农村信用社贷款和民间借贷的区别是什么？贷款条件有哪些？

农村信用社不同于银行的地方在于其是独立的企业法人，依法享有民事权利，但其似乎也承担这银行的作用，同样也能贷款。那农村信用社贷款和民间借贷的区别是什么？贷款条件有哪些？

一、农村信用社贷款和民间借贷的区别

农村信用社贷款与民间借贷虽然都是借贷行为，但本质上是不一样的，最根本的区别是，从农村信用社贷款是受国家法律保护的，如果借款人的利益受到了侵害，可以通过法律渠道维护自己的合法权益。但是，民间借款就不一样了，法律对民间借贷的保护是有条件的，比如民间借贷的利率，如果超过银行同类贷款利率的四倍，超出的部分就不受法律保护。

二、农村信用社贷款条件有哪些

1、基本条件

（1）企业法人执照或营业执照有效；

（2）在信用社开立了基本账户或一般账户；

（3）企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；

（3）服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；

（4）有固定的经营场地和设施；

（5）财务管理制度健全，企业管理规范。

2、政策性

（1）企业从事的经营活动符合国家法律规定；

（2）贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；

（3）在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；

（4）企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。

3、项目可行性

（1）原材料有来源，原材料供应有意向性协议；

（2）产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；

（3）有可观利润，经济效益好；

（4）企业有生产技术保障；

（5）企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；

（6）新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；

（7）新建项目必须要有有关部门批准文件。

4、贷款的安全性

（1）担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；

（3）质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。

5、贷款的效益性

有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。

6、企业的诚信度

企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。

7、对农村信用社的要求

（1）信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；

（2）若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社i最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。

当前随着国家对于三农的重视，相关政策也多有倾斜，农户在农村信用社贷款也优惠相应的扶持措施，感兴趣的朋友们可到当地信用社了解详情。

农业发展银行现有哪些贷款项目？如何申请农发行的贷款资金？

中国农业发展银行是政策性银行，为中央金融企业，是直属国务院领导的中国唯一的一家农业政策性银行。重点支持有政府背景的粮棉油的收购，加工等项目。一般贷款都要有相应的抵押物，或者担保。但是毕竟不是一般的商业贷款，考虑的重点也不一样，所以他们对担保物的要求不会比商业银行那么高。只要是涉农企业（农林牧副渔及和农业有关的企业项目）都可以贷款，但额度要在500万元以上，贷款方式多是抵押或专业担保公司担保。

申请办理农发行贷款业务应具备哪些条件？

申请办理农发行贷款业务应具备哪些条件？申请农发行贷款需要以下基本条件：一、依法办理工商注册登记；二、经营活动及借款用途符合国家法律、法规、政策要求及我行信贷政策；三、具备从事相关行业的资质和能力；四、自觉接受并积极配合我行信贷管理；五、具备按期还本付息的能力；六、信用状况良好，无重大不良记录；七、在我行开立相关账户；八、申请固定资产贷款的项目应符合国家有关固定资产投资的管理程序，项目资本金来源和比例应符合国家和农发行规定。

2022年6月13日，农业农村部会同农发行和国开行发布《关于推进金融支持农业现代化示范区建设的通知》，拟创新推广县域全方位综合化金融服务模式，为符合条件的示范区探索提供长期、稳定、大额、低成本信贷资金，重点支持农业种养基地、仓储烘干、初深加工、冷链物流、设施农业、智慧农业、绿色农业以及区域品牌等重大项目建设。（农业农村部）

中国农业发展银行县域产业综合金融服务产品一、产品名称

粮食仓储（物流）设施贷款、涉农产业贷款、农业农村基础设施贷款。

二、服务内容

1.用于解决借款人在粮食仓储设施（物流体系）及配套工程等方面的新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资需求，主要包括粮食产业园区、粮食物流园区的购建；粮棉油类产品占其农产品年货运吞吐量50%以上的港口、码头、车站及其专用设施的购建；列入国家发展改革委《粮食安全保障调控专项中央预算内投资支持建设地方项目名单》项目的购建；粮食仓储设施、低温成品粮食储备库的购建；粮食批发市场、粮食配送中心、粮食交易中心、粮食销售渠道的构建；粮食物流信息平台的购建；粮食产后服务体系的构建；粮食运输工具及专业设施的购建。

2.支持县域（包括县级市、城市郊区郊县）内服务新型城镇化建设和城乡融合发展目标的产城融合配套基础设施、公共服务、产业支撑设施和便民商业设施建设。支持特色小镇建设所需的基础设施、公共服务、配套产业支撑设施、配套便民商业设施建设等。

3.支持农村公共基础设施建设，包括农村水、电、路、气、热、信息等公共设施建设。支持农村人居环境整治提升，包括农村厕所革命、农村生活污水垃圾治理等。支持农村清洁能源建设，包括农村地区水力、风力、光伏、生物质能、抽水蓄能等清洁能源建设等。

农发行县域产业金融服务产品

4.支持农田水利建设，包括灌区续建配套与现代化改造，灌溉排水泵站更新改造，灌区末级渠系建设和田间工程配套，牧区水利等。

5.围绕农村土地这一核心要素支持农业生产、拓展农业多种功能。一是耕地保护与质量提升，支持高标准农田建设、中低产田改造、黑土地保护、土地复垦等农业提质增效项目的建设。二是提升农业综合生产能力，支持农业适度规模经营、农业社会化服务、农业生产资料供给、农业产业绿色发展等资金需求。

6.支持现代农业科技创新发展。支持现代种业、高端农机装备、智慧农业等农业农村科技创新、成果转化、示范推广和集成应用的资金需求。

7.支持推动农业农村一二三产业融合发展。推动农业生产向园区化、规模化发展，支持农业生产基地、农业产业园、示范园等园区建设的资金需求。支持重要农产品供给、现代农业物流体系、农业农村新型流通业态等农村流通体系及配套工程建设的资金需求。

8.支持涉农普惠小微企业。围绕农业产业链、供应链，支持涉农普惠小微企业生产经营活动的资金需求。

三、产品优势

配合仓储物流体系建设、农业产业、农业农村基础设施项目投入大的特点，保障信贷规模、开辟绿色办贷通道。配合农业项目盈利弱的特点，本着对标同业适当优惠的原则，给予利率优惠。配合农业项目周期长、回报慢的特点，适当延长贷款期限，为项目提供长期的政策性资金支持。配合示范区地域分布广的特点，农发行两千多家营业机构为项目主体提供方便、快捷的金融服务。

四、合作条件

借款人具有符合国家规定的法人资质。项目具备推动农业农村现代化发展的特点，能够有效提升农业生产的规模化、集约化、专业化水平，对当地农业农村发展具有积极助推作用，具备当地政府引导属性。项目符合相关领域的资质要求。承贷主体财务指标符合农发行相关规定。

五、运行机制

按照银行业监管相关要求，以及银行独立办贷的运行原则，农发行各省、市、县分支机构对项目进行对接，初步筛选符合农发行信贷支持的实施主体。总行对涉及的农业现代化示范区建设实施名单制管理，指导有关分行紧密跟踪项目进展，制定个性化金融服务方案，采用“农地全域土地综合整治”、供应链金融、投贷联动等金融服务模式，为示范区平台建设、重点项目运行、产业链上下游主体提供信贷支持，推动现代农业示范区相关项目落地。

农业发展银行服务内容

一文弄懂农村信用社贷款需要条件以及流程

在我国，农村信用社是金融系统中非常重要的组成部分，主要服务与广大农村地区。现在，农村地区的个人和企业对贷款的需求越来越大。今天，小编就为大家介绍一下农村信用社贷款需要条件以及流程。

目前，全国各大农村信用社贷款需要条件以及流程都差不多。因此，小编在这里以山东农村信用社为例，给大家介绍一下相关内容。

农户贷款

目前，在山东农村信用社办理农户贷款的条件是：

1、个人信用良好，年龄在18周岁以上；

2、属于服务辖区的农户，贷款用途是用于生产经营、消费。

农户贷款办理流程：前往山东农村信用社网点提交贷款申请→等待信用社评级授信→等待核定放款额度→等待信用社签发贷款证→贷款发放到农户手中。

农民住房贷款

根据山东农村信用社的规定，借款人需要的条件是：

1、贷款用途是用于建设、购买居住用房；

2、生产经营状况、收入状况稳定，具有较好的综合还款能力；

3、年龄在18周岁以上，个人信用良好。

农民住房贷款办理流程：向山东农村信用社提交贷款申请→等待信用社进行调查、审核→等待信用社进行贷款审议与审批→获得贷款。如需了解更多资讯请持续关注我们！