土地确权证能用来贷款！能贷几万？

土地确权是对于农民权益的保障，而且拿到确权证能用来贷款。那么，能贷几万？手续和流程是怎样？

我国为盘活农村资产，在全国范围内推广土地确权经营证抵押贷款。所以有贷款需求的朋友，拿上你的土地确权证，去往农村商业银行、农村信用社或者是农业银行进行贷款申请、资料提交、手续办理即可。

土地确权证能贷几万？

土地确权证能贷款多少钱具体要看你的土地大小、生产等实际情况，并不是统一的。

例如洛川县2019年推出了土地确权经营证抵押贷款的改革措施后，当地的一个果农，用自己13亩果园的土地确权证作为抵押，最后拿到了10万元的贷款。

所以具体你的土地确权证能贷款几万，还需要当地贷款机构进行评估后才能知晓。

手续和流程是怎样？

1.贷款流程

贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。

2.贷款手续

首先要符合贷款的条件：

√具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；

√土地承包或流转程序合法，行为规范；合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；

√依法经营，未改变土地的农业用途；

√抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置；

√用于抵押的承包土地没有权属争议；

√承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

然后要提交相关资料，并且办好相关手续：

√有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；

√地上（含地下）附着物情况说明资料；

√申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；

√土地承包经营权人同意抵押的意见书；

√贷款银行要求的其他材料。

现在随着国家对农村发展的大力扶持，不管是在贷款、项目发展还是其他方面都是越来越好了，有想法的朋友不妨咨询当地政府部门。

来源：农视网

好消息！农村宅基地可抵押贷款，最长可贷十年，附申请流程

为什么说农村宅基地使用权可申请贷款是个好消息，因为农民收入比较单一，如果碰到好的项目或者其他着急用钱的事情，很难一次性拿出一笔金额比较大的存款，所以说宅基地使用权抵押贷款可以解决农民朋友资金周转问题。

农村宅基地是每家每户基本都有的，但是很少有人知道宅基地的使用权也是可以申请贷款的。随着土地“三权分置”改革，农民可以利用宅基地申请抵押贷款。可能有人会问土地“三权分置”有么好处？

三权分置有利于土地产权的明晰，维护农民集体、承包户和经营主体的权益，有利于促进土地资源合理利用，构建新型农业经营体系，发展多种形式适度规模经营，提高土地产出率、劳动生产率和资源利用率，推动现代农业发展。简单的说就是：

(1)宅基地的使用权可以抵押、流转，部分家有农房闲置的农户可以获得收益，有需求的单位或个人也是能满足自己的需求。

(2)符合规划和用途管制的农村经营性建设用地可以入市。

首先我们来看下，哪些人可以申请农村宅基地使用权抵押贷款：

①具有完全民事行为能力

②拥有良好的信用记录

③用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内

④有固定的居住场所

⑤所在的集体经济组织出具书面同意书

以共有农民住房抵押的，还需共有人出具书面同意书。

满足以上条件才可以申请宅基地使用权抵押贷款，从上面条件可以看出首先贷款人的征信问题，在农村很多人可能都不知道什么是征信，简单说就是以前在信用社或者银行有过借款没有按时还款的，这样的人就是很难再从银行贷款；其次是宅基地使用权能证明为自己所有并且房屋没有列入征地拆迁。

农村宅基地使用权抵押贷款流程是什么呢？

⑴农户需要拿着“农村宅基地批准书”和“乡村建设规划许可证”到当地的自然资源所申请不动产登记，取得“不动产权证”

⑵银行收到贷款申请，会根据具体情况进行审核（可能需要上门实地考察）

⑶放款，一般完成线上抵押后5-7个工作日银行就会批准放款

最后一步就是农户的还款方式：每个月农户需要按照规定的时间将还款金额存到银行卡上，到时间会自动扣除本息，或者自行约定的其他还款方式。

宅基地使用权抵押贷款还是很方便的，农户可以根据自己情况申请贷款年限，最多可贷10年。

农村宅基地使用权可抵押贷款，农民朋友还是要做好心里准备，抵押出去贷款要按照规定的期限还款，否则银行可能就会收走你的宅基地使用权！宅基地使用权可以贷款你觉得是好事情吗？你会贷款吗？欢迎留言分享你的看法！

农村信用社小额贷款的利率是多少，申请流程是什么？

现在很多朋友在日常生活中想创业，但是经济压力很大，所以会通过贷款的方式缓解经济压力。如果他们想贷款，农村信用社小额贷款是很多朋友的选择，那么农村信用社小额贷款的利率是多少呢？让小编给大家介绍一下。

现在很多朋友在日常生活中想创业，但是经济压力很大，所以会通过贷款的方式缓解经济压力。如果他们想贷款，农村信用社小额贷款是很多朋友的选择，那么农村信用社小额贷款的利率是多少呢？让小编给大家介绍一下。

首先，农村信用合作社小额贷款的利息一般是多少

农村信用社个人进行小额贷款市场利率以央行，贷款基准利率为指导，信用社有权根据借款人实际情况不断提高或降低银行贷款利率。农村信用社个人小额贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大浮动系数为基准贷款利率的2.3倍。

1.贷款机构可以根据央行设定的基准利率有一定的波动

2.农村信用社进行贷款市场利率浮动变化幅度大于中国银行，农村信用社贷款政策利率浮动幅度为0.9~2.0，商业发展银行企业贷款利率浮动幅度为0.9~1.7。需要注意的是，今年11月22日，央行宣布降息，贷款基准利率下调0.4%。



二、银行申请小额贷款条件是怎样

1.申请人是中国，公民，在中国，有固定住所，在当地特色城镇有常住户口（或有效居留证件），或有固定资产经营活动场所，具有一定完全解决民事法律行为管理能力。

2.申请人有适当的职业、稳定的收入和按时偿还贷款的能力。

3.申请人有良好的信用记录，贷款使用得当。

三、农村信用社小额贷款是怎样

1.农民的信用评级。主要根据农民的基本情况、资产负债、生产经营状况、信誉等指标进行评价。农民信用风险等级可以分为优秀、良好、一般包括三个等级。

2.核定农民信贷额度。农村信用社根据农户信用评级结果、农户资金需求和信贷额度申请情况，核定相应档次的信贷额度。

3.发放贷款证明。每户一证。

4.贷款公司申请。农民进行申请企业贷款时，可以凭农民提供贷款证明和有效身份证（或户口簿）在信用额度内申请银行贷款。

5.贷款发放。农村信用社收到农户贷款申请后，应当签订合同，并经信用柜台人员(或者门户柜台人员)审核后填写贷款收据。农民可以按照规定使用贷款。

6.按期还款。借款人可以根据企业借款合同偿还银行贷款本息。

小额贷款？农村信用社需要什么条件

1.年龄必须在18-65岁；

2.借款人有能力偿还贷款金额，有偿还本息的意愿；

3.借款人必须具有完全民事行为能力，并对其所有行为负责；

4.借款人有一定月收入，月收入高于中国农村信用社最低生活收入国家标准；

5.借款人品行良好，无犯罪记录或不良情况；

6.借款人在中国农村有固定住所，具有完全民事法律行为发展能力和劳动教育能力；

7.借款人在农村信用社开设普通存款账户，有一定存款额

8.借款人申请贷款时，无逾期贷款，无巨额外债；

9.符合农村信用社的其他要求。

以下是申请流程：

1.需携带身份证、当地居住证、收入证明、结婚证、贷款用途等相关资料到农村信用社填写贷款申请表；

2.等待批准的银行，将有专业人士在银行审查他们的资格和数据的真实性，审查结果将报告给上级主管部门，他们将决定是否同意贷款申请；

3.经批准后，借款人与农村信用社签订借款合同。有抵押项目的，需签订相关抵押合同；

4.农村信用社贷款给借款人；

5.借款人按时还清贷款本息。

以上是关于小额贷款农村信用社利率的相关知识对于小额贷款，的办理大家要注意具体的申请方式，了解申请的相关程序和步骤，让他们顺利获得贷款