青岛：多子女家庭购买首套房，公积金贷款额度可上浮20%
12月2日，山东省青岛市住房公积金管理中心发布《关于实施我市多子女家庭住房公积金支持政策有关事项的通知》，《通知》明确，自2022年12月2日起，在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭购买青岛市首套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度满足首付款比例要求的前提下，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。
按照青岛市住房公积金管理中心于6月15日发布的《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。
这也意味着，此次政策调整后，对于多子女家庭，夫妻双方符合申贷条件的公积金最高可贷96万元；个人符合申贷条件的公积金最高可贷60万元。
按照规定，多子女家庭是指按照国家政策，同一家庭有两个及以上子女（为现有未成年子女）。具体以户口簿或出生医学证明为准。
此外，《通知》提到，申请住房公积金贷款的以网签合同签订时间为准，2022年12月2日前已完成合同签订的，按照原贷款额度政策执行；申请租赁提取住房公积金的，以2022年12月2日后办理房屋租赁备案凭证为准，此前已办理房屋租赁备案凭证的，按照原提取政策执行。
此外，青岛于9月15日优化限购政策。按照青岛市发布的《我市动态完善房地产政策》：继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套。
山东省青岛市住房和城乡建设局相关工作人员对澎湃新闻记者表示，新政策中，二手房限购区域有所调整，市南区、市北区一手房、二手房仍实行限购政策，其他区域一手房、二手房均放开限购。
同时，在青岛市缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的多子女家庭，按照实际房租支出提取住房公积金。
惠州公积金新规：I类人才夫妻最高可申请公积金贷款150万
近期，惠州住房公积金管理中心在官网挂出，关于《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》的补充通知（以下简称通知），将《惠州市高层次人才分类目录》认定的特级人才和A类人才，以上统称为“I类人才”，将《惠州市高层次人オ分类目录》认定的B类人オ、C类人才以及全日制硕士、副高职称以上人才，以上统称为“Ⅱ类人才”。
惠州住房公积金相关负责人解释，此举为让更多的缴存职工可以享受到人才优惠政策，吸引更多的人才落户惠州，加快推进新时代人才强市建设，经惠州市住房公积金管委会研究审定，将《惠州市高层次人才分类目录》所有的人才类型囊括进可享受我市住房公积金优惠政策的范畴。
特级人才和A类人才，以上统称为I类人才
B类人オ、C类人才以及全日制硕士、副高职称为Ⅱ类人才
此前，惠州市委人才办印发了《惠州市高层次人才认定、评定和举荐办法（试行）》（惠委人才办(2022）2号)将高层次人才划分为特级人才、A类人才、B类人オ以及类人才四大类。
此次公积金的优惠政策实人才政策实施办法（试行）》补充通知称，将“第二条本办法适用范围和对象为：（一）经市人才主管部门认定的国家、广东省、惠州市人才计划的高层次人才和高技能人才，以上统称为高级人才。（二）全日制硕士、副高职称以上人才”调整为“第二条本办法适用范围和对象为：（一）《惠州市高层次人才分类目录》认定的特级人才和A类人才，以上统称为I类人才。（二）《惠州市高层次人オ分类目录》认定的B类人オ、C类人才以及全日制硕士、副高职称以上人才，以上统称为Ⅱ类人才”。
I类人才可享受的住房公积金优惠政策与原试行办法中的“高级人才”一致，Ⅱ类人才可享受的住房公积金优惠政策与原试行办法中的“全日制硕士、副高职称以上人才”一致。与此同时，还将惠州市认定的特级人オ、A类人オ、B类人オ、C类人オ在申请享受住房公积金优惠政策时，提供人力资源社会保障部门发放的“优粤惠才卡”，不再要求提供惠州市委人才办的认定文件、职称证书或学历、学位证书；《目录》外的全日制硕士、副高职称以上人才仍需要按照《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法操作细则（试行）》提供所需材料。
I类人才夫妻双方合计最高贷款额度为150万元
Ⅱ类人才夫妻双方合计最高贷款额度为90万元
按照这一次惠州住房公积金管理中心的新规定，把特级人才和A类人才，以上统称为I类人才。贷款额度不受缴存余额限制。
连续按月正常缴存满6个月以上并已在惠州市开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的高级人才，购买自住住房时，贷款额度不按照缴存余额的倍数计算，可足额申请高级人才住房公积金贷款的最高额度。I类人才在我市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款个人最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。
《惠州市高层次人オ分类目录》认定的B类人オ、C类人才以及全日制硕士、副高职称以上人才，以上统称为Ⅱ类人才”，购买首套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。
其他缴存职工购买首套自住住房个人最高贷款额度40万元，夫妻最高贷款额度60万元；购买二套自住住房个人最高贷款额度30万元，夫妻最高贷款额度50万元。
采写南都记者蒋奇政
银川支持“一人购房全家帮”，双职工公积金最高贷款额提至80万
新京报讯（记者饶舒玮）9月20日，据“银川发布”微信公众号消息，宁夏回族自治区银川公积金将迎来新调整并试行，其中包括“一人购房全家帮”，缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息。
为减轻职工购房压力，多地曾出台“一人购房全家帮”的措施，此次银川的公积金新政也涉及这方面。据“银川发布”的消息显示，该政策内容具体为，缴存职工及配偶直系亲属（父母、子女）在区外（含区内各市县区）购买自住住房，可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款，累计提取金额不得超过所购房屋总价款。此外，职工可提取住房公积金用于偿还其直系亲属在区外（含区内各市县区）的自住住房贷款本息。
值得注意的是，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍；缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。
从具体贷款额度来看，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。
此外，此次新政拟延长再交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限，缴存职工购买再交易住房（二手房）使用住房公积金贷款时，房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。
编辑武新
校对翟永军
