南通公积金新政出台！有这些利好
“新政策出台让我省下了一笔不少的贷款利息，减轻了购房负担。”昨天，市民顾先生申请住房公积金贷款时说。12月6日，南通调整住房公积金贷款住房套数认定标准，以职工家庭住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准，即“认贷不认房”，引起了不少市民的热切关注。政策出台将给市民购房带来多少利好？昨日，记者采访了市公积金中心相关负责人答疑解惑。
政策调整后，南通公积金中心客服电话12329咨询电话量激增。该项新政策对住房套数认定标准进行了重大调整，首套房、二套房不再以家庭拥有的房屋数量来认定，而是以住房公积金贷款的次数作为唯一认定标准。简单地说，由原来的“认房认贷”简化调整为“认贷”，让更多的购房职工可以使用到住房公积金贷款，享受公积金贷款红利。
市公积金中心副主任顾杰向记者举了个例子，丁先生夫妻长期缴存公积金，一直没申请过住房公积金贷款，但夫妻二人名下有两套拆迁安置房，打算新购商品房一套。按照原政策丁先生不好享受公积金贷款，按照新政策丁先生夫妇可以按照首套房贷款利率3.1%享受公积金贷款。新政策切切实实为购房职工提供了资金支持，减少利息支出，减轻了还贷压力，进一步彰显了政策的公平合理。
记者还了解到，此次新政策出台可以简化办理手续，方便职工办理公积金贷款。政策调整后，职工不再需要到相关部门出具住房情况证明，省去职工在各部门间的来回奔波。同时政策调整后，简化了贷款审批认定标准，也为南通公积金后期的数字化建设打好了基础。
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南通公积金贷款新政：以住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准
来源：南通日报
编辑：汤盈盈
责任编辑：吴璟
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装修贷款怎么申请？为什么被拒？
当下人们买房已经非常困难，在买房之后，也希望能够尽快的入住，我已经没有了充足的资金用于装修，还可以向银行申请装修贷款，银行装修贷款申请复杂吗？为什么有的人申请被拒绝呢？下面为大家详细介绍原因。
装修贷款申请复杂吗？
1.在申请装修贷款前，应该提前了解当地哪些银行营业网点已经开始办理装修贷款业务，然后向该营业网点提交装修贷款申请，填写贷款申请表格。如果房子本身有按揭，可以优先选择按揭行进行装修贷款！
2.申请人在办理装修贷款时，需要提供自己的有效证件以及复印件，其中有效证件包括居民二代身份证、户口本、房屋产权证或者房屋买卖合同等。
3.如果申请人有公积金，那么办理装修贷款更容易些，可以直接在公司填写相应的贷款信息，然后再附加上自己的身份证复印件和照片，就可以到当地的住房公积金办理装修贷款。
4.在银行或者是住房公积金办理担保手续。
5.银行审批通过之后，再将审核结果上报到审批部门，审批部门同意之后，申请人到银行签署装修贷款合同。
为什么有的人申请装修贷款被拒绝？
1.频繁申请网贷
自从出现了各式各样的网贷产品之后，许多年轻人就会频繁的在网贷平台借钱，提出以为频繁借款对自己并不会造成任何的影响，实际上频繁借款记录已经体现在大数据上，长期频繁申请网贷银行会怀疑这些人的还款能力，自然申请装修贷款时会被拒绝。
2.出现逾期行为
有的人在使用信用卡时会习惯性的出现逾期的情况，有时甚至忘记还款，偶尔出现一两次，对自己不会有多大影响，但是长期如此，就会影响到自己的个人征信，银行自然不会为这些不守约的用户提供装修贷款。
3.查询征信次数太多
在一个月的时间内，申请人在银行查询征信的次数已经超过了三次，此时再向银行申请装修贷款，银行会觉得这部分借款人非常的缺钱，因此会拒绝为这些借款人提供贷款。
4.生活费用未及时缴纳
若借款人的生活费用未及时缴纳，也会影响到自己的现状，比较常见的生活费用包括水电费、燃气费等，如果准备向银行申请装修贷款，这些生活中的小细节千万不要忽视。
5.有骗贷风险
银行发现申请人所提供的资料有问题，提交的是伪造的个人申请资料，所申请的装修贷款用途与贷款申请不符。银行将会通过大数据进行分析，确定这部分申请人存在着骗贷的风险，会将一些风险系数较高的借款人纳入灰名单。
银行所推出的装修贷款实际上能够帮助真正有装修需求的借款人解决借款问题，相比房贷，装修贷款申请更加容易一些，甚至有一些银行还推出了贷款优惠活动，所以大家在选择银行装修贷款时，建议大家可以多对比几家银行的贷款利率。目前来说，装修用途的信用贷款最低可以做到月息0.25%，抵押类装修贷款利率可以做到3.85%～6.5%不等！
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使用公积金贷款装修需要哪些条件，哪些要特别注意呢
虽然每个人的工作单位都会为你在购买社保的同时购买公积金，但你真的清楚地了解公积金的全部用处吗？公积金可以在租房或是购房时使用，这可以说是无人不晓的使用方式，同时也几乎是绝大多数人在使用公积金时的首选与唯一的选择。但你也许不知道，公积金贷款同样也可以使用在装修阶段。那么，公积金贷款装修需要哪些条件？又有哪些需要注意的地方呢？超完全解答，下面开始。
首先，你需要满足的条件是：
1、你拥有本市的城镇常住户口，或者有效的居留身份可以；
2、你事先有连续缴存12个月以上的公积金并且没有中断过；
3、你有符合法律规定的购房合同或者其它相关的材料；
4、你有稳定的工作和稳定的收入，这样你才具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。在决定贷款之后，需要你的工作单位提供月收入证明哦；
5、你要同意使用你买的房子或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押，或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押，当然也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。
然后，你需要注意的地方有：
1、一般情况下，你办理装修的房屋面积要大于70平方米，房龄也要在15年以内。如果这两项内容不达标，会导致办理成本的上升，请注意；
2、目前而言，办理公积金装修贷款的额度标准大致为1000元每平方米，在将来可能会放宽至2000元每平方米。但是标准放宽后，办理成本也相对会有一些提高哦；
3、公积金装修贷款在没有还清之前，是不可以再申请新的公积金房屋贷款的哦。在短期内有购房需求的朋友不要轻易使用公积金装修贷款；
4、公积金装修贷款在前两个月内的还款方式是，要求把现金存进还款账户之后，才可以使用公积金抵充。而且在拿到贷款之后最好不要把账户内的钱都取出来，至少留下2个月的还款，这样可以避免造成还款违约哦。
以上全部就是公积金贷款装修需要哪些条件和需要你去注意的地方的全面攻略，请有这方面需要的朋友详细阅读哦，并根据自己的具体经济情况选择公积金贷款装修。这样一来，希望能够对有购房贷款需要或是正在步入装修阶段需要用钱的朋友们有所帮助哦。
