农业银行—装修贷
产品简介
月费率：0.25%；
还款方式：等本等费分期还款；
贷款额度：最高100万；
年龄要求：18~60岁（加贷款期限到65岁）；
年限：最长5年期（有些一线城市有8年）；
准入条件（参考）
1.本行及他行个人住房按揭贷款客户（含公积金贷款客户），且房产净值（房产价格-贷款本金余额及贷记卡已用额度*0.4）能够覆盖分期金额；
2.最近12个月连续缴存社会保险或住房公积金，或年收入达到6万元或家庭年收入达到10万元；
3.房屋状态为毛坯房及开发商交付的精装房（即含准备装修、装修进行中、二手房翻新、采购家电家具等）；
4.房屋市场价值-名下所有负债余额及贷记卡*0.4=剩余可贷金（需大于10万）；
5.可准入房产类型：商品房；集资房；安置房；自建房；
征信要求（参考）
1.征信记录良好，无历史恶意逾期，无当前逾期；
2.两年内征信要求逾期累计不能有连3累6，查询次数(近2个月不超过5次，半年不超过7次）
3.信用卡使用率不超过80%，负债比不超85%
3.如非公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工客群，人行征信评分需达到800分（含）以上；
4.公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工等优质单位征信白户可准入；
准入区域
全国有农行网点区域；
相关问题：
1.问：家装分期贷款的金额是固定的吗？最多能贷多少？答：目前农行家装分期贷款上限是100万，客户根据自身情况在5~100万间灵活选择。银行根据客户的收入情况、征信情况等综合情况做评估后才能确定客户申请的额度是否通过。
2.问：我一定能贷到预期的款项吗？答：银行根据客户提供的信息进行评估，其中经济收入、征信状况、其他贷款情况等都会对额度申请有影响，如担心额度申请可增加其他共同还款人或增加资产证明，这样可提高申请的额度。
3.问：家装分期贷款的利息怎么计算？答：家装分期月费率0.25%，1万元每月最低至25元。
4.问:家装分期贷款的必要条件？答：有房子真实装修，个人征信没有不良记录，有稳定还款能力。
5.问:哪些房子可以申请家装分期贷款？答：商品房（开发商精装交房的也可以），集资房，安置房，均可申请，
自建房看房产证土地性质及实地调查情况判断是否可以准入。
6.问:申请需要多长时间？面签办理正常情况30分钟左右，面签办理完后期流程无需客户到场，资料齐全符合准入要求，审批通过正常情况1-7个工作日。
7.问:多久可以放款？分期金额15万元以下一次性放款（开发商精装交房的不论分期金额多少均可一次性放款）；
分期金额15万元以上分两次放款。
注意事项
三种放款模式
1.家装专用卡模式（最高30万），可以在建材、装修公司、家居、电器类商户刷卡消费；
2.家装商圈卡模式（最高30万），指定家装商圈商户消费，可贴息）；
3.商户模式（最高50万），商户受托支付，可贴息；
4.三种模式可以同时申请，累计额度最高100万；
申请流程
办理流程：
第一阶段：收集资料
第二阶段：审核面签
第三阶段：审批
第四阶段：客户经理上门勘察
第五阶段：放款（需下户核实装修进度）
1.精装房一次性放款；
2.毛坯房15万以内水电完工一次性放款；
3.毛坯房15万以上水电完工放款50%，木工阶段或第一次腻子放款剩下50%；
资料清单：
身份证；
详版征信报告；
婚姻证明；
房产资料（房产证或购房合同）；
近半年流水（微信，支付宝流水均可）；
免责申明：
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特色农户无抵押普惠贷款！青岛农行：新金融支持新农村
记者尚青龙通讯员高晋
近期，莱西七星河新村村民史维享获得农业银行给他的20万元贷款授信，这是他三年来做“玉米饼子”电商生意的第一笔贷款。今年以来受疫情的影响，史维享的网店业务量被“拦腰砍断”。但史维享并不灰心，他说，要用农行授予的贷款在年底之前完成厂房装修和设备升级，在“冬藏”期积蓄力量等待春天的回归。
“玉米饼子”获融资，返乡人在故乡扎下根
2012年大专毕业之后，莱西人史维享“走南闯北”，在广州等大城市从事电商运营工作。2020年，他辞职回到莱西老家并萌生创业念头。此时，妻子怀孕，沉浸在新生命降临的喜悦中，史维享坚定了在故乡创业扎根的想法。因妻子喜欢吃母亲做的玉米饼子，史维享便把玉米饼子搬到线上，因人们对饮食健康的追求，没多久，他的网店便打开销路。
高峰时期，史维享的网店每天可以卖出300多单。平时对现金流的要求不高，购买原料、支付工人的工资等，自有资金便可支持。但今年以来，疫情多点散发，物流受冲击造成部分订单无法发货，营收较以前砍掉一半。
如何突破疫情的限制？只有进行产品和包装升级，扩大产量和销售范围，玉米饼子店才能经受住暂时的风雨。当农业银行青岛分行把对七星河新村村民创业的支持政策送上门的时候，史维享立即拿定主意，“经过农行对我的经营业绩的分析判断，批给我20万元的授信额度，贷款利率不到4%，而且随用随借，如果暂时不用，不必承担利息压力。”史维享表示。
在青岛广大的农村地区，还有许多像史维享一样有想法、有干劲的新农人代表，他们以家庭作坊或农村合作社的方式组织生产，自主生产加工、多渠道售卖特色农产品，激发农村经济的活力。而在传统金融工具中，因缺乏有效抵押物，他们的资金需求少能得到满足。农行的这款授信额度适中、无需抵押物、使用灵活、利率普惠的金融产品即为农户生产经营量身定制，支持农民把小项目做成大产业，解决特色业户在扩大生产中的资金需求问题。如今，在七星河新村，除玉米饼子外，还有石磨香油、史家烤鹅、谷蔬挂面、秋葵粥道等特色业户被农行授予重点支持示范户，他们均是这款金融产品的最早受益者，也将为金融服务农村工作带来更多启示。
亿元贷款加持，大棚开始“思考”
在七星河新村的田间地头，还潜伏着一个“隐形冠军”企业——凯盛浩丰农业有限公司，这一“隐形冠军”让大棚种植变身“智慧农场”，令数字程度最低的农业生产也步入集约化、智能化生产的新时代。
846个传感器、2330个控制器，实时记录大棚内温度、湿度、二氧化碳浓度等数据并传回到中控系统，中控系统根据预先设置的“最优解”进行判断，给出浇水或施肥的指令，并通过控制器进行具体操作。这个拥有“大脑”可自我判断的“智慧农场”即是凯盛浩丰（莱西）智慧农业产业园，该产业园是目前国内规模最大、智慧化程度最高的玻璃温室大棚。它的产量堪称“惊人”——已于2020年8月建成投产的一期210亩智慧玻璃温室，共定植16万株番茄，日均产量25吨，年产量是传统温室的5-7倍，人均产量是传统大棚的15倍。
相较于传统农业企业，“智慧农场”不仅效益优势颠覆传统认知，运维成本也略显“超纲”。据了解，以一个生产面积105亩的标准智慧温室为例，除前期建设投入，每年产生的生产资料采购、设施设备运维等费用达两三千万元。为了保证项目的正常运转，2019年，农业银行青岛分行为凯盛浩丰农业有限公司授信总额达1.16亿元，2020年又增加疫情专用授信3000万元。随着企业产能升级，对资金的缺口也有所提升，2021年，农业银行青岛分行将一般授信额度增加至2亿元。
农业银行青岛分行的相关负责人表示，“今年农行将与凯盛浩丰在更多方面展开合作，目前已就具体项目向公司作出4亿元授信额度的初步意向。”另外，凯盛浩丰有上市的规划，农业银行青岛分行已经通过投行部为公司提供相应的金融服务，“未来，随着公司金融需求的扩大，农业银行青岛分行将为其提供生命周期的陪伴式金融服务。”该名负责人表示。
专项文旅信贷，“美丽乡村”由期许变约定
从七星河往西北一百多公里，便来到美丽的莱西湖，又名产芝湖。沿湖区域是莱西“公园水城”的重要生态走廊，也是莱西重要的生态功能承载核心区。
近年来，随着莱西湖周围的建设活动持续增加和人口规模日益扩大，不可避免地造成了一定程度的水土流失，从而对中心库区和上游河道造成了一定程度的淤积，不仅影响防汛抗旱的功能，也降低莱西湖供水可靠度。同时，库区各项设施出现不同程度的老化现象，也存在着安全隐患。基于莱西湖的重要作用，莱西市政府决定展开“莱西湖环境综合整治项目”，清淤还湖，升级设施，将环莱西湖打造为胶东半岛休闲旅游的重要景点之一。
为支持该项目的建成，农业银行青岛分行共计向项目发放贷款6.9亿元，这源自农业银行青岛分行对乡村振兴及文旅行业高质量发展的双重支持政策。今年8月，青岛市提出深化文化、旅游与金融合作，创建“国家文化与金融合作示范区”。农业银行青岛分行以此为契机，创新开展多种形式银企对接活动，丰富文化和旅游产业金融产品和服务供给。
在服务支持文旅行业小微企业融资中，针对文旅行业特点，农业银行青岛分行单列信贷计划，在授信管理、贷款审批、贷后服务和风险管理等方面进行合理优化，提高文旅企业金融服务效率。如大手笔支持总投资14.56亿元的“平度市特色小镇及旅游大通道项目”，改善当地村容村貌，有效提升当地特色乡村旅游项目品质。另外农业银行青岛分行还因地制宜，在各区市设立特色网点，为当地客户提供专业化、差异化的金融产品和服务。
新农民、新农业和新农村。随着“三农”重点领域金融服务持续走深走实，金融机构在乡村振兴的进程中“各显神通”。创新金融产品、精细化金融服务……农业银行青岛分行正在谋求一个“青岛样板”，农业银行青岛分行相关负责人表示，不仅要让涉农企业、农户有款用，还要方便用，不断加大农业产业金融服务力度，担好三农服务国家队和主力军的职责，也做好青岛全面推进乡村振兴的助攻者。
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农行山东省分行“文旅振兴贷”服务文旅产业发展
来源：人民网-山东频道
近年来，农行山东省分行聚焦文化和旅游产业重点领域，积极开展调研和需求征集，创新推出“文旅振兴贷”系列产品，金融助力全省文旅产业的发展。截至3月末，该行县域旅游贷款余额28.26亿元，较年初增加2.06亿元。
据悉，“文旅振兴贷”是农业银行支持山东省文化和旅游产业发展的信贷产品总称，主要包括文旅融贷、文旅易贷两大系列产品。其中，文旅融贷是指向企事业单位发放的，用于文化和旅游产业重点领域项目开发、建设和运营的贷款；文旅易贷是指向文化和旅游产业业主发放的，用于满足其经营周转、扩大经营规模、装修改造等经营活动资金需求的贷款。
记者从农行山东省分行了解到，“文旅振兴贷”产品主要有三个特点：服务客群更精准。该行针对小微企业和个人客户(同时包括旅行社、民宿、餐饮等各类旅游业主)的不同的经营特点进行创新，形成了包含文旅融贷、文旅易贷两款产品的体系，充分满足各类文旅主体融资需求。其中，文旅易贷为线上融资产品，在纳入白名单后可实现线上自助提款。支持范围更广泛。结合乡村振兴、黄河流域生态保护和高质量发展等重大国家战略，突出文旅融合发展主题，突破现有产品仅支持景区建设运营的堵点，将文旅国家文化公园、乡村旅游、高端海洋旅游、城市更新与文旅融合、文化旅游新业态以及文旅配套设施等纳入文旅振兴贷的支持范围，全面覆盖文旅融合发展的各个重点领域。贷款要素更契合。针对文旅行业投资回收期长的特点，优化贷款期限，企业法人最长可达20年，个人最长可达5年；针对文旅行业重资产经营的特点，合理设置贷款额度，小微企业最高可达1000万元，个人客户最高可达100万元；针对文旅行业缺乏有效押品的痛点，创新采用景区收益权作为押品，并与省农担、省融担等单位合作，为农户、小微企业等主体提供政策性担保。(郇长亮)
