华仁征信：你要知道的住房公积金个人住房贷款信用审核标准
根据社会信用体系建设要求及中国人民银行个人征信管理相关规定，武汉住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）决定对公积金贷款的信用审核标准进行调整。
住房公积金
调整后的信用审核标准
一、申请公积金贷款的借款人及其配偶（以下简称借款人及配偶）存在被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单的情况，以及个人信用报告有以下情形之一的，其公积金贷款申请将不予受理：
（一）申请公积金贷款时存在“呆账、欠费、欠税、资产处置、行政处罚、账户冻结、保证人代偿”和“强制执行记录”等情形的；
（二）贷款、贷记卡逾期所欠款项尚未还清的；
（三）贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示，连续逾期（透支）达到3期及以上或累计逾期（透支）次数达到6次及以上的；
（四）贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近60个月还款记录显示，累计逾期（透支）次数达到12次及以上的。
住房公积金信用评价管理规定，被评定为B级和C级的借款人及配偶，其公积金贷款申请不予受理。
住房和城乡建设部发布的国家标准《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51237-2017）明确要求：在受理住房公积金个人住房贷款业务时“应通过中国人民银行个人信用报告、住房公积金管理中心贷款信息等，审核借款申请人（含共同申请人）的信用情况”。目前各省市的住房公积金个人住房贷款申请都遵循该规范。
住房公积金贷款是否能够审批成功，直接关系你的个人信用的好坏。尤其是你的贷款、贷记卡的履约情况。因此，华仁征信在这里提醒你，一定要保证个人的良好信用。
华仁征信（HUARENCREDIT）是一家信用服务科技公司，专注为企业提供信用不良解决方案，公司坚持“专业、安全、可靠”的服务品质，逐步形成了由法务人才、数据工程师、算法工程师、信用管理师、专业管理人才等组成的服务团队，已成功服务众多中小企业，旨在引导个人理性消费，引导企业有机生长。官方网址：高标签]
青岛贝壳你问我答——公积金审批能否通过
问题：本人2017年开始缴纳公积金,每月200元,中间没有断过,想咨询带40万买房可以审批过吗？
答复：住房公积金贷款实行“认房认贷”差异化贷款政策，您所购住房须为家庭（借款申请人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普同自住住房，停止受理购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭的公积金贷款。申请公积金贷款需具备一系列条件，其中，您来信中所提的为缴存条件即“职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6月（含）以上的，可以申请公积金贷款”。除缴存条件外，住房公积金贷款审批还需综合衡量您的所购住房情况、职业收入和信用情况、历史购房贷款情况等。如您符合申贷条件，您的贷款额度将根据还贷能力、账户余额倍数、最高贷款限额、规定的贷款比例等，经审核确定可贷额度。目前，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高限额为50万。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度，按照双方60万，单方36万掌握。因我们无法获知您的具体情况，如您需进行额度试算，可随时拨打0532-12329公积金热线选择人工进行咨询，您也可登录青岛住房公积金官网，注册个人网上营业厅进行贷款额度试算。
申请公积金贷款需要什么材料？公积金贷款被拒的概率？
买房的时候如果能申请公积金贷款那是比较划算的，因为这样能节省很多资金，但是公积金贷款的审核比较严格，接下来我们就一起来看看申请公积金贷款需要什么材料?公积金贷款被拒的概率?
一、申请公积金贷款需要什么材料
1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。
2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。
3、转让房屋评估书(原件1份)。
4、首付款凭证(原件和复印件1份)。
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
二、公积金贷款被拒的概率
公积金贷款被拒的概率是很低的。因为公积金缴纳时间越长，意味着工作越稳定，收入越稳定。缴纳的基数越大，说明工资越高，还款能力更强。意味着客户逾期无力偿还的可能性就会很低，这样银行和金融机构的风险就越低。
一般公积金贷款被拒，可能是存在这些问题：
1、公积金缴存时间不够：很多人觉得有公积金就能申请贷款，其实公积金缴存的时间不够，或在申请住房公积金贷款时，正好处于停缴、断缴，这时候申请公积金贷款是会被拒绝的
2、没有结清首套房公积金贷款：若第一套房是公积金贷款买的，且贷款没有结清，这时候买二套房申请公积金贷款是会被拒的
3、房屋性质不符合要求：不是任何房屋都能用公积金贷款的，申请贷款的房屋不能是别墅、写字楼等投资性住房
4、开发商资质不够：如果想用公积金贷款买房，开发商需要跟当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记，否则也无法申请公积金贷款。
综合所述，申请公积金贷款与申请普通银行贷款需要的材料差不多，只不过多了一个公积金管理中心出具的证明，一般来说公积金贷款被拒的情况是很少见的，只要不出现上述情况就行。以上这些就是“申请公积金贷款需要什么材料?公积金贷款被拒的概率?”的全部内容。
