如何计算房贷剩余贷款？分享三种查询方式
相信还房贷的时候大家都有这种感觉，每还一笔钱，就感觉轻松一些，都迫不及待想知道之后还需要还多少钱，期盼着能早点结束房奴还款的日子。本篇小猫来分享一个计算公式，帮助我们快速计算剩余房贷的贷款金额。
一、剩余房贷如何计算？要知道剩余房贷如何计算，首先要看我们选择的是什么还款方式，房贷一般有等额本息和等额本金两种还款方式，我们就分别以这两种方式来计算。
1.等额本息
如果我们选择了等额本息还款方式，那在整个还贷期间，每个月的还贷金额都不会有任何变化的，每个月都是固定的金额。
只不过金额的占比会悄悄发生变化，等额本息前期还的基本上是利息为主，到后期才会慢慢开始还本金，所以这种还款方式很适合提前还款，提前还了本金，利息相应的也会减少。
计算方式也很简单，我们每个月还多少钱，再用这个金额乘以还贷期数即可，但是如果我们提前还款了，还款的金额就会产生变化。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2.等额本金
等额本金一般是把贷款的本金平摊到每个月，然后再每个月偿还相同金额的本金和其他剩下的贷款在当月产生的利息。
这种还款方式，前期需要还的金额会比较多，但是由于我们每个月都还了本金，所以利息会逐月下降。
剩余房贷计算公式为：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
按照这个计算公式，我们把自己的房贷信息套进去计算即可。
上面说的两种方式，都是需要自己去计算剩余房贷金额，其实还有其他更省事的办法，跟着小猫来学习新的小技巧吧！
二、剩余房贷如何查询？1.拨打客服电话
我们可以直接拨打贷款行的银行客服电话查询，转人工服务之后，核实我们的信息之后自然会告诉我们剩余的房贷金额。
2.去贷款行网点查询
我们可以带上个人身份证去贷款行网点查询剩余贷款，可能有人会觉得麻烦，但是这么做一个好处，我们可以让银行帮忙打印一年之后的还款计划，我们能很清楚的看到接下来一年，每个月需要还多少钱，多少利息，提前做规划。
3.通过APP查询
我们可以下载贷款行的官方APP，登录我们自己的账号之后，一般都能查询到我们名下的贷款和剩余需要还款的金额，这种方式还能查询到之前的还贷记录，还能看自己有没有逾期，这种方式是最为便捷。
综上所述，如果我们是等额本息还款，计算起来非常简单，用每个月需要还的金额乘剩余期数就行了，如果是的等额本金的话计算起来会稍微麻烦一点，小猫更推荐用APP或者拨打客服电话查询。
本期的分享就到这这里了，还有不懂的记得评论区留言。
身份证被贷款，银行催收找上门！3种方法教你自查信用报告
不知道您是否遇到过这样的糟心事，明明自己没有办理贷款，却莫名其妙收到银行的催收电话和短信，那只能有一种情况，个人的身份信息泄露了，在以前监管不严的情况下，有不法份子利用个人信息办理了贷款，而导致我们莫名的背上了贷款。
如何查询自己名下有哪些贷款和信用卡呢？
1、线下打印信用报告
只需要去线下支持打印征信报告的银行进行打印即可，打出来的是详细版征信报告，可以看到个人的详细信息，以及信用卡和贷款情况。
2、线上查询征信报告
通过中国人民银行网站，即可查询个人的征信报告。不过，线上查询只能查到简版的征信报告。
3、通过手机APP进行查询征信报告
很多APP现在也提供征信报告查询功能，比如云闪付、工商银行、招商银行等银联认可的APP，都可以进行查询。查询出来的也是和网页版线上查询一样，属于简版征信报告。
通过以上方法，就可以查询自己的信用记录啦[酷]，个人名下的信用卡，贷款等信息可以一目了然。人民银行针对线下打印详版征信报告，每年免费查询2次[赞]。线上的简版征信报告则没有次数限制，都是免费的。当然，在我们申请贷款的时候，查询次数也是一个重要的评估标准，没事还是别多查[得意]。
我是做贷款的老朱，有任何贷款问题，可以随时咨询我。
玩转浙里办丨办住房贷款，在家15分钟搞定申请你信不？
浙江新闻客户端监制蒋蕴统筹/编辑金春华记者施力维设计林琳
【“玩转”入口】
若已有账号，请直接登录“浙里办”首页，点击【便民服务】下的公积金专属模块，根据实际情况选择申请贷款种类进入页面。
【数数君的i】此项业务，目前主要是公积金贷款或者公积金+商业组合贷款两种形式。
【我的“浙里办”故事】住房贷款“不见面”也能办下来
“医院工作忙，能通过手机就办好住房贷款真的太方便了。”在开化县工作的赖女士对住房贷款“不见面”赞不绝口。
赖女士是开化县中医院的一名医务工作人员，工作繁忙，正发愁没时间请假到衢州市区办理公积金贷款，了解到衢州推出住房贷款“不见面”办理后，立即登录“浙里办”，根据页面提示，花了一刻钟时间，就完成了住房贷款申请。
工作人员在业务系统内查询到贷款申请信息后进行线上受理，审批通过后，赖女士夫妇在约定好的时间登录线上面签平台进行视频面签，仅用5分多钟就完成了贷款合同的线上签署。
赖女士高兴地说，开化到衢州市区开车要1个多小时，来回不便。以前有同事线上办理时，还要专门请假去办理。没想到自己办的时候这么方便。
衢州市住房公积金中心相关负责人介绍，改革前，群众需要携带身份证、银行卡、首付款发票等纸质材料，填写40张表单，签字、按手印各15次，完成住房贷款整个闭环至少7天以上。改革后，办事群众在任何地方通过手机就可申请办理住房贷款，完成申请、审批、面签、放款、归档最快仅需3个半小时。
【“揭秘”】住房贷款“不见面”是这样创新的
省建设厅住房改革与公积金监管处处长叶登
一是业务流程颠覆性再造，实现业务全程全线上。将贷款事项细化分解为6个子任务、21个二级子任务，协同房企、银行对传统贷款流程进行改造，通过行政部门与金融部门的信用、电子合同、电子签章、电子存证共享共用，实现移动端自助贷款申请、线上同步审批、视频三方面签和点对点靶向放款。
二是共享数据多部门互认，实现业务办理无证明。明确贷款所需的13类数据对应的数源部门和数源系统，融合部省数据共享平台回流9类数据、市级平台归集4类数据和13家合作银行还贷数据，形成公积金贷款“不见面”数据支撑专题库，实现房企、合作银行和住房公积金数据共享、数据互认。
三是流程数据区块链存证，实现业务趋于无风险。依托区块链技术，将贷款办理过程中生成的9项电子文件，通过区块链实时加密存储于本地，HASH码上传“人民法院司法区块链统一平台”进行存证，全流程记录贷款“不见面”原始内容，有力防范法律风险，确保资金安全。
好用又方便，
让我们一起，玩转“浙里办”！
