钱，告诉我妈就当是我这段时间打工的钱。
我参加了小升初，考了年级第一，本应该上县里最后的初中，但因为县城里的中学离我家太远，而我家旁边一个以脏乱差文明的学校找到了我妈，免了我的学杂费，每个月还给我补贴50元钱。
我妈就让我在那所学校读书，我长得丑，没人会挑我的毛病，我能够安静读书。
我的情况全校老师都知道，学业上老师们对我给予厚望，我又听话又乖巧，老师都愿意指导我。
中考我考了第一，平均分95分，好几科都是市里的第一名，本可以上市里最好的高中，还是因为学费和生活费，我上了县里的高中，但总算有学上。
对于我读书，其实叔叔伯伯们都反对，在那个闭塞的小山村里，女孩终究是要嫁人的，读书有什么用？
很幸运，我的父母给了我机会读书。
大学，我办理了助学贷款，在本省最好的大学读金融学专业。
大学毕业后，我顺利地考上了省城的一家银行。
我有了工作，也努力挣钱，还清了助学贷款，帮父母在村里盖了房子。
后来我结婚了，老公是省城的，条件不错，公公婆婆也是老师，知书达理，对我贫穷的娘家没有丝毫嫌弃。娘家有大小事情，公婆都会参加。
我很喜欢现在的生活，我和老公依靠自己的努力，凑够了房屋首付款，我们还在为买车发愁的时候，五叔打电话来要借钱。
“婉玉，你在银行工作，有钱，叔今年要盖房子了，你打算支持多少？”我还没说话，婶婶的声音就传来了：“你可是我从小看着长大的，想当初，你读书的时候，我可是出了不少力，说什么都得支持”
我正拿着电话不知道该如何回答的时候，老公秦朗接过电话：“叔、婶，你们放心，建房盖屋是好事，也是大事，我和婉玉一定要支持”
挂了电话，我担心地看着老公，我们这还捉襟见肘呢，怎么有钱借给叔叔婶婶啊？
叔叔家借钱的事还没解决呢，堂弟的电话又打来了：“姐，你最知道读书的重要性了，我打算在城里买学区房，让我儿子初中的时候能上好的学校，将来能考好大学，我这首付还差点钱，差得不多，就五万，这次你一定得帮忙，这可是关乎到孩子一辈子的事”
这通电话接得十分煎熬，我不能答应借钱，只能和堂弟说我上学那些垃圾学校，希望弟弟能明白好的学习不只是学校的关系，可是堂弟才不听呢，拿出他爸和我爸是亲兄弟的关系，说我若是不放心，就让我爸妈给我打电话。
最后还是老公解围：“咱们都是亲戚，是一家人，哪能说两家话，这钱得借”
堂弟听到我老公这样说，高兴地一口一个姐夫叫得很亲热，仿佛秦朗才是他的亲哥哥。
挂了电话，我真是担心得不行，对秦朗说：“咱们家的情况你又不是不知道，买房就很吃力了，我们哪有钱借给他们？”
秦朗笑着说：“没事，会有办法的”
这才第二天，大伯又打来电话借钱：“婉玉，我现在养了五头牛，还打算再增加几头，你一定要支持大伯，大伯这么大年级不容易”我真的是很崩溃，我是在银行打工，这银行又不是我开的，这钞票我也不能印啊。
没想到秦朗还是满口答应。
不知道是不是因为每个打电话的人秦朗都答应借钱的关系，借钱的电话越来越多，理由也是千奇百怪，秦朗都笑着答应借。
后来是我妈打的电话：“婉玉，做不到的事情可别乱答应，这可是吃力不讨好，再说了，你上哪找那么多钱？”
秦朗安慰母亲：“妈，我会处理好的”
周五，秦朗特意让我请假，连着周末的三天，回家去处理我娘家亲戚借钱的事。
我不知道秦朗能有什么办法，只能劝他别回去找骂了，不是我小气，实在是我们真的没有钱。
秦朗安慰我：“放心吧，一切听我指挥”
我们回了娘家，听说我和秦朗都回来了，娘家的亲戚们都高兴地来娘家，送来了各种各样的土特产，我心怀忐忑，不知道秦朗要怎么解决。
没想到秦朗让母亲和我去做饭，说是要留大家一起吃饭，叔叔伯伯和堂弟们自然很高兴，大家一起动手，很快就做好了饭。
快要吃好饭的时候，秦朗拉着五叔的手：“叔啊，你家要盖新房对吗？手里应该有点钱的，能不能先借我和婉玉，我们遇到事了，婉玉被人骗了，那人贷了款后跑路了，现在银行追责，要让婉玉赔偿银行的损失，不然婉玉的工作就不保了”
秦朗说得有鼻子有眼，我都差点信了，五叔一听当然不可能借钱给我们：“小朗，叔可没钱啊，叔的钱也就只能买几车石料，我还指望你和婉玉借钱给我，等我有了慢慢还你们呢。不过既然你们出了这样的事，那借钱的事就算了”
秦朗可不愿意放弃，拉着堂弟说：“县城里的房怎么能有省城的好，弟弟，你先把你的钱借我和你姐渡过难关，等我们有了钱，借你在省城买房”我那堂弟可是人精，借口打电话，跑出了我家。
秦朗看着大伯：“大伯，你那五头牛能不能先卖了帮帮婉玉，日后我给你买十头，这钱要是不赔，婉玉工作丢了不说，还可能要坐牢的，我们省城的房子都卖了，还是没凑够”
秦朗说得眼泪汪汪的。
“那怎么行？这牛可是我的命，不能卖，不能卖，不能卖……”大伯说着，也往外走。
刚才还一屋子的人，很快就不见了人影，都害怕秦朗拉着他们借钱。
我妈急了：“婉玉，这可怎么办啊？妈这还有几万块钱，明天我就去取”
爸爸吧嗒吧嗒地抽着烟，眉头紧锁。
我哥说：“我这几年在你的帮助下跑运输也挣了点钱，明天我和你嫂子去取”
嫂子也安慰我不要着急。
我捶了秦朗一拳：“你看看你做的好事，看把他们急成什么样了？”
秦朗说：“妈，我骗你的，你不要担心，我就想试试咱们家这些亲戚，会不会帮咱们”
听了秦朗的话，我爸说：“小朗你做得对，我看以后谁还有脸找我女儿借钱”
我哥说：“咱们以后就说你的事一直没解决，你们挣的钱都用来还银行了”
我说：“你们就不怕别人说三道四吗？”
我妈说：“嘴长在别人身上，他们爱说什么就由他们说去吧，过好自己的日子才是硬道理”
我对秦朗比了个赞，这一招还真是高，一劳永逸，还不用得罪人。
@小谢聊情感
你说的事，小谢深有同感。在大城市工作的人，其实并没有村里的人想象得那么有钱，为了买房买车，其实过得捉襟见肘，可是不是所有的人都能理解。
亲戚们会认为你上了大学，又有好的工作，挣钱一定很容易，所以都会开口向你借钱。你若解释，会被人认为你找借口，还会被人各种编排。
你若真的借钱了，并不能解决问题，随之而来的是更多的问题：比如你若借给两个人的钱不一样多，难免不会说你厚此薄彼；借钱后如果催要，反倒成了仇人，因钱反目的事不在少数。
你老公的解决方法，确实高明。
不用借钱，还趁机看清了哪些亲戚真心，哪些人就是只想占你的便宜。
我是@小谢聊情感，期待在文字的世界和你相遇。
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女子借用亲戚名义买房，多年后房价上涨三倍，亲戚竟说房子是他的
肖女士今年38岁，她曾在2014年的时候借用堂弟的名义按揭买下了一套房产，当时大家说好的，房子的贷款结清以后就马上办理过户手续，没想到多年后堂弟竟然声称房子是他的。
随后堂弟的这番说辞很快得到了很多家人的认可，其中就包括肖女士的爷爷奶奶，他们甚至还希望肖女士能够看在家人的份上，不和堂弟计较这件事。
大家都知道房子是肖女士出钱买的，这些年的按揭款也是她在承担，可是为什么大家都认为房子应该属于肖女士的堂弟？
正当肖女士不知如何应对这件事情的时候，堂弟上门给出了两个方案，第一个是堂弟在这套房屋的原价基础上买下这套房子，然后再另外补偿二十万给肖女士。
第二个方案是肖女士补偿堂弟100万，然后就可以办理过户手续！
面对堂弟给出的两个方案，肖女士她究竟会如何抉择呢？
肖女士为何会借用堂弟的名义买房？2014年的时候肖女士考虑到自家两个儿子已经逐渐长大，便产生了换房居住的想法，她和丈夫看了很多楼盘后，就在买房子的问题上发生了分歧。
肖女士看中了一套二手房，地段虽然有点不好，但附近学校多会，而肖女士的丈夫认为应该买在环境好，交通便利的地方。
两人为购买房子的事情发生多次争吵后，肖女士就想到了一个主意，那就是同时买下这两套房子:一套房子用我们的名义按揭，另外一套借用亲戚的名义按揭。
明白妻子肖女士的想法后，丈夫也觉得非常有道理，随后他们两人经过一番深思熟虑以后，就开始寻找最近没有购房意图，又可靠的亲戚。
肖女士有一个堂弟，当时刚满22岁，听到堂姐要用自己的名义购房后，他欣然同意了这件事上。
为了不给堂弟造成困扰，肖女士曾主动向堂弟承诺，以后堂弟准备买房子的时候，她一定会尽快结清按揭款。而堂弟也表示肖女士还清房屋按揭款以后，他会立刻把房子过户给肖女士。
买在堂弟名下的房子位于市区繁华地段，房屋占地面积140平方米，四室两厅，总价为100万。买下这套房子的时候，肖女士只出了50万元的首付款。
经过肖女士的一番操作，她和丈夫成功买下了这两套房子，随后她们一家便搬进了市区的房产居住，另外一套学区房则被她们租给了别人。
或许是丈夫不放心肖女士的弟弟，他在买完这套房子后不但保存了所有的付款记录，就连手机的聊天记录都被他打印了出来。
买下这套房子后出于对堂弟的感激，肖女士在那几年也帮了堂弟不少次，比如借钱给堂弟买车，或者帮堂弟介绍业务。
不知道从什么时候开始，肖女士就察觉到了堂弟对她的态度有些不对劲，她每次帮助堂弟时，堂弟都会流露出一副理所应当的姿态。
她和堂弟的关系急转而下，仅仅是因为2万元钱，2014年至2016年期间肖女士陆陆续续借给了堂弟5万元左右。
堂弟在还了两万元以后，就不再向肖女士归还欠款了，并一直在回避欠款的事情。2017年的时候堂弟急需周转的时候又一次向肖女士借钱时，她拒绝了弟弟的借钱要求，并提及了之前两万元钱的时候。
你们用我的名义买房，这些年房子升值了这么多，我有跟你们去算过这些？随着堂弟说出了这番话，他和肖女士之间的关系也发生了变化。
时隔多年后房价已经上涨三倍，肖女士想要结清房贷贷款，竟遭到堂弟拒绝！2022年1月份的时候，肖女士察觉到堂弟对自己的态度越来越不好，并且总是在其他亲戚面前批评自己不顾及亲情，所以肖女士就想趁着手上还有点钱，把堂弟名下的房屋按揭款一次性结清。
刚开始她和堂弟提及这件事情的时候，堂弟是同意结清房屋尾款和她办理过户手续的，没想到肖女士把房屋尾款一次性结清以后，堂弟的态度就发生了转变，他一直在找理由推脱过户房产的事情。
肖女士几次上门都没有让堂弟与自己办理过户房产后，她和堂弟一家也闹得非常不愉快，随后堂弟更是在与她发生争吵后告诉肖女士，房子是他的，他想不过户就不过户，除非肖女士给他一笔补偿款。
见到自己信任的堂弟说出这番话，肖女士感到了非常生气，她找过堂弟的父亲聊过这件事，也找过爷爷奶奶出面，但都没有让堂弟把房产还给自己。
在这过程中爷爷奶奶也表达了自己的看法，他们认为房子的价格上涨了这么多，肖女士不应该与堂弟计较，大家都是一家人。
正当肖女士不知道该如何解决这个问题时，堂弟主动上门给出了两个方案，他想要原价买下肖女士名下的房屋，另外再给肖女士二十万补偿。
第二个方案是肖女士补偿他100万元，因为这套房子的价格已经上涨了三倍，买下这套房屋肖女士出了100万元，这套房子的市价在300万元左右。
面对堂弟索要补偿的要求，肖女士和丈夫经过一番协商后，向堂弟报出了15万元的补偿价格，但事后遭到了堂弟的拒绝。
肖女士将堂弟起诉到了法院后，结果如何？肖女士也知道借用堂弟的名义买房让自己受益良多，所以她第一次开出了15万的价格遭拒后，又提出了18万的价格。令她没有想到的是，堂弟每一次都表示了拒绝，他坚持要拿走一百万的补偿。
发现协商不了问题后，肖女士终于决定将堂弟告上法庭，她拿出了保存多年的付款记录，以及这些年的的按揭付款记录。
2022年5月10日，肖女士和堂弟对这起纠纷走进了法院进行解决，结果是毫无争议的，房子的首付款，每月的按揭款，以及尾款都是肖女士支付的，再加上提供了众多聊天记录，这套房子被证明属于肖女士所有。
不过肖女士还是主动对堂弟作出了补偿，她主动提出支付18万元给堂弟当作补偿，并减免堂弟欠她的所有债务。
肖女士离开现场后是这样子告诉丈夫的，以后我们和堂弟也不会有任何来往了，这些钱也没必要再去计较了。
