申请公积金贷款需要什么材料？公积金贷款被拒的概率？
买房的时候如果能申请公积金贷款那是比较划算的，因为这样能节省很多资金，但是公积金贷款的审核比较严格，接下来我们就一起来看看申请公积金贷款需要什么材料?公积金贷款被拒的概率?
一、申请公积金贷款需要什么材料
1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。
2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。
3、转让房屋评估书(原件1份)。
4、首付款凭证(原件和复印件1份)。
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
二、公积金贷款被拒的概率
公积金贷款被拒的概率是很低的。因为公积金缴纳时间越长，意味着工作越稳定，收入越稳定。缴纳的基数越大，说明工资越高，还款能力更强。意味着客户逾期无力偿还的可能性就会很低，这样银行和金融机构的风险就越低。
一般公积金贷款被拒，可能是存在这些问题：
1、公积金缴存时间不够：很多人觉得有公积金就能申请贷款，其实公积金缴存的时间不够，或在申请住房公积金贷款时，正好处于停缴、断缴，这时候申请公积金贷款是会被拒绝的
2、没有结清首套房公积金贷款：若第一套房是公积金贷款买的，且贷款没有结清，这时候买二套房申请公积金贷款是会被拒的
3、房屋性质不符合要求：不是任何房屋都能用公积金贷款的，申请贷款的房屋不能是别墅、写字楼等投资性住房
4、开发商资质不够：如果想用公积金贷款买房，开发商需要跟当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记，否则也无法申请公积金贷款。
综合所述，申请公积金贷款与申请普通银行贷款需要的材料差不多，只不过多了一个公积金管理中心出具的证明，一般来说公积金贷款被拒的情况是很少见的，只要不出现上述情况就行。以上这些就是“申请公积金贷款需要什么材料?公积金贷款被拒的概率?”的全部内容。
11月申请公积金贷款前最好先解决这5个问题，有一个就会被拒贷
现在这个楼市完全可以说是到达了低谷，毕竟买房的人太少了。然而尽管如此，房价却下跌很有限，这也就意味着广大购房者仍需要通过银行贷款来买房了。在贷款买房时，相信所有的购房者都会首先考虑公积金贷款，毕竟其利率可是远低于商业贷款的！只不过，申请公积金贷款可并非易事，尤其是在政策收紧以后！在此，小编要说的是，11月申请公积金贷款前最好先解决以下这5个问题，有一个就会被拒贷！
缴存
一、缴存时间问题
首先，大家需要明确一点，那就是并非你交了住房公积金，就可以立马使用公积金贷款，这是有时间要求的。一般来说，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，方可申请公积金贷款。这就意味着，当你缴存时间不足时，可就无法使用公积金贷款了，切记！
二、违规提取问题
随着住房公积金的使用范围越来越广泛，提取住房公积金的人可是越来越多了。更甚者，不惜采取违规的手段来提取住房公积金，就比如擅自更改租金金额，以此来多提取住房公积金。殊不知，你这种行为可是涉嫌骗取社会福利，最终后果可是很严重的！
夫妻申贷
三、贷款额度问题
住房公积金作为职工的一项福利政策，并非你想贷多少都可以，而是需要符合当地的政策规定，就比如北京公积金贷款规定：公积金贷款额度最高不得超过120万！也许个人申请公积金贷款额度较低，但是，你可以通过夫妻共同申贷来提高贷款额度！
四、账户余额问题
如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么你的贷款额度有可能会为0，这就意味着你可能无法申请公积金贷款。
征信
五、个人征信问题
公积金贷款也会审查借款人的征信好坏，若你存在非恶意逾期行为，最好在申请公积金贷款之前就解决掉，否则可就会被拒贷了！此外，大家平时一定要注意保持个人征信良好，以免日后遇到麻烦！
要想成功获得公积金贷款可并非易事，这其中涉及到的问题可就太多了，若你无法提前处理好这些问题，申请公积金贷款之路可就会十分坎坷崎岖了！最后，小编要提醒大家，11月申请公积金贷款前最好先解决以上这5个问题，有一个就会被拒贷！
贷款申请为什么那么难？掌握这些关键点，就能轻松玩转银行（1）
大家好，我是珠三角资金规划小编！关于银行贷款难的问题比比皆是，今天小编从一个内行人的视角开始解析；如下：
银行产品的选择非常重要；没有选对适合你的产品，可能后续的申请结果也是拒贷。记住我的话“利息最低的不一定好，能够匹配你的产品才是最好的”。所以，无论你们在网上申请还是线下申请；切记要选择适合自己的，也就是说自己满足申请条件的。
银行信贷产品大体上都是差不多的；所需条件基本相同；
1、申请条件为正式的工作类；（一般要求现工作单位满3-6个月以上）
2、申请条件为公积金、社保类；（对社保、公积金缴存月数和金额都有限制，社保一般要求6个月以上、公积金12个月最佳）
3、申请条件为代发工资类；（注意代发两个字很重要，i流水上一定要体现代发或者工资的字样）
4、申请条件为房贷类；（要求房贷还款满3-6个月）
5、征信要求：两年内征信不能有连续两次，累计六次以上逾期。（信用类贷款特别看重征信）
这是最基本的要满足的条件；一定要看清条件在申请。因为每个产品以不同进件方式申请的结果也不同；举例（真实案件）：
曾经有个客户；代发1.5w，但是公积金缴存时间较短才6个月，申请了一笔公积金信贷，被拒了原因是公积金缴存不满12个月。后来又换了一种方式以代发工资进件，审核通过了。
很简单的事情，就是客户对产品的不了解才会这样。特别是现在这种信息时代，绝大多数银行全部都是系统审核，线上出额。系统算法是固定的，不符合就直接拒贷。
切记；结合自身情况和银行产品信息进行申请。
接下来再说两种分类：
等额本息类：这类申请条件较为宽松，通常社保、和代发工资就可以进
先息后本类：这类申请条件要求略高，基本上要求现单位公积金连续缴纳满12个月以上。下期；继续解析@人人能科普，处处有新知
