甘肃银行“房快贷”为房屋抵押贷款提速
发布会现场
1月8日，甘肃银行“房快贷”产品在兰州市城关支行营业厅正式上线发布。自此，客户在甘肃银行兰州市的网点办理房产抵押贷款签约时，将实现一站式便捷办理，同步完成公正受理，大大缩短审批时间。
王文永宣布“房快贷”产品上线
甘肃银行行长王文永宣布“房快贷”产品正式上线，并为房快贷中心揭牌。
甘肃银行副行长陈金辉致辞
“‘房快贷’产品是甘肃银行立足新发展阶段，积极对接人民群众信贷需求推出的一款重磅产品。”发布会上，甘肃银行相关负责人表示，该产品整合了信贷系统、外联系统、大数据平台资源，通过与兰州公证处、不动产登记中心对接，将贷款受理、授信审批、入押登记、放款管理等房屋抵押贷款关键环节线上线下集中整合，客户只需要到甘肃银行营业网点即可办理，办理贷款时手续更加简单、环节更少、效率更高，从申请到放款最快仅需要一天。
兰州公证处主任李文朝表示，“‘房快贷’产品的正式上线，是兰州公证处与甘肃银行共同打造服务模式的新方向，真正实现融合跨界。”此次公证处在银行驻点工作在甘肃尚属首例。传统的房产抵押贷款需要银行业务员带客户到公证处实地进行公证，并由公证人员当面对其资料进行审核。伴随着“房快贷”产品的上线发布，公证人员将采用入驻银行的方式，实现一站式服务，一窗式受理，客户在银行网点签约的同时，公证人员将通过远程在线方式，完成客户的资料审核和公证书打印，同步完成公正受理。这种方式极大地提高了效率，节约时间成本，方便了老百姓。
据甘肃银行介绍，“房快贷”是甘肃银行推出的住房抵押贷款产品，可实现一键申请、在线评估、实时审批、极速放款，让大家足不出户就可以申请贷款，最快可以当天拿到款项。该产品还具有额度循环、自主支用、随借随还的产品特性，为客户提供了个性化、多样化、人性化的房屋抵押贷款，可以更好满足广大市民经营、消费、装修、教育等多方位融资需求，也可以更加充分地满足小微企业主的多样化需求。
客户代表发言
“我上个月装修房子时，由于资金紧张，所以向甘肃银行申请了‘房快贷’，申请当天就下户核验、送资料，很快就完成了面签，办抵押，放款108万元。”市民卢女士说，这项业务让自己切实感受到了什么是真正的效率，什么是急客户之所急，想客户之所想，真正突出了“房快贷”“快”的特性。
目前，甘肃银行房快贷中心设在位于兰州市广武门附近的城关支行营业室，今后，将陆续在兰州市其他支行也开辟此类窗口，受理并办理“房快贷”业务。
线上申请 极速放款 甘肃银行“房快贷”产品上线
甘肃银行“房快贷”产品上线发布。
兰州新闻网讯1月8日上午，甘肃银行“房快贷”产品在兰州市城关支行营业厅上线发布。此举标志着客户在甘肃银行网点办理房产抵押贷款签约时，将同步完成公正受理，届时，将大大缩短审批时间，完成一站式便捷办理。
甘肃银行行长王文永宣布“房快贷”产品正式上线。
为了更好地解决小微客户融资难题，甘肃银行推出了“房快贷”住房抵押贷款产品，可实现一键申请、在线评估、实时审批、极速放款，最快可以当天拿到贷款。该产品具有额度循环、自主支用、随借随还的产品特性，为客户提供了个性化、多样化、人性化的房屋抵押贷款，可以更好满足广大市民经营、消费、装修、教育等多方位融资需求，也为小微企业主以房产抵押贷款提供了全新选择。
客户办理“房快贷”业务。
同时，甘肃银行与公证处积极对接，公证人员在银行驻点工作，客户在银行网点签约的同时，公证人员将通过远程在线方式，完成客户的资料审核和公证书打印，同步完成公正受理，实现了一站式服务，一窗式受理，极大地方便了老百姓。
目前，甘肃银行房快贷中心设在位于兰州市广武门附近的城关支行营业室，今后将陆续在兰州市其他支行同时开辟此类窗口，受理并办理“房快贷”业务。
兰州日报社全媒体记者孙志娟
「热点」一分钟让你了解兰州房产二次抵押贷款全流程！
最近总有人在后台问小编，怎么办兰州房产二次抵押贷款。既然你们那么诚心诚意的问了，小编就赶紧告诉你们吧。
房屋的二次抵押贷款，即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。作为借款人来说，只要房产有余值就可以抵押。
可以充分利用房产剩余价值，好处多多。
首先，房屋二次抵押的前提，必须符合以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；
另外，房屋二次抵押贷款有一定的限额，除了与房屋自身的市场估值有关以外，还和申请人第一次取得的房屋抵押贷款额度有关。房屋二次抵押贷款额度算
法是房屋的价值乘以抵押率，然后再减去第一次贷款的未还金额。公式如下：
房屋第二次抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-第一次贷款的未还本金金额（房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%）。
下面是专业的关于房屋二次抵押贷款的注意事项，我们一起来了解下。
办理房产抵押贷款第一步必须是选择个好的贷款机构。这时候有朋友就说了，这还用想吗，我肯定是选银行的!
但是这个并没有我们想的那么简单，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。如果没有一个好的中介机构，那请耐心等待，一方面可能因为资料不符被拒，另一方面极有可能会在申请贷款的半年后拿到钱。
并且兰州市的银行二次抵押贷款目前所有银行暂未开通此项业务，所以目前在兰州想办理房屋二次抵押贷款只能选择民间房屋二次抵押贷款。说到这里，兰州民间二次抵押贷款有什么优势呢？
1.容易下款，兰州市民间房屋二次抵押贷款最短可三天下款，手续简单
2.利息低，最长能做5年，利息低至7厘4，几乎就和兰州市农商银行，商业银行的一次抵押利息相对等，相比于银行贷款有很大的优势。
3.放款额度高，银行一般的房屋估值都不是按市价估值，但是兰州市民间房屋抵押贷款一般都是按市值估值的，放款额度最高可达到85%。
4.还款方式的不同：银行的还款方式是固定的，而兰州市民间的房屋抵押贷款可以等额本息，先息后本，自由选择。
如果您在兰州市，生意周转需要贷款建议选择民间房屋二次抵押贷款，因为在兰州市内，房屋二次贷款的银行很难批，放款额度低，办理周期长，远远不能满足贷款者的需要，所以小编还是建议大家选择民间二次抵押贷款。
具体办理咨询电话：
魏总：18153688883微信同号
周总：15117032065微信同号
