长沙公积金借款人，2017年1月1日后缴纳了抵押登记费，你可以收到这笔款项
三湘都市报9月30日讯（记者卜岚）今日，记者从长沙住房公积金管理中心获悉，《关于开展住房公积金贷款抵押登记费支付有关工作的通知》已于近日印发。《通知》指出，该中心将对自2017年1月1日起产生的住房公积金贷款抵押登记费进行核查和支付。
据悉，本次支付的对象需满足：于2017年1月1日后在该中心办理住房公积金贷款，该笔贷款的抵押权人为“长沙住房公积金管理中心”，且已缴纳了抵押登记费(80元)的住房公积金贷款借款人。
值得注意的是，组合贷款的抵押权人需为湖南长银融资担保有限公司；铁路分中心非自主核算的贷款抵押权人为当地商业银行，根据《国家发展和改革委员会财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016)2559号),不属于中心支付范围。
据介绍，如果市民符合条件，可以在2021年10月8日至2021年12月31日(限工作日)，在当时办理该笔贷款的铁路分中心或相应管理部进行登记，但逾期不再进行登记，视为放弃抵押登记费用。
此外，如果是2017年1月1日至2020年12月31日办理住房公积金贷款的借款人，所需材料为本人身份证、住房公积金贷款抵押登记费发票及银行卡。该中心将在2022年上半年对已登记的贷款抵押登记费用进行支付。
2021年1月1日至9月30日办理住房公积金贷款的借款人，所需材料为本人身份证及贷款抵押登记费发票。该中心将委托湖南长银融资担保有限公司驻中心办事窗口现场核查并进行支付。
梳理一下公积金贷款流程
上周，陪朋友办理购房贷款资料和递交贷款申请，整个过程下来真心不容易。虽说办事机构推行“最多跑一趟”。但是，如果自己不清楚办事要领，难免还要多跑几趟。所以梳理了一份流程和要点，希望对即将购房的朋友有所帮助。
购房的付款方式分为四种:方式一:一次性付款，手续相应简单。但是，这是有钱人玩的。我不知道怎么玩，不赘述。
方式二:分期付款，购房合同里会注明多长时间、分几次付清，当然这个时间不会太长，手续也比较简单。同样，这也是相对有钱人玩的，我还玩不起。
方式三:抵押贷款方式付款，大部分人都会选择这种方式，我朋友也是，后面重点说。
“分期付款”和“抵押贷款方式付款”看上去都是分期支付，但是实质上还是有很大不同，分期是欠开发商的钱，不需要抵押，一般没有利息；抵押贷款是欠银行的钱，需要房屋抵押，要收利息。
方式四:其他方式，具体是什么方式要看和开发商是什么关系，自行脑补吧。
方式三又分为三种类型
类型一:纯商业贷款，利率高，6%左右，购房合同4份。
类型二:纯公积金贷款，利率低，3.5%，购房合同7份。
类型三:组合贷款，购房合同8份，签字签得手软，按手印按得手疼。
我朋友是采用纯公积金贷款，所以就以这个方式来梳理需要的资料吧。因为我朋友一个人的公积金额度不够，所以需要夫妻双方的公积金。下面是需要的双方资料。
①身份证原件，②户口本原件，③结婚证原件，④收入证明，⑤无房证明（需要两地的证明），⑥征信报告，⑦还款卡，⑧银行流水清单，⑨公积金缴存明细，⑩公积金缴存证明（有的银行需要）
各个证明的办理方法①②③项，大部分人都有，一般情况不需要办理。但是要注意:身份证必须是在有效期内，如果临近有效期，提前换证。户口本上要有双方的信息，如果户口没有迁到一起，户口簿上是不会显示。
④收入证明，置业顾问至少给你推荐2家银行供你选择，确定在哪家银行办理抵押贷款，你可以根据银行的服务态度，放款额度，放款速度自己决定。每家银行都有自己的收入证明模板，打印出来，填写好，盖上公章就可以了。
细节一，填写工资数时，是还款金额的2.5倍即可，不用填太多。像月收入10万＋，头条上的很多朋友都是月收入10万起，真让人羡慕啊。
细节二:最好盖公司的人事专用章，不要盖后勤章或者合同章，没有人事专用章，就盖公司的公章。
细节三:落款的时间不要填写，往往不可能一次预约成功，过了三个月又要重新办理，预约成功后，到现场填写也可以。
收入证明
⑤无房证明，即使不限购的地方，也需要在购房地的住房管理中心办理无房证明。
如果购房地不在公积金的缴存地，那么在缴存地还需要再办理一份无房证明。
携带身份证、户口簿办理无房证明，这个很简单，也很快，10分钟左右就办理完毕。有效期一个月。过期，重新办理。
无房证明
⑥征信报告，以前，只能到中国人民银行的营业厅办理，去年开始陆续开放了一些商业银行加入，携带身份证在银行的自助服务机上就可办理。
每人每年可以免费打印3次，超过3次要缴费。
注意:有效期只有7天。目前大部分放款银行需要当日的才可以。不能有逾期还款项目，一块钱也不行。对申请贷款非常不利。
个人征信报告
⑦还款卡，在发放贷款的银行办理一张储蓄卡。我朋友在办理时，工作人员要求出示一年以上的社保证明，并且是在缴状态。从支付宝里可以查到社保证明。
这里还有一个捆绑式销售，工作人员会热情洋溢推荐你办理信用卡，把信用卡说得天花乱坠，有助于通过贷款审核，还有精美礼品相送；又把自己说得可怜兮兮，是她们业绩考核之一，举手之劳，帮帮忙了；称呼你为先生，夸你为靓仔。
常年搬砖的我，听到靓仔，一下子就飘起来了，岂有不办之理？
软硬兼施，不怕不招。我朋友就招了，办理了一张。
精美礼品是:包装精美的2瓶酱油。
⑧银行流水清单，常用的银行卡就可以，不限定哪家银行，尽量选择流水多的银行卡，这样可以多打印几张，好看一些。
像我朋友，一年的流水还写不满一张纸。
为什么呢？
他的流水是这样的:
工资收入→转账给老婆，每月一次，每月如此，一共12行，行行都一样。
提交打印，5秒钟就打印完成，银行的工作人员很诧异，以为是打印机坏了，拿起清单一看，嚯！流水金额很大，但是的确只有12行！冲我朋友直竖大拇指！
办理方法:
有人说，可以从手机银行下载，自己打印，我没试过，不知道行不行。
因为我朋友，有纸，没有打印机，所以我和他到银行营业厅的自助终端打印的。
如果忘记带身份证，打开手机银行，扫一扫屏幕上方的二维码也可以打印。
银行流水清单
⑨公积金缴存明细，⑩公积金缴存证明（有的银行需要）
使用条件:
1、住房公积金账户需要建立一年以上；
2、需要足额缴纳一年以上；
3、申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。
申贷额度:
我朋友这里的最高贷款额度是公积金余额的12倍。具体额度因地而异。
公积金缴存明细的办理方法:
1，住房公积金管理中心的自助服务端打印。
2，支付宝里搜索公积金，选择下载，自行打印。
公积金缴存证明
预约银行提交资料置业顾问会提前帮你和银行预约好，一般是在工作日的上午去，
除了以上10种资料外，还要带上购房合同，首付款发票，POS单。
整个流程需要一个半小时左右，一顿签字、按手印，如果每一项都仔细观看、释义的话，大概需要两个半小时。
有人说，手续办理好，需要请银行的工作人员吃顿饭，有利于快速审核。
说实话，完全没有必要。人家不欠你这顿饭。只要在办理的过程中，文明有礼，相互尊重，没有人会因为一顿饭卡你。
正常的审核时间是3/7个工作日。而我朋友是周五递交的手续，下周一就收到了审核通过的信息。
合肥公积金贷款审批时限大大压缩 最快15个工作日最长36个工作日即可放款
合肥晚报讯近日，合肥市住房公积金管理中心出台《关于规范住房公积金贷款审批时限规定的通知》，明确公积金贷款涉及贷款申请受理、管理中心审核、银行审核、担保核查、落实抵押及档案归档(终审)五个环节流程。对每个环节都有办理时限要求，算下来，新建商品房全额公积金贷款时间最短，合计需要15个工作日，存量房组合贷款需要时间最长，为36个工作日。
公积金贷款受理“一站式”办结
贷款申请受理环节，只要职工提交贷款申请资料齐全，符合贷款条件，贷款承办银行自受理之日起1个工作日内将贷款信息录入公积金中心业务信息管理系统，同时完成申请资料扫描和业务系统受理、面签的确认提交。
当场预签订借款合同、不动产登记申请、委托书等办理要件，确保住房公积金贷款受理“一站式”办结。如资料不全的，应于借款人补齐资料之日起完成系统面签确认。
管理中心审核环节中，管理中心业务服务处及各分中心、管理部应自贷款承办银行完成贷款初审信息录入住房公积贷款业务信息系统之日起1个工作日内完成贷款审批，如审批不通过，应退回贷款申请受理环节。
最快15个工作日最长36个工作日即可放款
银行审核环节分为三种情况，一种是全额住房公积金贷款，受托银行审核环节不得超过9个工作日；第二种是新建商品房组合贷款，受托银行审核环节不得超过15个工作日；第三种是存量房住房公积金组合贷款，银行审批及落实抵押全过程不得超过30个工作日。
在担保核查环节，新建商品房公积金贷款及存量房组合贷款担保公司应在收到银行审批材料的2个工作日内完成担保核查手续并报管理中心；存量房全额住房公积金贷款担保公司应在10个工作日内完成存量房全额公积金贷款不动产抵押登记手续，存量房全额住房公积金贷款担保公司核查过程不得超过12个工作日。
最后一步是落实抵押及档案归档(终审)环节，公积金中心房贷处或分中心、管理部在收到担保公司报送的贷款材料2个工作日内，完成贷款担保落实审核确认工作及贷款档案资料流转、归档工作。
整个流程下来，公积金贷款审批各环节涉及银行柜台、公积金管理中心相应受理部门、受托银行、担保公司、公积金管理中心相应贷款部门。
那么走完全程到底要多长时限呢？记者统计发现，全额公积金贷款中，新建商品房合计需要15个工作日，存量房需要25个工作日。而组合贷款中，新建商品房在没有包括贷款行办理预抵押登记手续的情况下，合计需要21个工作日，存量房需要时间最长，为36个工作日。
(合肥报业全媒体记者余佼佼)
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