这项贷款，2022年免息

近日，财政部官网发布《关于做好2022年国家助学贷款免息及本金延期偿还工作的通知》，全文如下：

关于做好2022年国家助学贷款免息及本金延期偿还工作的通知

财教〔2022〕110号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、教育厅（局、教委），新疆生产建设兵团财政局、教育局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各银保监局,中央部门所属各高等学校，有关银行业金融机构：

为帮助家庭经济困难毕业生缓解就业压力，支持做好高校毕业生就业服务工作，经国务院同意，现就做好2022年国家助学贷款免息及本金延期偿还工作通知如下：

一、

对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年内应偿还的国家助学贷款利息予以免除，参照国家助学贷款贴息政策，免除的利息由中央财政和地方财政分别承担。

二、

对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年内应偿还的国家助学贷款本金，经贷款学生自主申请，可延期1年偿还，延期贷款不计罚息和复利，风险分类暂不下调。

三、国家助学贷款承办银行应按照调整后的贷款安排报送征信信息，已经报送的应当予以调整。贷款学生受新冠肺炎疫情影响未能及时还款的，经贷款承办银行认定，相关逾期贷款可不作逾期记录报送，已经报送的应当予以调整。

本通知未规定事项，按照现行有关政策执行。

财政部教育部人民银行银保监会

2022年5月26日

来源：中华人民共和国财政部官网

监制：牟彦秋陈璟春

编辑：贵婷

校对：刘怡然

“保交楼”再迎新政，央行2000亿元无息贷款支持计划正在路上

记者樊旭

据《经济日报》周二报道，中国人民银行日前表示，将在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。

报道称，央行党委委员、副行长潘功胜周一在人民银行、银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会上表示，目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见，并将于近期推出，以推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

分析师表示，这是近期监管层纾困房企资金面、提振楼市信心的又一有力举措，也是对此前政策性银行“保交楼”专项贷款的补充。

今年8月，住房和城乡建设部会同财政部、人民银行等有关部门出台专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付。据财新网报道，该笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

“合计4000亿元的财政和央行资金，再加上2500亿元‘第二支箭’支持房地产民营企业发债融资、银保监会‘保函置换预收款’政策，再加上带动央国企资产管理公司收并购等等，这显示在推进‘保交楼’方面，国家正在全方位疏解保交楼的资金面。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。

这里的“第二支箭”是指银行间市场交易商协会正在推进的民营企业债券融资支持工具，该工具用于支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，总规模大约2500亿元。11月10日首单融资落地，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。

“保函置换预收款”政策是指中国银保监会、住建部、央行上周联合发布的《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，通知称，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，央行推出2000亿元“保交楼”无息贷款的出发点在于解决现行机制下“银行想做、做不了，地方政府、企业认识不到位、不配合”的问题，此外，也是为了化解金融机构存量贷款风险。

他进一步表示，这实际上是“金融16条”提及的“配套融资”内容，“配套融资”的目的有三个，一是为专项纾困政策提供配套融资，二是化解未交楼个人住房贷款风险，三是助力项目加快建设交付。

所谓“金融16条”是指近期在业内流传的一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理措施、加大住房租赁金融支持力度等6个方面，共16条具体措施。

综合地方媒体报道来看，此前政策性银行2000亿元专项“保交楼”借款已陆续到达地方层面，郑州、哈尔滨、南宁等多地的停工项目重新开始施工运作。

另据国家统计局数据显示，1-10月，全国房屋竣工面积下跌18.7%，跌幅比1-9月收窄1.2个百分点，且连续3个月收窄，在一定程度上显示“保交楼”政策正在逐渐生效。

业内人士指出，虽然4000亿元的纾困资金对于庞大的房地产市场来说是“杯水车薪”，但其意义在于释放了监管层支持房地产行业平稳健康发展的信号，在政策性资金开路的前提下，后续社会资本有望跟进。

“从目前保交楼需要的资金来看，由于前期借债规模太大，高杠杆扩张太快，所需偿债资金规模巨大，4000亿的纾困资金体量还是略小了一点。不过，国家层面的资金纾困，只是一个引子资金，目的还是以国家信用注入及其信号意义，带动社会各方资金注入。”李宇嘉说。

央行也在2022年第三季度货币政策执行报告中表示，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

怎么申请无息贷款？这四点要清楚，不是谁都能借

嗨~大家好，我是财小猫(*￣︶￣)

现在找谁借点钱都是需要利息的，所以我们在贷款的时候首要考虑的就是利率的比例，毕竟贷款金额一大，时间一长，利息的占比就会被无限拉大，那现在有没有不要利息的贷款呢？今天跟着小猫一起来了解一下“无息贷款”吧。

无息贷款，顾名思义，是不需要支付利息的贷款，但是这种贷款不是谁都能申请，需要一定的条件，下面小猫给大家介绍申请无息贷款的条件，希望能帮屏幕前的你解决问题。

一、申请银行无息贷款的条件

1、年龄限制

申请贷款的年龄必须在18岁-45周岁，而且是要具有完全民事能力的中国公民，18岁之前属于青少年，一般都没有固定的收入，而且属于未成年人，我国是不允许对未成年人发放贷款的。

2、征信和收入要求

这类贷款也属于银行贷款，需要征信上没有不良记录，有按期偿还贷款的能力，毕竟利息都不收了，那银行肯定要保证本金能收回。

所以需要申请人有稳定的工作和收入，而且无息贷款跟别的贷款不同，需要担保人，而且需要担保人出具经济或者收入证明。

3、有常住的地址

在当地有常住的地址，或者当地户口，而且申请无息贷款，需要在户口所在地提出申请，这个证明可以是房产证，父母的房产证也同样可以。

4、贷款用处

你贷款的用处非常重要，因为无息贷款银行并不赚钱，或者是由政府部门进行买单，那我们如果是自行创业，且项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益，那申请起来自然简单。

这里小猫给大家提个醒，这四点是无息贷款审核的基本条件，每个银行申请无息贷款的条件是不一样的，具体要以贷款银行的规定为准。

而且由于不需要支付利息，银行没有收益，在审核的时候自然会严格许多，需要的材料会比平常的贷款多很多，我们在申请的时候尽量准备齐全，避免来回补交材料浪费时间。

最后小猫想说，无息贷款不是随时随地申请的，需要当地有扶持政策才能申请，而且无息贷款作为一种优惠政策，一般是针对大学生贷款、自主创业、残疾人、退伍军人、国家扶贫、下岗工人这些低收入的人群准备的，或者符合国家政策的创业项目，才能申请无息贷款，并不是每个人都能申请的。

如果你符合无息贷款的条件，记得带上小猫下面说的材料去申请哦！

二、申请无息贷款需要的材料

一般需要申请人的身份证、户口本、婚姻状况证明、经营许可证、个体工商营业执照、税务登记证等，下岗工人则需要失业证，残疾人需要残疾证明，每家银行的要求都不太一样，具体可以拨打贷款的银行咨询清楚，一般是根据申请人的身份来决定需要的证件和证明。

当你的贷款申请通过之后，银行就跟借款人签订《小额担保贷款申请书》和《担保偿还协议书》。

一般在几个工作日内，贷款会发放到账，无息贷款作为一种社会福利之一，申请和审核必然非常严格，如果你提交了虚假信息，一旦被查出来，银行不追究的话还好说，顶多就是贷款被拒，或者拉入黑名单，如果情节严重，会构成贷款诈骗罪，会按照刑法量刑。

本期的分享就到这里啦，还有不懂的记得评论区留言。