公积金贷款最多能贷多少钱？如何计算可贷额度？
很多人都不了解申请公积金贷款，
自己到底能贷多少钱？
别着急，
只要记住下面这些知识点
就能自己轻松算出可贷额度啦~
01、最高可贷额度
住房公积金贷款最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
02、个人可贷额度
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工住房公积金账户月均余额×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区倍数目前按15倍确定。个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。具体获批贷款金额是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。
来源：杭州公积金发布
关注 | 你的公积金能贷多少钱？打开手机就能查！
在成都正常缴存住房公积金的职工，
申请公积金贷款时可贷多少钱？
向异地公积金中心申请贷款时，
如何“不跑路”办理住房公积金缴存证明？
为了方便成都市民，近期成都公积金中心在"天府市民云"手机A上推出了《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》两项电子证明。
证明一：
《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》
您的住房公积金能贷多少钱？手机就能查！
下载天府市民云APP
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完成注册、实名认证并登录
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点击"公积金查询-贷款额度试算"服务
↓
即可查看并保存
《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》
在线查询试算贷款额度、年限，试算表在本市内也可作为公积金贷款缴存证明使用。
证明二：
《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
异地也能查！
下载天府市民云APP
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完成注册、实名认证并登录
↓
点击"公积金查询——异地贷款证明"服务
↓
输入异地公积金中心名称
↓
查看《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
将缴存使用证明的图片保存到手机，向异地公积金中心申请贷款时，可将其打印出来，作为缴存证明使用。
使用该功能需在成都住房公积金管理中心正常缴存。
天府市民云内公积金服务页面
"天府市民云"公积金查询
还有哪些功能？
天府市民云"公积金查询"功能可以帮助市民快捷地查询公积金明细。点击"公积金查询"不仅可以查看个人账户余额，缴存和提取记录，贷款信息，还款计划和还款明细，还能计算可贷款额度和获取住房公积金缴存使用证明，电子版的缴存使用证明与柜面出具的纸质证明具有同等法律效力。
除了"天府市民云"手机A，
目前想要查询、了解公积金服务
还有以下几种渠道
↓↓↓
1、24小时公积金热线服务：（028）12329
提供服务：业务咨询、账户查询、密码修改和人工客服等服务。
2、成都公积金中心官方网站（zfjj.h.v.）、微信公众号“成都住房公积金”
提供服务：查询公积金账户、贷款额度、还款进度，全市公积金服务大厅现场排号、等候情况等，办理了面签业务的职工，还可以在线办理公积金租房提取、离职提取、离退休提取业务。
3、建设银行、工商银行、兴业银行、成都银行、招商银行的670个网点的智慧终端设备（STM机）
提供服务：自助办理租房提取、离退休提取、在线面签、绑定公积金联名卡等业务。
来源：成都日报
编辑：周雪洋
公积金贷款怎样计算？怎样办理公积金贷款？
首先在申请公积金贷款之前我们要了解一下贷款的相关问题，尤其是对于公积金的贷款额度以及贷款利率。毕竟每个地区和银行的贷款政策都是不同的，而且也要根据自身的条件来选择相对应的贷款方式。
公积金额度贷款额基础的来讲公积金的贷款额度是由账户余额、购房的价格、借款人的经济能力、贷款的最高限额来判定的。而这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
账户余额：
如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。
若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
购房价格：
贷款额度不高于房子总价的8成，这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。
贷款额度不高于房子总价的7成，用于购置第二套或他符合购房条件的自有住房、公有现住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
偿还能力：
借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限
借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=[（夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限
而贷款的最高额度根据每个银行和地区的不同也会有所不同。
确定好自身的贷款额度之后再了解一些公积金贷款的注意事项（就可以去申请公积金贷款了，办理流程如下：
1、贷款申请
申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料。
2、贷款审批
银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、签订合同
受托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。
4、办理担保手续
按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、贷款发放
公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
