商转公，商业贷款转公积金贷款
就目前而言，山东十六地市中只有五座城市有商转公业务，分别是烟台、临沂、威海、泰安、枣庄，作为山东经济老大哥的青岛也即将于年内推出商转公业务，相比而言其他十座城市则是相对保守，尚未跟进也未有相关信息流出。
已开展商转公业务的五座城市申贷条件对比：
烟台：贷款最高额度60万元（自筹资金提前结清商贷）
1.在烟台连续按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上（10月1日执行放宽至6个月）
2.首套或第二套自住住房，房屋产权证已办理
3.征信良好且低于两次（含）住房公积金贷款
4.自筹资金提前一次性结清剩余商业贷款，在结清一个月内备齐规定材料提交贷款申请
办理程序：夫妻双方携带身份证、购房合同和原商业贷款的《借款合同》到公积金中心进行咨询，符合转贷条件的现场填写《转贷咨询记录单》
临沂：贷款最高额度50万元（自筹资金提前结清商贷），可申请异地公积金贷款
1.在临沂连续缴存公积金满6个月（已取消提取后再连续限制）
2.自筹资金提前一次性结清剩余商业贷款
威海：贷款上限个人60万/夫妻80万（自筹资金提前结清商贷）
1.连续足额缴存住房公积金12个月以上
2.商业住房贷款合同签署之日至申请商转公贷款之日不超过3年
3.自筹资金提前一次性结清剩余商业贷款
泰安：贷款上限个人30万/夫妻60万
1.连续缴存满6个月
2.公积金贷款可以置换商业住房贷款（工农中建交、兴业、泰安银行7家）
3.支持异地公积金商转公
枣庄：贷款上限个人30万/夫妻50万
1.连续缴存满6个月
2.自筹资金提前一次性结清剩余商业贷款
可以看到每个城市商转公的业务条件都有所不同，且条件相对苛刻，不过相对其他没有开展商转公业务的城市来说已经不错了，希望其他城市也能及时跟进。
「请回答」第487期：请问现在可以进行商业贷款转公积金贷款吗？
请问现在可以进行商业贷款转公积金贷款吗？
请问北故邑有旧村改造计划么？
银河【请回答】告诉你答案！
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问：请问现在可以进行商业贷款转公积金贷款吗?
答：您好！我中心根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字【2017】45号）文件精神，停止办理2017年5月4日以后，住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。时间以借款人与商业银行签署的《借款合同》日期为准。
2
问：请问北故邑有旧村改造计划么？
答：铜冶镇人民政府：您好，暂时没有，各种改造计划还在研究中。
3
问：藁城经济技术开发区西马村南街有拆迁改造计划吗？
答：藁城区：您好，区政府藁政文［2018］438号批准将西马村南街、西马村北街列入城中村改造计划。并要求开发区根据城中村改造有关政策、依法依规推进实施。由河北润龙房地产开发集团有限公司作为西马村南街、西马村北街城中村改造项目的做地主体。
4
问：藁城张家庄赵庄有拆迁计划吗？
答：您好，藁城区张家庄、赵庄没有拆迁计划。
5
问：廉州镇五界村，什么时候拆迁？区政府有计划吗？
答：您好，廉州镇五界村暂无此计划。
乌鲁木齐“商转公”抵押权转移登记提档升级
乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者江斌伟通讯员赵雪）乌鲁木齐市“商转公”抵押权转移登记提档升级。贷款人到不动产登记大厅一次即可完成“商转公”抵押权转移登记业务。这是记者7月14日从乌鲁木齐市自然资源局了解到的。
“原先商业贷款购买的房子需要很多手续，现在这么快就完成了转为公积金贷款全部手续，真方便。”近日，家住乌鲁木齐高新区（新市区）博阳园小区的赵女士，通过乌鲁木齐市不动产登记信息系统新上线的商业贷款转公积金贷款平台，成功办理了住房抵押权转移登记业务。
近年来，随着市民先经商业贷款买房、再申请转公积金贷款等不动产抵押权转移登记需求不断增加，乌鲁木齐市自然资源局立足实际，以“放管服”改革为契机，主动与该市住房公积金管理中心、24家商业银行对接，共同签订《商业住房贷款置换公积金贷款抵押权人变更三方协议书》，在该市不动产登记信息系统上线商业贷款转公积金贷款相关业务平台，在不动产登记大厅增设3个不动产“商转公”抵押权转移登记窗口，优化不动产“商转公”抵押权登记受理模式，精简贷款审批、抵押登记流程，缩短了办理时间，不断改善市民办事体验。
乌鲁木齐市自然资源局相关负责人介绍，过去，贷款人申请办理一笔不动产“商转公”抵押权转移登记业务，需要往返公积金中心、不动产登记大厅至少4次，贷款审批及抵押登记需要近一个月时间。如今，贷款人到不动产登记大厅一次就能完成“商转公”抵押权转移登记业务，贷款和抵押登记半月内完成。
据了解，今年4月中旬以来，乌鲁木齐市已累计办理不动产“商转公”抵押权转移登记业务783笔，涉及金额4.02亿元。
下一步，该局将在延伸服务网点、压缩办理时间、优化工作流程基础上，建立不动产登记电子证照平台，推广使用抵押权登记电子证明，进一步提高不动产登记效率。
来源：乌鲁木齐晚报
