绍兴柯桥：用“房票”买房可在备案价打九折，团购再适当下浮
9月28日，据官方微信公众号“柯桥发布”，浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。
对于购房者的利好主要体现在“全装修”政策调整、延长交易契税补贴和新增商业贷款贴息三个方面，直接降低了购房者的购房成本。
对“全装修”政策的调整方面，新政指出，对2022年9月1日至2022年12月31日期间出让的住宅用地，“全装修”不作强制要求；对2022年9月1日前土地受让的项目，经全体业主书面同意后可取消“全装修”。此前，在售商品房采取“全装修”政策的项目，“全装修”最低标准为每平方米1500元。
其次，延长原定给予房地产交易契税地方留存部分50%补贴的截止时间。新政将原定给予房地产交易契税地方留存部分50%补贴的截止时间，从2022年9月30日延长至2022年12月31日。
新政还首次新增“开展商业贷款贴息”政策，即对购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的，给予一次性财政贴息，贴息标准不低于购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%，补贴方式参照契税补贴方式实施。
新政对“加大‘房票’使用力度”进行了说明，即对使用“房票”购买新建商品住房的，鼓励房地产开发企业在现有折扣基础上再予以让利，网签价格可下浮至备案价格的90%；对团购5套及以上(纯叠排或排屋项目3套及以上)的可再适当下浮，下浮幅度在5%以内。
对房企而言，新政涉及从房企前期勾地，到拿地后可缓缴土地出让金、城市市政基础设施配套费等内容，涉及政府相关职能部门加快行政审批手续办理、优先配套设施建设等环节。
新政提出，新政允许下调预售规模，即区内房地产项目最低预售规模可降低至1万平方米；允许备案价格调整，在做好舆情管控及维稳工作的基础上，对备案超过3个月的新建商品住房，允许根据市场行情调整备案价，特定项目可一事一议；同时，为促进住房消费，可适时组织召开线上或线下房博会，鼓励团购优惠活动。
交电费、充话费通通能打折？小心给自己惹上麻烦！
“九折充话费、72小时到账”
“八折优惠代缴电费”
网上看到这样的信息
你心动了么？
甭管你抱着薅羊毛的心思
还是冲着想赚差价的“商机”
千万当心
别被骗子给利用了
01.
苏州市民小王发现手机被停机了
电话联系运营商后
被告知手机号涉及诈骗
被实施临时停机
需要申请公安机关核实
再至营业厅进行验证
原来小王几天前在“闲鱼”看到广告
“九折充话费、72小时到账”
联系卖家之后顺利交易
花了450元到账500元
（图片来源网络）
谁料没过几日
就有受害人被骗为小王手机充值
因此小王莫名其妙被卷入诈骗案
02.
男子朱某上网时看到广告信息
说能够以八折优惠代缴电费
朱某认为其中蕴含商机
于是一边与平台联系
一边在网上发布广告
声称能以九折优惠帮用户代缴电费
想以此从中赚取差价
收到几个用户打来的代缴款后
朱某尝试往优惠平台充值
对方确实以八折优惠代缴了电费
一来一去他成功赚到数百元
决定开始“扩大业务”
于是朱某将从200余名客户手中
收到的13万元代缴电费款
全部充值到所谓的优惠平台
本以为可以一次赚上万元
不料陆续接到客户反馈
说电费根本没有缴纳成功
面对客户的不断催促
朱某又找了一家折扣差不多的平台
同样充了十几万元
但电费仍然没有到账
在等待过程中朱某发现
通过优惠平台提供的缴费订单均被退回
而充值的钱却没有返还
所谓平台的管理人员也将他拉黑了
他这才发觉自己被骗了
你知道吗
采取这些方式充值
无论成功与否
都可能跟电信网络诈骗
扯上关系
充值成功=诈骗分子洗钱的帮凶
充值失败=网络电信诈骗的受害者
套路详解第一步
洗钱团伙在不同平台开设网店、做朋友圈微商，主要经营各类折扣卡。
第二步
安排人员在一些网站平台、团购社群等处，广泛发布电费充值优惠、话费打折的等广告，招揽想贪图便宜交电费、话费的潜在客户。潜在客户在洗钱团伙经营的网店下单后，即成为购买者。
第三步
骗子通过引流吸引电信诈骗潜在受害人，再通过各种方式如刷单、快递丢失赔付、注销校园贷、投资贷款等方式实施电信诈骗。
注意！在骗子成功获取受害人的信任后，不再只是诱导受害人转账至指定银行卡内。
第四步
骗子将购买者的国家电网电费户号缴费二维码、需要充值的电话号码发给电信诈骗受害人，诱导其进行充值。
一旦受害人扫码支付成功，在洗钱团伙店铺内下单的购买者电费、话费充值成功，购买者的钱就进了骗子的口袋，同时完成了诈骗和洗钱。
警方提醒话费、电费充值请认准
官方网站、APP和公众号
不要轻信较大折扣的充值广告
虚假充值信息
在二手交易平台、购物平台
聊天群、游戏平台都有出现
请注意防范
诱骗你频繁、大额
向电费账户、陌生号码进行充值
都是诈骗！
来源：南通反诈
网商银行推出七条举措 为多平台商家提供综合金融服务
中证网讯（记者欧阳剑环）9月28日，网商银行发布七条举措，为多平台商家提供一揽子综合金融服务。
具体来看，七条举措包括：一是10月21日-10月31日，淘宝和天猫及其他平台经营的商家申请“提前备货”信用贷，网商银行提供最低8折利率优惠。
二是“双11”叠加“黑五”，网商银行为速卖通、Lz、h、亚马逊等平台的跨境商家提供贷款利率最低9折的优惠，同时为部分优质速卖通跨境商家提供30天免息贷款。
三是“双11”期间，网商银行为多平台商家提供信用贷提额服务，预计提额超1000亿元。
四是“百灵”智能交互式风控系统将首次应用于“双11”。多平台商家通过提交纳税数据、订单信息等材料，即有机会获得不同程度的贷款提额。“双11”期间，百灵系统预计服务100万电商商家。
五是消费者支付定金后，天猫预售商家就能使用“提前收款”服务收到部分货款，货款由网商银行垫付。此外，10月31日晚8点开始，淘宝天猫商家可免费享受网商银行“提前收款”服务，订单一发货，就能0账期回款。
六是“双11”期间，淘宝天猫公益爱心好店，可额外获得网商银行活动期间95折利率优惠。
七是商家开通企业账户并将其设为多平台收款账户，即可对各平台经营状况一目了然。此外，首次使用网商银行企业账户收款可额外享利率92折。
据介绍，今年网商银行的商家举措呈现三大变化：一是服务半径升级，从以淘宝天猫商家为主到同时服务其他平台经营的电商商家；二是产品和科技能力升级，“百灵”智能交互式风控系统将首次应用于“双11”商家服务，商家通过上传自证材料，符合条件将获得贷款提额；三是商家权益更丰富，在“提额、降息、0账期”的基础上，提供理财、收款等综合金融服务。
