一周楼市 山东威海：住房公积金最高贷款额度由60万提高至80万

近日，山东省威海市住房公积金管理中心印发了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，调整了最高贷款额度和可贷额度两项住房公积金贷款政策。此次调整后，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到80万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。此外，在可贷额度调整方面，由借款申请人和配偶双方住房公积金账户余额的20倍提高到30倍。

记者点评：公积金额度提高，有利缓解购房压力。

贵阳：住房公积金支持“又提又贷”放宽异地贷款条件

近日，贵阳市住房公积金管理委员会印发了《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发贵阳贵安住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。《通知》主要涉及四个方面：一是调整政策支持缴存公积金职工合理购房需求；二是开展规模20亿元的公积金个人补息贷款，以更好满足缴存职工刚性住房需求；三是放宽异地贷款条件支持省内缴存职工在贵阳贵安购房，取消省内其他市(州)缴存职工在贵阳贵安购房申请住房公积金异地个人住房贷款须为贵阳贵安户籍的限制；四是推出公积金“又提又贷”支持缴存职工充分使用公积金购房，对同一套住房，职工可在提取住房公积金追加首付后，申请住房公积金个人住房贷款。

记者点评：多举措放宽公积金使用条件，让购房者充分使用公积金。

住建部：前7月全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个

住建部最新公布数据显示，1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个、734万户，按小区数计占年度目标任务的86.6%。经汇总各地统计上报数据，今年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。目前开工进展排名靠前的地区为山东、河北、湖北、贵州、安徽、江苏、内蒙古、新疆。其中，山东、河北、湖北的小区改造项目全部开工。

记者点评：老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。

山东省：将全面推行“先验房后收房”

近日，山东省住房城乡建设厅下发《关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》。

《通知》指出，去年以来，青岛、济南等市聚焦住宅工程交付质量问题，积极探索“先验房后收房”模式，取得良好成效。经研究，决定按照“政府引导、企业主导、业主参与、专业保障”的原则，在全省新开工建设的商品住宅中全面推行“先验房后收房”制度。其他尚未竣工交付的住宅工程，可参照实施。据了解，“先验房后收房”制度包括但不限于住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验等环节。鼓励各地各企业创新形式、丰富内容等充分发挥示范引领作用。

记者点评：维护购房者合法权益出实招。华商报记者杜蒙

最高80万！威海公积金新政

针对《关于调整住房公积金贷款政策的通知》有关调整，住房公积金管理中心对有关问题做出政策解读：

问：最高贷款额度提高到80万元了，购买第二套改善性住房可否申请？

答：可以申请。这次最高贷款额度提高后，购买首套、购买二套自住住房的，申请人和配偶均符合申贷条件的双职工家庭，最高可以申请80万元贷款；申请人本人符合申贷条件的单职工家庭，最高可以申请50万元贷款。

问：可贷额度由公积金账户余额的20倍提高到30倍了，是不是说如果公积金账户有3万元的余额就可以申请30倍90万元的贷款？

答：可贷额度不能超过双职工80万元、单职工50万元的最高贷款限额。公积金账户余额的30倍，是确定可贷额度的条件之一，同时还要符合首付比例、二手房评估价值、月还款额不超过近12个月公积金平均缴存基数的70%等其他规定的条件。

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监制：殷洪军

值班总编：王岚

复审：胡杨

编辑：李木易

来源：威海住房公积金管理中心

便民信息｜|威海住房公积金贷款新政解读

5月1日，

《关于调整住房公积金贷款政策的通知》

发布，

针对执行过程中群众关心关注的热点问题，

通过“有问有答”的方式进行解读，

以方便广大缴存职工更好的使用住房公积金。

贷款政策调整后，夫妻双方贷款额度是否有变化？

这次政策调整，符合贷款条件的单职工最高贷款限额由30万元提高到40万元，双职工家庭最高贷款限额没有变化，仍为60万元。

在异地缴存住房公积金，在威海购房申请贷款对户籍是否有限制？需要什么材料？

在异地缴存住房公积金的职工来威购房，可以向威海市住房公积金管理中心直接申请住房公积金贷款，申请资料另需提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工缴存使用证明》及最近12个月住房公积金缴费明细。

假如北京有一套住房公积金贷款未结清，在威海购房是否可以申请住房公积金贷款？

根据规定，夫妻双方不得同时使用两笔住房公积金贷款，所以需先结清在北京申请的住房公积金贷款，然后才能在威海再次申请住房公积金贷款。

二套房贷款利率是否有调整？

住房公积金贷款执行国家政策性优惠利率，二套房贷款利率为同期首套住房的1.1倍。

办理异地住房公积金贷款后，是否可以用缴存地的住房公积金来偿还贷款？

目前在威海申请住房公积金异地贷款后，不能直接扣划职工在其他城市的住房公积金来偿还贷款，但是职工在威海申请异地住房公积金贷款后，可以向缴存地城市中心申请提取住房公积金，具体请咨询缴存地城市中心。

相关阅读：威海住房公积金新政策！

如有其他问题可拨打电话

0631-5323803进行咨询

来源：威海市住房公积金

天气预报

威海市区

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16日，多云，西南风4～5级阵风7级，15℃～27℃。

威海各区市

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16日，多云，西南风4～5级阵风7级，沿海14℃～21℃，内陆13℃～28℃。

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明天晚上到后天，威海北部、东部、南部海区多云，西北风转西南风5～6级阵风7级，12℃～18℃；

16日，威海北部、东部、南部海区多云，西南风5～6级阵风7级，14℃～21℃。

便民信息

寻人

荣成市成山镇礼村杜学勇寻找侄子杜鹏飞，1991年出生，2010年在黄海造船厂上过班，后与家里失去联系，电话：13561892821。

张先生寻找亲戚游广民（1974年生）、赵凤英（1978年生），安徽阜阳人，十多年前离家来荣成渔船工作，后与家人失去联系，家有急事看到信息请马上回家，电话：18389128788。

寻物

丛书辉丢失黑色卡包，内有身份证、驾驶证、银行卡等，电话：15266103166。

姜先生4月4日下午4点38分在环翠区育华路（实验中学至东山宾馆路段）由西向东，丢失黄泥色包，内有30左右把钥匙，电话：13706491111。

乔文敏4月5号在家家悦中心店丢失黑包，内有本人及于建华的身份证和手机，电话：13455876648。

江先生在海滨北路96号附近，丢失变色眼镜和一串钥匙，电话：18563137289。

孔先生丢失斯巴鲁车钥匙，电话：13563118031。

初先生在西门农贸市场附近丢失宝马车钥匙，电话：13156089822。

黄威新丢失身份证，电话：13506310567。

孙承君丢失身份证、社保卡、独生子女证，电话：17606264134。

曹女士在幸福门丢失华为手机，电话：13781698262。

孙晓欣丢失身份证、银行卡等，电话：18463109936。

招领

孙女士捡到侯献祝的身份证，电话：18663124802。

一女士在林海公园捡到学生卡包，内有零钱，电话：18563114343。

张先生捡到丰田遥控车钥匙，电话：13475131318。

王女士在中医院捡到张信礼的身份证，电话：13181124886。

刘先生捡到王小卿的身份证，电话：13061167827。

李女士捡到王鹏程身份证，电话：18006303219。

王女士捡到黄英兰的身份证，电话：13465148177。

隋先生捡到奥迪车钥匙，电话：13686316811。

谭先生捡到杜宜民的身份证和驾驶证，电话：15562153889。

郭先生捡到孙梦丽和徐成梅的身份证，电话：15550696700。

热线回音

手机尾号7448观众咨询异地缴存公积金的是否可以在威海公积金贷款买房？

这事帮您问了：在异地缴存住房公积金的职工来威购房，可以向市住房公积金管理中心直接申请住房公积金贷款，申请资料另需提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工缴存使用证明》及最近12个月住房公积金缴费明细。

编辑：于鲁美