福建龙岩：双职工公积金贷款最高55万，首付比例最低20%
澎湃新闻记者计思敏
4月20日，澎湃新闻从福建省龙岩市政府官网获悉，龙岩市住房公积金管理委员会近日发布《关于进一步调整住房公积金使用政策的通知》。
《通知》显示，在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元；在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元，双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
同时，降低首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20％；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于40％。
《通知》强调，不得向第三次（及以上）使用住房公积金购房的职工家庭发放住房公积金贷款；不得向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款。
此次，龙岩的公积金新政也允许购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款。即购买新建商品住房职工（含共有产权人）及配偶可申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。
《通知》还提到，取消第二次住房公积金贷款申请间隔期。职工家庭首次住房公积金贷款（含公转商贷款）结清后，即可申请第二次住房公积金贷款。
在贷款期限方面，此次也做了延长。贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。
此外，开展住房公积金异地个人住房贷款业务。在龙岩市行政区域外缴存住房公积金的职工，夫妻双方至少有一方的户籍所在地为龙岩市的，在龙岩市行政区域内购买自住住房，可向购房所在地公积金管理中心申请公积金贷款。
责任编辑：刘秀浩图片编辑：陈飞燕
福建龙岩：双职工公积金贷款最高55万，首套首付比例最低20%
4月20日，记者从龙岩市人民政府获悉，近日，龙岩市住房公积金管理委员会发布《关于进一步调整住房公积金使用政策的通知》。
《通知》提出，调整龙岩市公积金贷款(含公积金贴息贷款，即公转商贷款，下同)最高额度。在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元，双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
《通知》提出，降低首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20%第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于40%。不得向第三次(及以上)使用住房公积金购房的职工家庭发放住房公积金贷款不得向购买第三套(及以上)住房的职工家庭发放住房公积金贷款。
此外，《通知》明确，延长贷款期限。贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。
以下全文：
市住房公积金管理中心、各缴存单位：
为支持刚性购房和改善性购房需求，促进我市房地产市场平稳健康可持续发展，经市住房公积金管委会研究决定，现就进一步调整住房公积金使用政策通知如下：
一、调整公积金贷款(含公积金贴息贷款，即公转商贷款，下同)最高额度。在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元，双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
二、取消第二次住房公积金贷款申请间隔期。职工家庭首次住房公积金贷款(含公转商贷款)结清后，即可申请第二次住房公积金贷款。
三、降低首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20%第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于40%。不得向第三次(及以上)使用住房公积金购房的职工家庭发放住房公积金贷款不得向购买第三套(及以上)住房的职工家庭发放住房公积金贷款。
四、延长贷款期限。贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。
五、开展住房公积金异地个人住房贷款业务。在龙岩市行政区域外缴存住房公积金的职工，夫妻双方至少有一方的户籍所在地为龙岩市的，在龙岩市行政区域内购买自住住房，可向购房所在地公积金管理中心申请公积金贷款。
六、允许购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款。购买新建商品住房职工(含共有产权人)及配偶可申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。
本通知自即日起执行，以前规定与本通知不一致的，按本通知规定执行。
龙岩市住房公积金管理委员会
2022年4月18日
最高能贷100万元！无锡出招，二孩、三孩家庭公积金贷款获政策倾斜
近日，江苏省无锡市有关部门发文明确，对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。在此之前，无锡夫妻双方首次贷款额度为60万元。
提高公积金贷款额度
4月25日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》（简称《通知》）。对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
《通知》明确，提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。
此外，无锡对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
多地已发布类似政策
中国证券报记者梳理发现，在此之前，已有浙江宁波、湖南株洲、四川遂宁等地发布公积金新政，提高多孩家庭公积金贷款额度。
其中，株洲发布的调整住房公积金贷款和提取政策明确，按国家政策生育三孩的缴存职工家庭，可最高申请住房公积金贷款80万元。
除此之外，四川绵阳、甘肃临泽、江苏海安等地出台购房优惠政策。
四川绵阳提出对多孩家庭给予购房优惠政策：对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。同时，鼓励开发商对生育二孩、三孩的家庭，给予最高优惠的基础上再给予特别优惠。特别优惠的额度不计入低于备案价15%内。
58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，给予购房补贴优惠所起到的效果要因地而异。相对来说，中西部和北部的一些城市，本身房价水平比较低，在这个基础上，给予一些购房优惠，相对来说会显得力度更大一些，对减轻购房负担、鼓励生育的作用更加明显。
编辑：曹帅
