申贷技巧|开具工作证明,勿步入三大“雷区”
工作证明虽然谈不上是申请材料的角儿,但也绝不是可有可无的小人物,一般来说,在与“身份证、收入证明和居住证明”的合力下,能够换来“贷款通行证”,可谓是小纸张,也能融到大资金。
不过,收入证明不是一拍脑门就能任意开具,为了防止步入“雷区”,因有意或无意间犯下的错,而酿成贷款被拒的悲剧,小编不妨跟你说说,如何打造让人“心旷神怡”的工作证明,使贷款机构无法抗拒。
1、收入填写最好不要弄虚作假。很多人误以为请求用人单位填写与实际不符的高收入,贷款机构见了便能感到心旷神怡,有助于自己的贷款申请。实际上,这只是掩耳盗铃的做法,究其原因,任何完美的谎言都能看出蛛丝马迹的端倪,银行流水作为反映你真实收入的有力证据,恐不自觉的就会将你拆穿。
2、填写内容要有含金量。工作证明的内容上,除了含有当事人的姓名、身份证号码、所在职务、收入情况、工资发放形式以及在现单位已工作时间外,还应包括公司对于信息真实可靠、准确无误的承诺,并注明单位地址、联系电话和单位负责人的签字,最后加盖公章。
3、工作证明应盖有“鲜章”。不同印章具有不同的法律效应,如果在工作证明上盖有合同章,贷款机构除了啼笑皆非,便只剩下耐心说教了。所以千万别犯下这种低级错误,为了避免工作证明返工,总是徘徊在申请材料递交的路上,直接在工作证明加盖公章才是王道。另外,切记工作证明要加盖“鲜章”,复印件的黑色印章是无效的哦。
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你不知道,美联储的利率有多复杂
废话不多说,直接上菜。
1)联邦基金利率,FFR,FFR。
美联储体系内所有商业银行,加上能直接跟美联储交易的24家一级交易商,他们之间相互拆借资金而形成的利率叫做联邦基金利率,这是整个美元货币体系的核心内环,也是一切美元利率形成的基础,自2008年的全球金融危机爆发以来,美联储通常将其保持在一个狭窄的区间,这个利率走廊,就是我们通常说到的美联储加息-降息的基准利率。
2)联邦基金有效利率,EffivFFR,EFFR。
美联储的纽约分联储,会根据上一日联邦基金市场实际成交利率,统计出来并向社会公布的短期美联储体系内的加权利率。
3)IORRR,IRiRv,法定准备金利率;
IOERR,IExRv,超额准备金利率;
IORBR,IRvB,准备金利率。
2006年,美国金融服务监管救济法案中,授权美联储对银行存款准备金付息,原定2011年10月1日生效。但是,次贷危机爆发后,提前至2008年10月1日生效。根据这一法案,美联储对法定准备金及超额准备金支付利息(原来像其他西方国家一样,不支付利息)。
2021年7月29日起,IOER和IORR,均被准备金利率IORB取代。
注意,IORB就是美联储FFR走廊的上限。
为什么呢?
因为,如果美联储体系内的FFR高于IOER,那么商业银行和一级交易商,就不会把钱存在美联储了,而是会选择拆借给别的商业银行,这样一来,涌入联邦基金拆借市场的资金变多,会让FR最终还是下降到IORB水平。
反过来,如果美联储提高准备金利率,就是加息,因为提高了FFR的上限。
这个上限的设置,同样来源于2008年全球金融危机,因为金融危机爆发后,美联储将利率降至零附近,且通过大规模的资产购买,为各大商业银行创造了天量准备金。为了管理QE所释放出来的天量基础货币,同时调控利率区间,美联储就通过支付准备金利率,相当于为政策利率区间设置了一个上限。
实际上,这正是大家看到的联邦基金利率走廊,出现于2008年年底的原因
4)ONRRPR,OvihRvRhAAwR,隔夜逆回购利率。
在美联储这边,逆回购的意思,是中央银行向银行等交易对手出售有价证券,回笼市场上的资金,然后约定在未来特定的日期,将有价证券重新从交易对手处购回——所谓隔夜逆回购,就是资金我只用一天。
这种行为,本来就是美联储公开市场操作(OMkOi,OMO)的一种,主要用于对金融市场进行微调,而美联储向交易对手支付的利率,就是ONRRPR。
这个ONRRP,就是美联储FFR走廊的下限。
为什么呢?
因为,如果FFR低于美联储隔夜逆回购利率,美联储就可以直接通过隔夜逆回购回笼资金,促使利率下限升高。
11月3日凌晨,美联储将利率走廊固定在3.75%-4.0%,就是说,美联储会通过IORB和ONRRP的操作,确保联邦基金利率维持在这个狭窄的范围内。
5)USDLIBOR(LI-BkOffRfUSD),美元伦敦同业拆解利率。
这个就是所谓的“海外美元利率”,主要是指统计出来的海外大型银行,在无抵押的货币市场中借贷美元的利率。
具体来说,通常所说的美元LIBOR,包括了隔夜、1个月期限和3个月期限。
自离岸美元诞生以来的几十年间,LIBOR长期作为国际金融市场上最广泛使用的基准利率,超过400万亿美元的金融合约以美元LIBOR作为参考基准利率。
然而,进入21世纪以来,伴随着全球金融交易规模的急剧扩大,包括美国国内、海外大型商业银行的无抵押货币拆借规模,相比较总金融交易规模占比越来越低,已不足以产生一个稳健可靠的基准利率。
更重要的是,在加强全球金融监管的后巴塞尔III时代,监管不鼓励银行进行无抵押的货币市场融资,银行间的同业拆借、可转让大额存单(NCD)和商业票据(CP)等交易量都在持续萎缩。在缺乏大量真实交易的情况下,银行向LIBOR管理机构提交报价,只能基于市场观察提供一个估计值,这也为操纵LIBOR提供了空间。
2007-2009年全球金融危机期间,一些大型商业银行的交易员故意降低提交的LIBOR报价,压低LIBOR而让自身看起来更具信用,多起报价操纵案爆发,这严重削弱了LIBOR的市场公信力。
随后,LIBOR管理机构进行了一系列改革,但由于国际无抵押融资规模整体大幅度下降,改革效果非常有限,美联储于2017年决定放弃LIBOR作为美国资本市场定价的基础,但在国际金融市场上,这个利率依然被广泛使用。
6)SOFR,SOvihFiiR,有担保隔夜融资利率。
SOFR和EFFR均是美国国内货币市场的产物,共同形成“联邦基金市场+回购市场”的基本体系。其中,EFFR对应着联邦货币基金市场,SOFR对应了债券抵押回购市场。
所以,与LIBOR类似,SOFR也分有隔夜、30天、90天和180天四个期限。
2008年金融危机之后,在各国的强监管之下,金融机构对信用风险更加关注,货币市场的融资渠道开始改变,主要方式逐渐从无抵押的同业拆借,转向有抵押的债券回购,与EFFR相比,SOFR的市场体量,具有压倒性优势。
SOFR作为一个广义指数,涵盖了所有可用国债的回购利率,在2020年SOFR的底层市场的日均交易量接近1万亿美元,规模极其庞大,而且是完全基于真实交易的利率,杜绝了人为操纵的可能性,所以美联储提出,用SOFR替代海外市场的USDLIBOR。
提出使用SOFR代替LIOBR,这是体现美联储愿意承担“世界央行”责任的一个表现。
看起来很好,最大的问题在于,在美联储眼皮子底下交易,而且都是有抵押交易,SOFR算是一个无风险利率,无法为信用风险定价。
这是个要命缺陷,而且基本无解,某种程度上说,就是国际美元合约的基准利率,到底是想被国际上少数大型商业银行操纵,还是被美联储操纵?
7)FRAR,FwRA,远期协议利率。
这是指一些金融机构与金融机构(或大型实体公司)之间,双方约定于特定期间内,以固定利率交换参照的浮动利率,并仅在合约期满进行差额结算的合约,通常参照利率使用USDLIBOR作为参考基准,这两年其参考基准正在向SOFR转换。
8)OISR,OvihIxSw,隔夜指数交换利率。
这个是指将隔夜利率交换成为固定利率的利率交换合约,参照利率为美国联邦资金利率。FRA反映银行交易的远期利率,OIS则反映隔夜无风险利率。
FRA-OIS利差,代表未来的资金借贷成本,当发生流动性问题时,市场随着不确定性的增加会要求更高的风险溢价,推动FRA-OIS利差大幅飙升。
所以,FRA-OIS判断美元市场是否会爆发美元流动性危机最敏感的指标。
9)OBFR,OvihBkFiiR,隔夜银行无抵押融资利率;
TGCR,TiGR,三方一般抵押品利率;
BGCR,BGR,广义一般担保利率。
这几个利率,都与前文提到的EFFR和SOFR一样,都是美国国内大型金融机构之间交易出来的利率,也是当前美元LIBOR的重要来源,区别在于:
EFFR是货币基金市场的隔夜利率,
SOFR是直接提供抵押品的利率,
TGCR是第三方提供抵押品的利率,
OBFR是利用自身信用无抵押融资利率,
BCCR是利用第三方担保的无抵押利率。
OBFR,TGCR和BGCR,通常都是参照FFR和SOFR执行。
10)CPFFR,CiPFiFiiR,商业票据融资便利利率;
通常情况下,美联储并不参与商业票据市场的交易,但当危机时期,商业票据市场承压,CPFF就是为了维持商业票据市场的正常融资能力而创设,支持商业票据的发行和到期操作,如2008年10月7日和2020年3月17日,美联储都曾为汽车贷款和抵押贷款提供资金,并满足大量企业的运营资金需求。
美联储通过特殊目的实体(SiPVhi,SPV)来操作CPFF。具体方式是,纽约联储向SPV贷款,并以SPV的所有资产作为担保,美国财政部提供100亿美元的信用保护。然后SPV将通过一级交易商,购买合格发行人发行的3个月商票,利率定价,是3个月OIS加上200个基点。
11)PDCFR,PiDCiFii,一级交易商信贷便利利率。
这是美联储向一级交易商提供贷款的利率,相当于中国的再贷款利率,基本限定在联邦基金利率范围。
12)MMMLFR,MMkMFLiiiFiiR,货币市场基金流动性便利利率;
MMIFFR,MMkIvFiFiiR,货币市场投资者融资便利利率。
2008年和2020年危机期间设立。
MMMF是波士顿分联储的工具,MMIFF则是纽约分联储的工具,主要都是向合格金融机构提供贷款,金融机构向货币市场基金购买高质量资产,作为联储贷款的担保品。这相当于,美联储通过间接方式,承接货币市场基金的资产抛售,帮助货币市场基金应对投资者的赎回需求,美国财政部为这些工具提供100亿美元的信用担保。
MMMF和MMIFFF的到期日,与所担保资产到期日相同,但最长不超过12个月。所购买和用来担保的资产包括:国债、GSE(政府支持企业)债券、资产支撑商业票据(A-ki,ABCP)、无担保商业票据、市政短期债券等,这些工具的操作利率,是当前的贴现率或贴现率加25BP-100BP,这会根据抵押资产的不同而不同。
13)DiWiwDiR,贴现窗口贴现率。
这是西方央行最传统的市场支持行为,一般是指,当银行无法在市场中拆借到资金的时候,向中央银行“求助”方式。因为需要从央行的贴现窗口中获得贷款,说明该商业银行市场信用有了一定问题,所以该贴现率往往要高于当前市场利率,带有一定的惩罚性质。
不过,危机期间,美联储通常会收窄贴现率与联邦基金目标利率价差,延长贴现贷款的期限并允许展期,扩大贴现贷款的抵押品范围等,从而带来贴现窗口的“去污名化”。
例如,2020年3月17日,美国最大的8家全球系统重要性银行(GSIB),同时宣布了使用美联储的贴现窗口,在央行对于金融体系的监管越来越深入的情况下,某种程度上说,这个工具已经变成了美联储一个危机期间的操作工具,只是略高于联邦基金利率。
对应到中国的话,相当于央妈的常备借贷便利(SiLiFii,SLF)利率。
14)长期证券借贷便利利率(TSiiLiFii,TSLFR);
长期拍卖便利利率(TAiFii,TAFR);
长期存款便利利率(TDiFii,TDFR)。
TSLF,指纽约分联储向一级交易商借出一篮子国债类抵押品的利率,以拍卖形式进行。
TSLF对应的抵押品,是三方回购协议接受的抵押品,以及投资级的企业债券、市政债券、MBS和ABS等,相当于美联储用高等级国债类抵押品,替换一级交易商的低等级抵押品,从而使得一级交易商,可以更容易在市场上获得融资。
TAF是指美联储向存款机构,拍卖长期资金,所有可参与贴现窗口贷款的存款机构,都可以参与TAF,这个与贴现窗口和贴现率紧密相关,存款机构可以通过TAF,获得长期融资。
TDF主要是把银行的准备金存款,由活期存款转变成定期存款,从而控制货币市场的流动性。在2014年9月公布的货币政策正常化原则和计划中,美联储表示,将使用TDF工具来控制联邦基金目标利率,但现在有了IORB,该政策工具已不再使用。
15)中央银行流动性互换利率(CBkSwAR,wi)
这个是指,美联储向其他央行(西方国家)借出美元的操作,其他央行提供抵押品,借出和偿还美元,这两笔操作的汇率相同,而其他央行支付利息。其他央行拿到美元后,可以借给自己辖内的机构,伴随的信用风险由其他央行承担,美联储并不负责。
2008年12月12日,美联储开始与其他央行达成流动性互换协议,后陆陆续续增加央行名单和额度;2020年3月15日,美联储重新启用中央银行流动性互换,交易对手主要是欧洲的央行,利率由美联储决定,一般会高于其国内银行的贷款利率。
这个工具的推出,代表着美联储非正式愿意承担起世界(欧洲美元)央行的责任,其货币互换最近的一次,是因为瑞士信贷的CDS价格飙升,恐怕遭遇流动性危机,美联储就与瑞士央行开展了三次央行流动性互换,给瑞士央行提供美元流动性。
16)国债收益率(TSiiYi)
国债收益率,通常被称为“市场无风险利率”,这是因为,国债有美国的国家信用背书,更有美联储的印钞能力担保,不必担心其利息和本金的支付,所以是没有什么风险的。另一方面,这个利率又是金融市场上所有人交易出来的价格,所以是当前的市场共识。
美国财政部会发行从4周到30年期限的各种国债(你可以理解美国财政部向市场借这么久的钱),其中4周-52周的国债,被称为T-i,而1-10年期国债,被称为N,10年期以上的国债被称为B。
以上收益率中,对资本市场最关键的,是10年期、2年期和3个月期的国债收益率。
10年期国债收益率,是整个美元资本市场价值的基准,更进一步说,因为美元是世界货币,所以美国的10年期国债收益率,可以说是全世界付息类资产价值的基准。
2年期国债收益率,则体现了市场所预期所博弈出来的2年内的利率中值。
至于3个月期限的国债收益率,主要受美联储当前利率影响,再加上市场对美联储短期内所承诺利率的博弈,因为其时间期限,与前面提到的LIBOR、SOFR以及DiR中的3个月期限利率对应,所以很多时候会成为美元LIBOR和DiR的基准。
说明:本文内容为本人对美联储利率体系的学习笔记,图中所有图表,要么直接来自美联储,要么来自i网站。
中小企业,你了解银行为什么会抽贷吗?
银行贷款给企业,在还未到协议规定的还款期限期间,银行认为企业经营出现问题了,要提前收回贷款的行为叫“抽贷”或“银行抽贷”。具体会产生银行抽贷会有以下几种情况:
1.贷款的用途:无论是申请的信用贷款还是抵押类贷款,资金用途都是有规定的,一般不能用作以下几个方面:
①不得用于购房;
②不得用于归还与购房相关的贷款及缴纳与购房相关的税费;
③不得用于归还信用卡;
④不得进入证券市场、股市、期货、理财产品;
⑤不得用于投资古董;
⑥不得用于国家明令禁止或限制生产、经营活动;
⑦不能以贷还贷。
而很多人申请的经营贷顾名思义就是用来生产经营的,一般都会要求提供第三方账户,把贷款直接打到第三方账户中,很多人就动小心思在第三方账户上,让收款方把钱打到自己的私人账户上,这种银行肯定会进行抽贷。
2.银行方面的风险控制
银行在办理每一笔贷款的同时,都会进行追踪管理。一旦银行感觉到贷款企业有一定的风险,达到不可控程度或某种内部控制标准时。就会主动提前抽贷的。或停止限制续贷。
3.资料问题。
部分银行会在下款以后要求用户提供收据或者发票,用来证明你的资金用途。如果你无法提供也是会被抽贷的。
4.借款人的资质问题
在申请贷款后,不要以为银行就会放松警惕了,还会不定时地对其贷后审查。如果你的还款情况越来越糟糕或者是负债越来越多,或者申请人出现了被执行人或者涉诉问题,银行也会对其进行抽贷。
5.企业本身存在了问题
自身经营不善、利润下降、抗风险能力变弱等原因也会促使银行进行抽贷。
6.政策因素
如果国家在贷款政策上出现收紧,银行为了响应号召,也可能会抽贷,不过这个几率相对较小。
银行抽贷对于企业的影响肯定是巨大的。各级政府应充分发挥其后盾作用,为企业不被抽贷断贷给予真金白银:一是搭建银企交流平台,建立平等对话机制,消除相互误会,缓解紧张局势,疏通银行不抽贷断贷渠道。二是优化信用环境,严厉打击恶意逃废银行债务行为,消除银行信贷后顾之忧。三是建立信贷风险损失补偿基金和贷款保险机制,分散银行信贷风险。四是降低困难企业运行成本,拉起银行不抽贷断贷安全“防护网”。