湖北公安【百日行动】|十堰男子用假房产证作抵押借款10万元，结果悲催了……
我把房产证押给你
你先借我点钱周转一下
回头连本带息还你
……
两年前
十堰曹先生面对这种说辞
毫不犹豫借给朋友10万元
殊不知
这从头到尾就是一场骗局
经营不善、资金短缺猪场老板动起歪心思
2020年7月，王某的生猪养殖厂因管理不善造成很多生猪病死，导致猪场资金紧张。为缓解困境，王某想到从熟人曹某手里贷款。
得知王某意图，曹某提出拿财产作抵押。想到家里有套房，王某便欣然同意。
但是，由于家中房产证还没有办下来，王某便动起了歪心思。他找到一个做贷款项目的章某，出资600元请章某帮忙制作假房产证。
没过几天，王某便拿到了盖有“XX市住房保障和房屋管理局”“XX市房屋产权监理处”“XX市国土资源局”红色印章的假房屋所有权证和不动产权证。
2020年9月8日，在张湾区夏家店某银行，王某将假房产证和不动产证抵押给了曹某，并向曹某贷款10万元人民币。
贷款不还，阴谋败露被骗10万元立即报警
今年8月3日，眼看王某的贷款快到期了，他却迟迟不提还贷款本金和利息，曹某感觉事情有蹊跷，便拿着王某的房产证和不动产证来到十堰市房地产管理中心。
没想到，当曹某出示王某的两个证件后，房地产管理中心工作人员认定其为假证，立即予以没收，并在两个证件上加盖了“作废”的印章。
曹某这才发现上当了，明白了王某为何不着急还贷款的真实原因。
气愤之余，曹某选择了向公安机关报警。
贪图小利，私制假证买卖双方均难逃法网
接到报警后，张湾区公安分局汉江路派出所经过缜密侦查，认真分析研判，摸清了案件的来龙去脉。
8月6日，汉江路派出所民警固定相关证据后，将涉嫌买卖、使用伪造国家证件的犯罪嫌疑人王某抓获归案。
到案后，王某对自己的犯罪事实供认不讳，并供述了当时帮助其制造假证的犯罪嫌疑人章某。
8月8日下午，章某被依法传唤至派出所接受调查。讯问中，章某承认了其因贪图蝇头小利，帮忙王某非法办理假证从中获取600元制作费，从而破坏了社会管理秩序的违法事实。
目前，王某、章某因涉嫌买卖、使用伪造国家机关证件罪，被张湾警方依法采取刑事强制措施，案件还在进一步侦办中。
有按揭的房子可以抵押贷款吗？
房子申请贷款购买的话，就是大家常说的按揭贷款买，在按揭买房后，如果还有资金需要的话，在按揭的房子可以贷款吗？
有按揭的房子可以抵押贷款吗？
可以申请房屋的二次抵押贷款，尤其是在同一家银行申请会更容易通过，但是通常还需要满足一些条件，而且并不是所有银行都会同意这种贷款方式。
因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。但不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同，目前有很多银行都接受房子的二次贷款。
想要做二次抵押贷款，房产首先要满足以下要求：
1、有证：即房产已办理房产证。
2、有余值：房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值(然后根据房屋评估来给具体的成数)。
3、所抵押的房屋有良好的变现能力，地段较好，房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押。
4、所抵押的房屋房龄不超过20年，面积50平以上。
5、申请人有足够的还款能力证明，且信用良好，需对银行提供借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等相关条件。
6、申请人需配合银行，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知晓，该抵押的房产，已经属于二次抵押。
7、不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求不同，留意相关银行的具体条例。
谈谈因为婚姻走到网贷信用卡的那些罪恶
不知道从什么时候开始，信用卡和网贷突然就全面侵入了我的生活，那是前妻家里因为赌博输得倾家荡产，连户口们都抵押掉的地步，我被逼迫走上了这条很难回头和让自己背负承担很多债务的道路上。
本来我应该有一个幸福的家庭，可爱的女儿，虽然自己赚了不太多的钱，可生活没有压力，不用买房，也不用买车。
突然有一天，前岳父找我，让我帮忙担保借了第一笔高利贷，说是做生意。
我当时没有怀疑，因为前岳父以前也算是他们村的前首富，生意以前做得还算可以。稀里糊涂就担保了。
谁知道这是厄运的开始。
小舅子喜欢赌钱，前老丈人也喜欢赌钱，虽然生意做得也不大不小，可是加油钱财万贯也挡不住赌博的侵害，可是我对这些一无所知。
于是后来，前老丈人和小舅子接二连三地找到我，一次次欺骗我，我当时在外地上班，对他们赌博的事情一无所知。
也许是年轻，我最终又上了这两个人的大当，将房子抵押贷款10万，而且是高利贷，利息月5分，当时两人说只是周转一段时间，我最终没有禁受住前岳父的死缠烂打，同意并签字了。
六个月后，出事了，前老丈人被车撞了，住进了医院，我得到消息去看望他，才发现事情突发了变化。
几个高利贷要账的堵在了医院。
前小舅子不敢露面，想要跑路。
我意识到情况的严重性，回家问孩子他妈，发现家里一分钱都没有了，几乎全部积蓄都在我不知情的情况下给了她父亲和弟弟。
最终，前岳父和前岳母还有前小舅子跑路了，直到去年的时候，前小舅子因为诈骗被逮捕，才知道这家人的消息。
而在这期间，作为担保人的我被各种逼债，没有钱的我不敢跟母亲坦白，只能各种想办法筹钱尽快将房子赎回来，可是前妻基本出不了什么力，一切的压力都压在我的身上，没有钱便开始借网贷，办信用卡，想办法赚钱，借朋友的，房子赎回来了，我却背负了一身的债务，大约30万，随着时间的推移，越来越多。（当时还没有离婚）
2018年，我生意失败，一夜之间资金链断裂，没有办法，开始全面逾期，噩梦从此开始。
电话几乎每天几百个，短信各种催收恐吓，我几乎快崩溃了，换电话号码，最起码眼不见心不烦，先找个工作挣饭钱，于是开始送外卖。
可是这时候，前妻居然一分钱不帮我，每次因为钱都会吵架，不停地和我算账，说什么不她家不欠我钱，当时我真有杀人的心思了，可是看着孩子和老人，只能自己找个地方大喊几声让自己不那么郁闷。
有孩子忍吧！
就这样过了两年到2020年，期间陆陆续续还了一部分债务，可是由于疫情的原因，收入很不好，每次都是精打细算才能保证多还一些债务。
杯水车薪呀！
终于等来了前小舅子被逮捕的消息。
于是，前妻便各种的找人，我们的婚姻也在这时走到了尽头。
她找到了一个她弟弟的战友，说是有关系，跟我说的时候，我说没用，认罪吧！刑事案件还是被抓捕，不可能出来的，37天之内办不了取保候审就等坐牢吧！认罪态度好点几年就出来了，也不用跑了，好好赚钱，还债吧！毕竟以后还得在社会上生存。
可她总认为我骗她，这时候才知道她父母可以拿出十几万来，我当时问她，我生意失败，身无分文的时候，跟你说，你一分钱没有，我帮你们家还债的时候，你跟我吵架吵到算账，算到无话可说，然后跟我谈条件，就是不帮我还一点债务，现在有这么多钱？
她跟我大吵一架，我冷静了一下，想想孩子忍了。
于是之后，她经常一个人回老家找人，通过她弟弟的战友，当时我的脚扭伤了，也帮怒了什么，只能不提及这些事情，说实话我根本不想管她家人的事情，因为受伤很重，但也会象征性问问。
就这样到了2020年年底，我找了一份工作，收入稳定下来，马上快过年了，她突然打电话跟我说有事情要到公司找我，我也没多想，等她了到了公司，已经中午了。
她提议去外面说说话，我感觉有些不妙。
果然，她出轨了，对方就是她弟弟的战友，对方好像还是外地的一个公职人员。
而且她已经怀孕，问我能不能帮她签字做流产。
（我俩一直都是分房睡，将近一年没有发生过夫妻关系，所以她知道孩子肯定不是我的）
这时我没有发火，可能早就和这个女人没有感情了，如果不是因为孩子，我当时绝对会拍手称快。
于是我问她经过，因为我真想听完这个傻娘们的荒唐故事，因为从那一刻起，她就像个外人，连朋友也算不上，她在我这里唯一的身份就是孩子的妈妈，这改变不了。
突然我没有了吵架的心思，向看傻子一样看着这个女人。
她说对方想要这个孩子，但不会离婚，孩子生下来他会给她一套房，我说你考虑好就行。
她说跟我压力太大，想想30多万的债务就不知道怎么办？
我说，是，你想怎么样？
我心想：你家拿的出十几万就你弟弟，跑的时候给我留了一屁股屎，给你家擦了不少了，我身无分文的时候一分不出，200块钱都会跟我算到还我钱的里面去，你知道连利息都不止吗？你跟我算本金，我确实连本带利的还人家，几年下来利息罚息一年都有5万多，不管我的死活。
她说有想要孩子，我想你想要房吧，他说他会跟我写个字据，我说，那恭喜你，心想你要是真这么干，那恭喜你，居然贩卖人口了，等你坐牢。
最终，我们结束了婚姻关系，她还是做了流产，我帮她签的字，我不想她影响我的孩子。
可是，我的工作信息被泄露了，催收开始把电话打到公司，并且不断的骚扰，毫不意外我又失业了，外卖员的号儿也被封了，逾期的原因。
彻底的失去生活来源，只能想办法打点短工，维持生活。
年后，我的个人信息，被催收发给了我的以前的朋友还有前妻的同事，给我施加还款压力。
我一直解决这一张信用卡，每月按协商后的金额按时还款，实在是没有多余哪怕一点点的其他还款能力。
她跟我说，不要影响孩子上学，我呵呵。不想跟她说话。
银行通知要起诉我，我只能表达还款意愿，至于能不能不被起诉，听天由命，总之不管是因为疫情还是催收，总之收入越来越少，每天焦虑，可是日子还得过。
有时我就想问问那些催收，你们这样没有底线的通过违反民法典和刑法的做法，不怕报应吗？
你觉得对于一个借无可借的人，这样催收有效吗？
我妈问我，你后悔吗？
我后悔，我后悔没有给老妈留下一笔应急的钱。
我一直担心，如果有突发情况，我还能怎么办？
有人说，你不会卖掉房子吗？
买掉？前面我说过抵押才10万房子，卖掉够吗？不如留着真有什么事情，哪怕贱卖，也算有点准备。
这就是我10年婚姻换来的负债生活，一地鸡毛！
