一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时怎么办？
实践中婚前贷款购买房屋，婚后共同还贷，夫妻感情破裂离婚时，涉及该房产的分割，有以下三种情况：
1、现实中有一种情况即婚前一方以个人财产出资购房，但房产证的名字为配偶并办理贷款，婚后双方共同还贷的，房产证写配偶名字视为对配偶的赠予，房产视为夫妻共有财产。
2、一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，依据照顾子女、女方、无过错方的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿；计算方式为：补偿数额=（共同还贷数额/总购房款）*房产现值*50%，总购房款=总房款+贷款合同约定期限的总利息，房产现值有双方协商确定，协商不成由评估机构评估确定。
3、如果双方婚姻关系存续时间较长，共同还贷的比例要远大于首付且非购房一方有能力支付剩余贷款和另一应得房款或者购房者一方个人经济状况恶化，离婚时已经不具备还款能力的，也可以有非购房者一方获得房产，但应妥善处理未还款的贷款部分。
婚内夫妻间借款离婚怎么处理？
——我国现行法律并未禁止夫妻之间在婚姻关系存续期间相互借款的行为，故婚内夫妻之间的借款行为允许成立。但夫妻之间婚内借款是否都是有效，借款人是否有权要求出借人按约全额偿还借款本息？答案是不一定。
——在司法实践中，对于夫妻之间婚内借款是按民间借贷处理，还是按照夫妻共同财产处理，在法院审理中会根据借贷合意、借款交付、夫妻财产制约定、资金来源、款项用途、离婚协议是否已约定等因素综合考虑，具体如下：
(一)是否存在借贷合意，是否进行了借款交付。
如仅书写了借条或承诺而无实际借款行为，则借贷合同未成立，也即借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条或承诺本身不具备法律效力。
(二)实行夫妻分别财产制的婚内借款。
我国是实行夫妻财产共有制的，但是同时也可以对财产自行约定，约定应当采用书面形式。如果夫妻书面约定个人财产归各自所有的，对该类夫妻间的婚内借款，双方约定有效，按《民法典》合同编相关规定借款人应向出借人全额偿还借款本息。
(三)实行夫妻共同财产制的婚内借款。
1.婚内的借款属于出借人婚前个人财产。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故双方约定有效，借款人应按约向出借人全额偿还借款本息。
2.夫妻婚内以共同财产出借给一方，如果是一方个人所用，视为双方约定处分夫妻共同财产，离婚时可按约处理，即按民间借贷处理。如果是夫妻共同财产借给另一方的，借款人的借款用途必须是个人经营活动或者个人事务。出借人有权要求借款人按约全额偿还借款本息。
3.夫妻婚内以共同财产出借给一方，如果无法证明系一方个人所用，或者一方未证明借款系用于共同家庭生活，则可能按夫妻共同财产分割原则，由借款人承担一半还款责任。区分离婚时在法院处理还是离婚后在法院处理，离婚后在法院处理，法院还要考察离婚协议是否对婚内借款进行处理。没有处理的情况下，法院按照上述可能认定借款人承担一半还款责任。
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有共同的房贷能不能离婚？离婚后房子怎么分?
在婚姻存续期间，有可能夫妻双方会贷款购买一些东西，贷款购买的东西，比如说房子车子，这些一般都是属于共同债务，如果有共同债务的话，能否离婚?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
有共同的贷款能不能离婚？
银行有贷款夫妻可以离婚。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻"感情确已破裂"是判决离婚的法定条件。
离婚与原来的夫妻存续期间的贷款没有关系。离婚时，夫妻存续期间的债权债务在离婚时一并处理，协商不成的可以到人民法院诉讼后由人民法院判决。
婚后贷款房离婚如何分割?
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2、如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议。
3、夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
以上内容就是相关的回答，对于有了共同贷款这种情况，能不能离婚是不会有任何影响的，只要是属于夫妻，双方属于婚姻感情已经破裂的话，就可以办理离婚手续，至于这个贷款，需要在离婚之后共同偿还，如果您还有其他法律问题的可点击文章底部蓝色字体【了解更多】直接咨询。
