2017房贷基准利率是多少

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。那么，2017房贷基准利率是多少？

在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

贷款利率指的就是借款人在借款期限之内利息的数额和本金的比例，我们国家的贷款利率都是由中国人民银行统一管理的，中国人民银行确定的贷款利率是经过我们国家国务院批准之后执行的，那么在2017年，房贷贷款的基准利率最新是多少呢？

2017房贷基准利率是多少？

1、根据中国人民银行规定在2015年10月24日的时候，下调了金融机构，人民币贷款和存款基准利率，从而可以更好地降低企业的融资成本，在这一次下调当中金融机构一年期的贷款基准利率下调了，0.25%到4.35%，一年期的存款基准利率下调了，0.25%到1.5%。

2、除此之外，中国人民银行对于其他各种档次的贷款以及存款的基准利率也都做了相应的调整，不过个人住房公积金贷款的利率是导致不便的同时，对于商业银行和农村合作金融机构也不再设置存款利率的浮动上限。

3、在2017年，银行房贷基准利率为：

（1）贷款期限为六个月，需要支付的利息利率为4.35%，

（2）贷款期限为一年的需要支付的利息率为，4.75%，

（3）贷款期限为一年到五年的贷款利息利率为4.90%，

（4）如果说使用公积金贷款的话，五年以下的房贷利率为2.75%，

（5）五年以上的房贷利率是3.25%。

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2017银行同期贷款利率一览表 人民银行同期贷款利

银行同期贷款利率指：

时间发生的当时对应的央行公告基准利率日必须是在同一个时期；但“同期”央行挂牌公告的贷款基准利率档次有许多，如6个月以内、6个月至1年（含1年）、1至3年（含3年）或者3至5年（含5年）期等不同利率档次，因此，必须明确“同期”内应该适用的具体利率档次。

2017银行同期贷款利率一览表

更新日期：3月28日

银行短期贷款中长期贷款个人住房公积金贷款贴现六个月（含）六个月至一年（含）一至三年（含）三至五年（含）五年以上五年以下（含）五年以上央行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250工商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250农业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250建设银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250中国银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250交通银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定招商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250中信银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250光大银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定浦发银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250深圳发展银行5.6006.0006.1506.4006.5504.0004.500以再贴现利率为下限加点确定平安银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250广发银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定华夏银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250民生银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定兴业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250东亚银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250北京银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250中国邮政储蓄银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250德州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250盛京银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定贵阳银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250丹东银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250哈尔滨银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250洛阳银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250富滇银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250吉林银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250江苏银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250郑州银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250泰安市商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250宁波银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250恒生银行5.6006.0006.1506.4006.5502.7503.250湖北银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定桂林银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250上海银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定嘉兴银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250滨海银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250浙江稠州商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250龙江银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250成都农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250赣州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250华融湘江银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250瑞丰银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250黄河农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250大连银行5.3505.3505.7505.7505.9004.0004.500临商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250东营银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250长沙银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250东莞农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250上海农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250银行短期贷款中长期贷款个人住房公积金贷款贴现六个月（含）六个月至一年（含）一至三年（含）三至五年（含）五年以上五年以下（含）五年以上晋商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250日照银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250河北银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250成都银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250永亨银行(中国)4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250上饶银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250在贴现利率基础上按不超过同期贷款利率（含浮动）加点广州农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250柳州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250与客户自主协商的贴现利率为准齐商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250绍兴银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250法兴银行5.6006.0006.1506.4006.5502.7503.250天津银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250东莞银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250常熟农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定天津农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250福建海峡银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250吴江农村商业银行阜新银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250广西北部湾银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250温州银行5.6006.0006.1506.4006.5502.7503.250威海市商业银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250广东南粤银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250以再贴现利率为下限加点确定珠海华润银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250顺德农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250包商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250重庆三峡银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250重庆银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250北京农村商业银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250苏州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250长安银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250渤海银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250深圳农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250紫金农商银行5.6006.0006.1506.4006.5502.7503.250以再贴现利率为下限加点确定乌鲁木齐市商业银行5.6006.0006.1506.4006.5504.0004.500以再贴现利率为下限加点确定兰州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250南昌银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250浙商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定张家港农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250莱商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250南京银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250青岛银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定泉州银行5.6006.0006.1506.4006.5502.7503.250以再贴现利率为下限加点确定齐鲁银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250宁夏银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定鄞州银行4.8504.8505.2505.2505.4003.0003.500杭州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250西安银行5.6006.0006.1506.4006.5504.0004.500汉口银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250吴江农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250吴江农村商业银行广州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250厦门银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250来源：要理财网整理：钱来也理财

2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%

(封面新闻记者冉志敏)融360监测数据显示：2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。

在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，本月最低值为厦门4.96%，最高值仍为郑州达5.77%。2017年12月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.96%、上海4.98%、昆明5.02%、乌鲁木齐5.11%、大连5.23%、珠海5.25%、太原5.27%、天津5.28%、北京5.29%、成都5.30%。

12月全国仅剩上海地区11家银行提供优惠利率折扣

融360监测数据显示：2017年12月优惠利率占比为2.06%，较上月2.43%下降0.37个百分点。除上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率外，其他地区均无提供优惠利率银行。

融360监测数据显示：2017年12月，全国533家银行中首套首付2成的有68家银行，占比12.76%，较上月减少8家；首付3成的有349家银行，占比达65.48%，较上月增加18家；首付3.5成的银行有55家，占比10.32%。

12月一线城市首套利率情况基本稳定

融360监测数据显示：2017年12月北上广深一线城市处于[4.98%,5.44%]的区间，北京首套房贷款平均利率为5.29%、广州为5.32%、深圳为5.44%、上海为4.98%。其中上海较上月上涨0.04个百分点、北京上涨0.02个百分点、深圳上涨0.01个百分点、广州持平上月。

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