「荟满鹅小知识」千万不能做公积金担保人，会有这些情况产生
有一些人在申请住房公积金贷款时，由于某些资信条件不达标，可能需要提供担保人才能办理公积金贷款，这就是我们常说的做公积金贷款的担保人。那么，为什么说千万不能做公积金担保人呢？原因接下来我们一起分析。
一、为什么说千万不能做公积金担保人？
1、担保人要承担他人公积金贷款的连带担保责任。
即当他人不按时履行公积金贷款的偿还义务时，公积金担保人就要为他人承担偿还义务。若出现逾期不还，那么除了公积金贷款的主借款人信用受损以外，担保人自己的信用也会受到逾期带来的负面影响。
2、担保人为他人公积金贷款承担的还款责任也会记录在征信上。
具体是在征信上的“相关还款责任”部分中展示出来，这是担保人名下可能存在的一笔隐性负债，随时都有可能发生，因此担保人自己申请的贷款业务恐有还款能力不足的风险，从而承贷机构可能会拒绝批贷。
3、可能会影响到担保人自己的住房公积金贷款申请。
因为申请住房公积金贷款，一般都会要求申请人名下没有未结清的公积金贷款。而担保人为他人住房公积金贷款做担保的期间，会签订公积金贷款的担保合同，且短时间内贷款无法结清，担保人随时要承担公积金贷款的还款义务，这样可能就会影响到担保人自己的住房公积金贷款申请。
总结，做公积金担保人要承担一些额外的还款责任及贷款风险，所以很多人就说千万不能做公积金担保人。
但若是自己不需要申请公积金贷款，且愿意为关系亲近、非常信赖的人提供担保，那么做公积金担保人也没有什么关系。
毕竟公积金担保人名义上的这笔贷款债务，或许会有，也或许没有，关键还要取决于主借款人是否能按时还款、有无还款能力。
二、做公积金担保人多久可以解除担保关系？
可能有三种情况：
1、公积金贷款之后的某段时间还款，若持续按时足额还贷，从未发生逾期，那么说不定可以申请解除担保关系，具体能否解除要以担保合同或公积金中心的规定为准。
2、做公积金担保人之后，担保人由于一些特殊原因，无法再给公积金贷款的主借款人提供担保，于是申请更换担保人，具体能否更换以咨询公积金中心为准。
3、住房公积金贷款结清之后，贷款合同终止，担保合同也随即终止，担保关系自动解除。
便民新举措，邯郸公积金贷款取消担保人
燕都融媒体记者从邯郸公积金中心获悉，其推出便民新举措，公积金贷款取消担保人。
为深入开展“转作风、提效能、比担当、作贡献”活动，邯郸公积金中心聚焦“我为群众办实事”，围绕民生民利，不断优化服务流程，创新服务模式。针对群众最关心的公积金贷款业务，出台《关于精简贷款个人担保业务的通知》（邯公积金字〔2021〕18号），规定“无配偶或配偶无固定工作的缴存职工和自愿缴存人员，申请办理住房公积金贷款的，贷款业务统一实行房产抵押模式，不再要求由自然人提供担保”，此举解决了该部分职工在办理公积金贷款业时需再找担保人进行担保的难点堵点问题。
过去，对单身职工和配偶无固定工作的缴存职工申请公积金贷款，邯郸公积金中心采取的是“贷款担保人+房产抵押”方式。这项政策为防范贷款风险、保障资金安全发挥了积极作用，但客观上也给贷款职工带来了不便。因为住房类贷款周期长、金额高，担保人会承担长期的连带责任，同时担保人也需具有一定的担保资质，导致找担保人比较困难。尤其对外地来邯工作的单身职工，找担保人成了公积金贷款办理过程中的最大拦路虎。
为此，邯郸公积金中心在反复调研论证的基础上决定对该项贷款政策进行调整，同时也将这一政策福利惠及到个人自愿缴存群体和异地缴存职工。取消担保人后公积金贷款办理流程得到进一步精简，为群众构建起了方便快捷的绿色办理通道，也更加有力地支持了群众住房消费。
（燕都融媒体记者宗苗淼通讯员任加佳）
太原公积金商转公新增一种担保方式
山西晚报讯（记者张磊）以往太原市住房公积金商转公贷款只有担保人和房产抵押两种担保方式，从本月18日起，公积金扩大第二顺位抵押权担保方式。
太原市住房公积金管理中心在总结二手房商转公贷款顺位抵押业务相关经验的基础上，决定扩大第二顺位抵押权担保方式的适用范围。缴存职工申请新购商品房商转公贷款或部分商转公贷款时，所购房屋已办理不动产权证书并在发放商业贷款的商业银行办理了对应贷款的不动产登记证明的，在符合中心其他贷款条件的基础上，可通过办理第二顺位抵押权的担保方式申请住房公积金货款。通过第二顺位抵押权担保方式申请住房公积金贷款的，在办结除本次申请的商转公贷款或部分商转公贷款对应的商业贷款的抵押权外的第二顺位抵押权手续后，可以发放贷款。
山西晚报记者了解到，根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。只有担保人和全新的房产抵押两种担保方式，第二顺位抵押解决了以往担保方式的不便，所购房屋一套房在合规的情况下可以再贷款，大大方便了缴存职工解决住房问题。
据悉，目前太原缴存职工常用的担保方式是自然人担保，借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证。保证人在保证期间自愿冻结其住房公积金账户，各保证人住房公积金缴存余额合计不应高于借款人借款总额的10%。还有一种房产抵押，即借款人在太原市的另一套房屋评估价值的70%，符合贷款额度门槛，即可完成房产抵押。
