银行钱好不好贷,什么人可以贷,能贷多少,银行人士直言不讳
目前,在日常生活中,虽然我们很多人不经常前往银行网点,但是银行与我们的关系不可谓不近。在日常消费中,虽然我们用的是两大互联网巨头的移动支付工具在支付,但是最终我们还是脱离不了银行,因为需要绑定不同银行的卡,方能支付,同时,还有很多人因为资金紧张,想要从银行贷款,但感觉银行与自己又太遥远,只能从熟人哪儿进行借钱,实在不行,就得借一下高利贷,但是到底银行钱好不好贷,什么人可以贷,能贷多少,小编通过银行内部人士进行了了解,他们也直言不讳。
银行没有那么高大上很多人觉得银行高大上,其实银行没有那么高大上,现在基本上都是以服务为主了,同时业务也基本覆盖了很多人群,而我们关心得贷款业务,也是各种各样,基本上覆盖了各种各样的场景,而今天主要谈针对个人的贷款。
银行一般个人贷款也品种多样,但实际上就是名称比较多,按照用途划分也没有那么多,常见就那几种:一种就是我们平常买房时需要的贷款,按照你买房是一手房还是二手房,划分为个人住房按揭贷款和个人二手房贷款,以及买卖商铺的商用房贷款;其二便是目前所有银行推出的以消费为主的个人消费贷款,俗称网贷,但只不过是银行通过互联网渠道发放的;其三便是针对咱们学生发放的助学贷款,以及现在国有银行为学生推出的消费贷款;其四便是,目前国家为了促进农村产业发展,各家银行为农户发放的农户贷款。
银行为哪些人发放贷款个人按揭贷款,我们都知道主要是针对买房人发放的贷款,但不是什么人买房都可以贷到款的,首先银行需要有固定收入的人方能贷到款,不管你是做生意、打工、还是上班族,都需要提供你的收入证明方能贷到款,同时收入还要能够覆盖每月的贷款本息,同时,现在很多地方只能给首套房贷到款,如果你是二套房,那么首付就需要提高,如果三套房,银行就不支持了,而目前,商铺贷款鉴于实体经济不如预期,商铺就没有多少租金,于是很多银行就停止发放商铺贷款了。
而个人消费贷款就很简单,虽然互联网技术和人工智能发展,各银行都推出了自己的个人消费贷款,但是基本上都趋同,一般个人消费贷款条件较个人按揭贷款较为严格,一种发放对象就是你在那个银行有较多存款,银行根据你的资质给与放贷;另外一种比较普及,便是你有固定工作,在这个银行有代发工资记录,这个银行会给你个人进行授信,或者你在公积金中心有公积金代缴记录,也会给你授信,所有这部分人群以公务员、事业单位、国有企业等人员为主。
农户贷款或者助学贷款,这个人群基本上从名字我们就可以看出来,只能是农户或者是学生,现在农民只有想养殖或种植,只要你是实实在在进行经营,那么当地就会有很多银行给与支持,而助学贷款也更简单了,很多家庭条件不太好的学生,上大学时每个大学都有对应支持的银行,上学时找银行申请便可以了。
申请流程及需要注意事项如果我们办理一手房按揭贷款,其实这个是最省劲的,因为贷款流程房地产开发商和银行已经替你办好了,你就买房时按照房地产商要求,签署购房合同和指示,去往指定银行办理贷款就是,但是办理二手房贷款就不一样了,一般很多人买二手房都会通过中介进行办理,但是中介办理贷款时也会收取一定手续费,其实在二手房贷款过程中,中介基本上不起什么作用,所有你通过中介办理二手房贷款,手续费支付的就有点冤枉,如果你们买卖双方没有通过中介就可以买卖,这时想贷款直接找银行就是。
而我们办理个人消费贷款需要注意,个人消费贷款和信用卡不一样,消费贷款一般授信期限是一年,同时每家银行最高额度按照监管部门要求也就是20万,同时,消费贷款如果你没有工作,一般额度都不会太高,同时消费贷款大多都是信用,所以银行会考虑你的工作单位,工作单位越靠谱,你的额度就会越高。而我们每个人想办理,实际上你只需在这些银行有手机银行或者微信银行就可以办理,而农户贷款和助学贷款,是专款专用,不能串用。
你对银行个人贷款,是怎么认为的呢?
银行喜欢贷款给这十类人!有你吗
同样是去银行贷款,有的人就能获得大额度,还能享受低利息,放款还快。有的人却遇到了贷款难,即使放款了,额度也是很低的。甚至有的拥有良好个人信用记录的客户也不一定能贷到款,一样是银行的客户,为什么差别这么大呢?一样是信用良好的客户,为什么有的贷不到款呢?
因为良好的个人信用记录只是其中一点,影响贷款的还有其他因素。而且,银行放贷还是要看人的,这几种人是银行最愿意贷款的对象,看看其中有你吗?
1、稳定职业者天生是贷款届的宠儿
公务员、教师、医生、世界500强员工、事业单位在编人员等职业人士,虽说不一定能跻身高收入的榜单,但却能够头顶稳定职业的光环。由于稳定的职业特质意味着拥有稳定的还款来源,因而在贷款机构看来,向此类人群发放信用贷款无疑是最保守的“投资”,于是加大筹码,批复其较常人更高的信贷额度,成为了无可厚非的事情。
2、高收入者注定与大额信贷结缘
刚刚说到贷款额度会与借款人的收入挂钩,那么,高收入者自然会与大额信贷结缘。不难想象,一位月入3万元的借款人申请信用贷款,只怕是丝毫不费吹灰之力,便可贷走20、30万元的资金。
3、擅于“货比三家”的人
由于各家机构的风控手段不尽相同,因此,最高批贷额度的设定也会各有差异,这也导致了很多人抱怨自己去不同机构贷款,最终得到的审批额度大相径庭。不过,也正是由于这种乐于“货比三家”的态度,让他们有机会可以与大额贷款碰面。
4、懂得寻找“志同中人”的人
同样是围绕着还款能力设定考核指标,负债自然是不可逃脱的一项。通常而言,若是信用报告上暴露了你的负债情况,那么你的可贷额度势必会打个折扣。按照收入负债比的原则来计算,新旧月供之和不得超过月收入的75%,这对于房贷车贷月供已填满整个可贷额度的朋友来说,无疑意味着无抵押贷款之路会被亮起红灯。
5、擅于打政策擦边球的人
由于银行外贷款机构目前尚未与央行的征信系统连接,因此借款人与其发生的借贷交易不会体现在信用报告上,进而负债情况也不会被人得知。这便意味着,在还款能力允许的情况下,你可以同时向多家银行外的贷款机构获得无抵押贷款,诸如典当行、P2P借贷平台等。
6、能够准确计算收入的人
如果你想当然的以为,收入仅包括每月的固定工资,可就错失了与大额贷款相遇的良机了。所谓不积小流,无以成江海,如果能够把补助、年终奖等零零碎碎的其他收入都相加起来,再放大十倍,也会获取一笔不小的信贷资金。
7、已婚生子的人
在部分机构眼中,未婚人士、已婚未生子人士、已婚生子人士,三类人群可一字排开,工作稳定性呈现层层递进的势头。而在贷款机构看来,工作稳定性越强,资金风险越是可控,可审批的信贷资金也越是可观。
8、敢于亮出资产证明的人
名下有房屋、车辆、有价证券等个人资产的人,若能够亮出证明,无需抵押,即可在原有基础上适当提高信贷额度。
9、有辅助收入能够让其登台亮相的人
所谓踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。如果你平日有房屋租金或隐性收入的话,与其绞尽脑汁思考怎样获得大额信用贷款,不如亮出你的辅助收入证明,多数情况下,其会你贷款额度的提升增添助力。
10、能够得到家人支持的人
没有人规定申请贷款一定要征得家人同意,但若是有配偶(未婚者为父母)的全力支持,最终得到的审批金额也许会大不同。
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哪些人可以申请大额信用贷款?
小额信用贷款申请相对容易,一般来说只要借款人信用良好,有稳定的工作收入,基本上都能成功申请。但想要申请大额信用贷款可就没那么容易了,毕竟信用贷款无需抵押担保,银行和贷款机构承担的风险很高并且较为集中,因此通过率较低。那么,哪些人可以成功申请大额信用贷款呢?下面就一起来看看吧。
1、收入较高
信用贷款主要是根据借款人的收入来评估授信额度的,一般来说收入越高且稳定的人获得的贷款授信额度就越高,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍。比如,同样是6倍工资的情况下,小A月薪5000元,最多可贷3万;小B月薪10000元,最多可贷6万,额度差距可以说是非常明显了。
2、职业较好
办理信用贷款业务,银行比较偏爱教师、医生、公务员、国企、世界500强职员等,这类人群相对来说工作稳定、职业素养高、经济水平较好,银行会给出一个比较高的额度。当然,如果你是公司管理层,提供相应的职位证明,也是有可能获得大额信用贷款的。
3、能提供资产证明
如果你名下有房子、车子、大额保单、股票等资产,提供相关证明,获得大额信用贷款根本不是事儿!温馨提示:上述资产证明只需提供复印件即可,无需抵押,只是证明你的还款能力较强。
4、“勤奋的人”
小编在这里说的勤奋不是咱们平时理解的学习、工作“勤奋”,而是像姑娘们在某宝买东西“货比三家不吃亏”的精神。一般来说银行信用贷款最高可借50万,但一些民间借贷机构能给出更高的额度,比如有信钱包最高可借100万!所以,大家在挑选贷款产品时可以“货比三家”,多看多了解,选出适合自己的产品。
5、已婚族
相对来说申请大额信用贷款已婚人士比单身贵族有优势,因为成了家的人更稳重,考虑问题更全面,银行也会认为这类人群会更注重相应的风险防范,毕竟结了婚就不是一个人天高海阔,而是需要承担起家庭的责任。而且,已婚人士有配偶共同承担债务,还款能力相对来说也会高一些。
以上就是容易获得大额信用贷款的几类人了,不过如果有大额贷款需求的话还是建议办理抵押贷款,毕竟有抵押物,银行和贷款机构也比较放心,因此贷款成功率很高。