公积金补缴算连续吗?是否影响公积金贷款(操作指南)
公积金贷款利率低;
还款总额少;
月供压力较小;
其独特优势;
是买房贷款首先。
有些市民,离职换工作公积金出现断缴?公积金贷款怎么办呢?
本文真社宝结合工作实际,解答公积金补缴相关政策知识。
一、公积金补缴情况答:只要存在断缴或者未缴,则可以通过真社宝办理公积金补缴。
单位遇以下情况需为职工进行补缴公积金:
(1)单位因各种原因遗漏为职工缴纳一个月或多个月住房公积金;
(2)单位未足额缴纳职工住房公积金;
(3)欠缴单位分批补足所欠职工住房公积金;
(4)单位因错误缴存需补足职工住房公积金
二、公积金补缴算连续吗?公积金缴纳有两种:
(1)正常缴纳:汇缴;
(2)补缴模式:少缴补缴;
补缴不属于连续,它的明细月份是一次性,比如补缴1年,则一年的缴费全部计在补缴月份上。
正常缴纳的汇缴则属于单笔按月入账。
(公积金补缴截图)
三、补缴公积金对于买房贷款作用公积金贷款要求(深圳):
(1)在深圳市或异地连续缴纳公积金满6个月;
(2)申请时公积金账户属于正常缴存状态;
以上是公积金贷款基本要求,但是公积金贷款额度的批复,有一项重要指标就是:账户总余额。如果只按最低标准,缴纳6个月,账户余额不足1500元,这种情况想申请最高额度(夫妻最高90万)是不可能的。
所以公积金补缴的意义:可以用最短的时间将账户余额补上去,从而提升账户总余额,申请最高贷款额度,享受最优的政策。
四、公积金补缴费用与流程公积金补缴费用组成:补缴入账金额+补缴服务费。除此无其他费用。
公积金补缴流程:(1)确定补缴时间段与补缴的基数;
(2)将个人公积金账户资料提交到真社宝顾问,审核查询能否补缴;
(3)确定补缴总金额,支付费用;
(4)做资料,提交申请,补缴审批扣费后,到账查询。
一般补缴公积金周期:7个工作日左右。具体也要根据当时审批政策。
公积金贷款是一个非常好的金融工具,相比较那些商业贷款,公积金贷款利率确实是国家给的政策福利。
真社宝曾专门写过两种贷款利息对比,按20年计算,尤其是一线城市一般都是按最高额度90万,总利息相差是几十万。《公积金代缴费用与流程,公积金贷款利息对比》
了解公积金补缴政策可以咨询深圳真社宝顾问哦!
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想贷款买房,公积金补缴可以吗?
目前武汉房价虽说没有涨,但也没有便宜到哪儿去,尤其是商贷购房,商贷利息比公积金贷款利息相比可是足足多了几十万,几十万对于咱们普通的打工人来说,要不吃不喝干差不多5年才能挣到,所以更多人都会优先选择用公积金贷款买房,但是并不是只要交了公积金就可以贷款成功的,也有很多的限制,比如公积金账户余额、缴纳时长、月缴纳额等等,所以就有很多人想走捷径想一次性把公积金余额补足,那公积金补缴可以吗?
前两天我一个朋友也遇到了这样的问题,公积金从去年11月交到了今年4月,月缴纳额是1000元,现在正准备贷款买房,如果以现状贷款,贷款额度会比较低,所以他想通过补缴把公积金账户余额提高,像这种情况公积金补缴可以吗?当然可以,但是并不是你想补缴多少就补缴多少,就以他为例,他能补交进去的只有4000元,总结一下,补缴额只能是在当年的前提下,并且和现缴纳单位连续缴纳时长和月缴纳额有关。所以我朋友听我讲了后,为了能够一次性多贷一些,选择补缴余额后,同时提高了月缴纳额,等再缴纳一段时间,账户余额足够再申请公积金贷款。
如果还有想贷款买房,想了解公积金补缴可以吗的具体细节问题,我们下期可以为您继续讲解!
住房公积金可以自己补交买房吗?
根据目前的规定,公积金是不可以自己补交的,只能通过单位补交。一般情况下,只有连续正常缴纳公积金12个月以上才可以申请贷款。而补交的公积金是在3个月内,才会视为用户连续缴纳。而补交发生在3个月之外,则不能算是连续缴纳。住房公积金缴纳中要注意哪些问题,让贝壳济南站来告诉你。
哪些情况下公积金断交了可办理补缴?1、缴存单位为新录用的职工开设住房公积金账户的时间明显滞后于事实上劳动关系形成时间的,这期间未能缴存的住房公积金,单位应为职工进行补缴
2、因未及时进行公积金基数调整,住房公积金缴存额度提高的,对住房公积金缴存的差额部分进行补缴。(注:行政机关、事业单位工作人员以及社区工作者每年住房公积金基数调整后的差额补缴须依据相关文件执行)
3、单位调入未及时确认,应为职工办理补缴手续。
具体的住房公积金是否可以补交还需看当地的住房公积金缴存政策,可以登陆当地的住房公积金管理核心网站查看住房公积金补交相关办事指南以及政策。
单位补缴公积金流程是怎样的?1、正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月(含12个月)的,需要到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。
单位经办人员携带材料赴汇单位开户银行住房公积金业务网点专柜进行补缴审核开户银行公积金承办人员当场审核,通过后,收取资料,即补缴完成。
2、正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的,则要先去单位住房公积金账户所在地的住房公积金管理中心业务网点,然后再到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。
单位经办人员携带材料赴单位开户公积金管理中心业务网点进行补缴审核。区县管理部承办人员当场审核,通过后,收取部分资料。
经办人员带好公积金中心审核后返还的资料到开户银行住房公积金业务网点专柜办理补缴手续,开户银行住房公积金业务网点承办人员经审核,即补缴成功。
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