外地户口在本地购房能贷款吗？外地户口贷款买房流程是怎样的？
现在很多城市对于购房都颁布了限购令，并且在购房之前需要满足一定的条件，如果不是本地户口的，还需要在本地缴满一定期限的社会保险，只有在满足当地的规定之后才可以进买房，那么外地户口在本地购房能贷款吗?外地户口贷款买房流程是怎样的?
一、外地户口在本地购房能贷款吗
外地户口在本地购房能贷款，但是需要满足一定条件银行才能通过贷款要求。。因为银行贷款没有户籍要求，因此不管是本地人还是外地人，都可以正常办理贷款业务。
除非贷款产品有注明必须户籍地为某地的用户才可以申请，不过外地人符合户籍条件，才可以申请该贷款。至于本地人，不符合户籍条件，同样也无法申请有户籍要求的贷款。
外地人在本地申请贷款，难点在于外地人是否有居住地以及稳定的工作，如果外地的用户有住所以及稳定的工作，那么就符合贷款的基本条件。
二、外地户口贷款买房流程
1、申请
借款人持《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证，到银行申请贷款。
2、审核
银行工作人员对申请材料进行审核。
3、签订合同
银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。
4、领取《房屋他项权证》
借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。
5、开具《放款通知书》
借款人持《房屋他项权证》到银行开具《放款通知书》。
6、发放贷款
持《房屋他项权证》、《放款通知书》到银行办理贷款发放。
以上就是对于“外地户口在本地购房能贷款吗?外地户口贷款买房流程是怎样的?”的回答，希望对大家购房的时候能有所帮助，在办理购房贷款的时候，一定要考虑清楚自身的经济条件，是否有长期偿还贷款的能力，不要因为买房而带来过重的经济压力。
便利新市民来京创业，这家银行可支持异地房产抵押
北京日报客户端记者潘福达
在9月27日下午举办的北京市银行业协会新闻发布会新市民金融服务专场上，记者会上获悉，北京银行经过对新市民群体需求特点调研，推出十二项金融服务举措，整合形成新市民综合金融服务方案，全面提升新市民金融服务的可得性与便利性。
针对新市民创业者，北京银行推出专属创业贷款“创赢贷”，享受简化条件、灵活还款、优惠利率，特别是如在北京银行各家分支机构所在城市拥有房产，北京银行可支持异地房产抵押，便利新市民来京创业。“创赢贷”已发放400余笔，授信余额超过20亿元。针对新市民创业企业，该行充分利用北京市创业担保贷款政策，取消对个人户籍的限制，拓展信贷服务覆盖面。
此外，该行针对吸纳新市民较多的各类小微企业进一步提升支持力度，升级“银税贷”产品，推出“科企贷”、“票易贷”等线上产品，积极对接北京市贷款服务中心及各级政府部门，加大首贷户服务力度。截至8月末，北京银行对公普惠线上贷款余额超过50亿元、户数超3400户，较年初分别增长超20亿元、1080户。
减费让利方面，该行持续降低普惠业务、首贷续贷业务最低执行利率，切实保证降低小微企业主和个体工商户的融资成本。对新市民个人，北京银行各类借记卡一律免收年费、小额账户管理费、短信通知费；部分特色卡种免收年费、挂失费等费用，并提供ATM取款、转账等服务优惠。
助力新市民“住有所居”方面，北京银行加强对保障性租赁住房建设运营主体和保障房项目的信贷支持，截至8月末，北京银行在北京地区的保障性安居工程投放贷款余额超260亿元。针对新市民个人，该行充分满足合理购房贷款需求，同时依托“京贷”、信用卡“精致贷”满足改善性消费需要，对新毕业大学生群体特别提供各类专案优惠。
助力新市民“劳有所得”方面，该行通过“爱薪通”智慧薪酬服务有效支持流动就业群体的个人账户代发服务需求，与此同时重点保障农民工这一新市民群体的工资收入合法权益。目前北京银行服务工程承包和劳务用工企业350家，农民工工资保函已开立近500笔，累计担保金额近5亿元，保障数万名农民工的合法权益，今年以来该行克服疫情困难，为建筑施工行业等新市民群体集中的企业、园区提供上门服务，累计为近5000名农民工等新市民群体开立工资卡。
图片来源：视觉中国
男子莫名背上贷款 都昌县农商银行：实际贷款人是同名同姓者
近日，九江都昌南峰镇村民余先生去银行贷款时遇到一件“怪事”：银行工作人员告知余先生，其父亲曾有一笔1995年的贷款逾期未还，而余先生询问家人却说从未贷过款。余先生向江西省“五型”政府建设社会监督平台(问政江西)发帖反映了此事。
对此，都昌县农商银行展开调查，发现实际贷款人确为同名同姓者。
早前贷款仅登记名字无法确认贷款人信息
余先生告诉记者，今年11月，他陪同父亲到都昌县农商银行南峰支行办理贷款，被工作人员告知，父亲余某招曾于1995年贷款800元，至今逾期未归还，但父亲却表示自己从未贷过款。
“我再三跟父亲确认了，他虽然年纪大了，但是能够确定自己从没贷款过。”余先生表示，他要求工作人员出具其他身份信息予以证明，但工作人员未能出具身份证号、指纹等个人信息。余先生认为，可能是其他同名同姓的人办理的贷款。
初步筛查南峰镇无其他同名者
银行工作人员表示，南峰镇在1995年曾经存在发放贷款上缴农业税的情况。经初步筛查，南峰镇仅有一位名为余某招的村民，即为反映人余先生的父亲，且其曾于2017年生病，脑部神经受到伤害，可能存在意识模糊记忆不清的情况。此外，据银行系统显示，余某招1995年5月1日在南峰信用社借款1,024.50元，贷款余额844.01。信贷系统显示，2009年1月3日，余某招曾归还一次贷款，本金加利息共290元。
然而，余先生认为，一次借款、一次还款，父亲不会都不记得，银行应该给出充足的证据。
已找到实际贷款人为已亡故同名者
针对余先生的疑问，都昌县农商银行工作人员再次进行调查，最终发现南峰镇确有两个“余某招”，另一名在南镇镇余晃村。据悉，余晃村的余某招已经亡故多年，户籍信息已经注销，经多方调查了解，基本可以确认借款人为余晃村余某招。对于贷款无身份信息一事，银行回应：由于1995年办理贷款时没有电脑系统，都为手工凭证，无法查询更多的有效身份信息，这是早年条件有限留下的问题，目前已向余先生解释清楚。
罗玉珍、中国江西新闻网全媒体记者李亚男/文
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