厦门：农业银行——抵押贷

农业银行——抵押贷

产品信息

1.额度：最高1000万；

2.利率：

①法人版：年化3.85%-4.05%；

②个人版：年化3.75%-4.75%；

3.期限：

①法人版：贷款额度3-5年，单笔贷款期限1年；

②个人版：先息一年，等额最长10年；

4.还款方式：

①先息后本\随借随还，1-3年期；

②等额最长十年期；

5.支付方式：企业版对公收款，个人版受托支付。

准入条件

1.户籍：大陆居民；

2.年龄：借款人18-65周岁，抵押人18-65周岁；

3.借款主体：

①营业执照：接受新过户一年以上执照；

②借款人要求：法人或股东/或亲属；

4.征信要求：

①不能有当前逾期；

②近2年逾期不能有2，累计不超过6个1；

③查询无硬性要求，近半年最好不要超过6次贷款审批；

④其他银行经营性贷款不超过3笔；

6.流水要求：提供个人或对公流水，流水需能覆盖负债。

抵押物要求

1.抵押物类型：住宅（不含别墅），厦门岛内一楼临街商铺、工业用房；

2.楼龄要求：30年内；

3.抵押物区域：厦漳泉；

4.抵押物权属：企业、借款人、配偶、法人或股东及其配偶、上述自然人本人及其配偶的直系亲属、同一企业主控股的关联企业（非地产、金融类）；

5.持有时间：新房产需要持满6个月；

6.抵押成数：住宅（不含别墅）最高7成；厂房最高6.5成；商铺最高6成。

申请流程

①上门评估；

②银行签约；

③补充材料；

④审批、批复、入押；

⑤放款

厦门：“一件事一次办”便民利企暖人心

来源：光明网-《光明日报》

光明日报记者马跃华

“只有赢得时间，才能在商业上赢得竞争。”厦门彩虹果业有限公司王明经常为公司办理门店相关事宜，日前，他颇有感触地说，“过去，门店开设得在市场监管、税务、人社等部门之间来回跑，办完全部手续需要1个多月。如今，只要交1份材料、申报1次就可以了，十分便利。”

厦门市不断深化“放管服”改革，自2020年起大力推进“一件事”集成套餐服务改革，通过再造申请条件、申报方式、受理模式、审核程序、发证方式等，打通“一件事”业务链条，全市共推动300个“一件事”线上、线下“一次办”，服务窗口延伸至全市131个便民服务站点。改革实施以来，办件量超63万件，办理时间压缩66%，申请材料减少55%，大大提高了企业群众办事便利度，极大激发了市场活力。

一件事，靠前办

近年来，厦门启动“多规合一”工程项目审批制度改革实践，构建了科学、便捷、高效的工程建设项目审批管理体系。“改革后，审批程序简化了，方便了业主。以前业主围着部门一家一家跑，现在部门服务靠前，部门内部自己跑，业主进一家门、办多家事，大大提高了效率。”厦门市城市建设投资开发有限公司工作人员叶金星说，“短短几天就完成用地规划许可，真棒。”

针对不动产抵押登记、就医报销、驾驶证办理等民众需要在公证机构、金融机构、交易保证机构、医院、邮政网点、社区和政务中心之间来回跑的事项，厦门积极探索窗口前移、服务延伸，在第三方机构设置便民服务点，打通跨网络跨平台数据屏障，实现一件事，靠前办。

如今，厦门“不动产抵押登记、贷款一件事”服务延伸至金融机构，申请人办理贷款时一并申请抵押登记，实时查询不动产权利状况，通过智能审核方式，“秒批”不动产抵押权首次登记。“补换领驾驶证一件事”依托邮政网点和医院，推行远程视频体检，证件邮寄上门，实现警、医、邮联动快速办理驾驶证业务。全国率先推行“小型渔船多证联办一件事”，将窗口下沉至渔港、渔村、码头，建立“预约下乡办理”“全程跟踪对接”机制，惠及渔民群众2000余人次。

一件事，一网办

“只需一张银行卡和社保卡就可以办理了。真是太方便了！”日前，厦门市民蔡巧玲女士对全程网办赞不绝口。

原来蔡巧玲带着医院发票等好几份材料，来到窗口办理生育险，以为要花费几个小时才能办好这件事。没想到窗口告诉她，这项业务已实现全程网办。在工作人员的引导下，蔡巧玲到大厅内的自助机上办理，短短几分钟就搞定。

近年来，厦门积极打通市场监管、社保、医保、不动产登记等部门涉及的跨部门、跨层级业务系统的数据共享堵点，并着力简化优化审批流程，深度应用电子印章、人脸识别、电子签名、电子加密等支撑技术，为“一网通办”奠定坚实基础。目前，厦门58%市级政务服务事项实现了全程网办。

此外，厦门市还积极推动“一件事”涉及的审批服务事项接入厦门“政务”服务平台，市、区两级同步扩大“政务”站点覆盖面，让企业群众在“家门口”就可以办成事。

一件事，掌上办

厦门市高校每年要迎来新生4万余人。由于参保事项繁杂、收集材料较多，涉及多个部门，每年大学生医保参保都是一件让人头疼的事情，学生从参保到领到社保卡，需要一个月以上的时间。特别是疫情期间，这件事更是要耗费大量的人力、物力和时间。

为彻底解决这一痛点，实现大学生参保与金融制卡领卡一次办妥，厦门兴业银行与厦门市税务局、人力资源和社会保障局、医疗保障局共同打造“金融+政务”的服务模式。如今，厦门大学生通过支付宝小程序“厦门税务掌上办税厅”的“大学生医保参保一件事一次办业务”，从登记到制卡领卡在手机上就能完成。

在集美大学，张涛同学告诉记者，通过小程序进行操作，从参保确认、制卡资格审核到社会保障卡申领，完成所有流程，前后用时大约5分钟。

《光明日报》（2022年04月10日03版）

支持货运保通保畅，厦门国际银行为物流企业及货车司机打造专属数字化信贷产品

为进一步贯彻落实各级党委、政府相关精神，积极响应金融支持货运物流保通保畅的工作要求，强化对受疫情影响严重的道路运输小微企业和个体货车司机群体的关怀帮扶，在中国人民银行厦门中心支行、厦门银保监局等监管单位指导下，厦门国际银行深入研究行业特点，发挥金融科技优势，为道路运输行业客群量身打造专属数字化信贷产品，解企业燃眉之急，助企抗疫促发展。

“原来凭借道路运输资质就能办理无抵押线上贷款了，真是太方便了。厦门国际银行面向物流行业的专属产品，帮助我们企业主快速高效获得周转资金，极大地提振了我们小微物流企业的发展信心！”福建北纬供应链管理有限公司负责人表示。该企业是一家主营集装箱道路货物运输的物流企业，近期受疫情影响，因物流成本上升、结算款回款账期拖延等问题，经营周转出现暂时性困难。厦门国际银行南安支行获悉企业贷款融资需求后，积极主动对接企业，实地走访及时跟进，结合客户短期融资周转需要，为客户匹配“梦想贷-运享贷”产品，当天申请，当天获批，当天完成放款，使企业迅速获得了经营资金支持。

货车司机群体也是在本次疫情冲击中受影响的客群之一，为强化对这一群体的关怀和帮扶，厦门国际银行对承担疫情防控应急运输任务或受疫情影响较为严重的货车司机群体开辟“绿色通道”，优化信贷审批流程，定制无需抵押和担保的纯信用贷款“货车司机贷”。

福州的货车司机李先生就是第一批受益人之一。据了解，李先生从事水果货运行业多年，突发疫情导致道路封控、货物滞留频发，造成短期个人收入下降，引发日常生活消费资金需求。厦门国际银行福州自贸试验区分行快速响应，向其推荐“兴安贷＋货车司机贷”产品。李先生通过线上办理，系统自动审批通过后，在线办理提款，全程几分钟即完成操作，缓解了资金困境。

疫情之下，以北纬供应链公司和司机李先生为代表的物流企业及从业人员为保通保畅默默奉献，他们在短期内也面临经营周转或日常生活消费资金的需求。面对这一群体客户的需求，厦门国际银行以高度的社会责任感，运用数字化手段和大数据技术开发了多款针对性的数字化信贷产品，“数据多跑路，客户少跑腿”，用科技提升效率，用金融助力企业脱困，坚定了行业发展的信心。

未来，厦门国际银行将继续响应国家关于纾解小微企业融资困难的号召，主动对接物流领域企业的融资需求，发挥金融科技优势，丰富产品体系，强化本地服务优势，加大对小微物流企业信贷支持力度，切实助力物流企业稳发展、渡难关，支持物流从业者安居乐业。

本文源自金融界资讯