申请贷款时银行放贷时间是多久？了解这些买房更放心
如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
另外需要注意的是，商业贷款通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
解决银行拒贷的办法一、了解银行拒贷原因1、购房者自己的原因
房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，但在政策要求比较严格的银行，未必行得通。这个时候关键就要看产生逾期的银行，和准备申请房贷的银行的要求了，在申贷前可以详细咨询贷款银行的信贷员。
2、开发商原因
买新房的时候，由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，再或者开发商出售没有预售许可的房子，两种情况都是开发商造成的贷款办不下来。
二、补救贷款在了解了银行拒贷的原因之后，购房者就可以针对下药了，如果是开发商的原因，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。如果是因为自己的原因，比如贷款资料的问题，购房者可以先了解清楚问题所在，重新准备好资料后，再提交贷款申请。
三、换家银行一般来说，鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦。
四、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限如果你的条件确实不符合申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友，代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是，缩短贷款年限，也就是月供的压力相应会随之上升。
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正常情况下，房贷多久可以批下来？你知道吗
就目前的楼市政策来看，今年似乎很适合买房，但事实上，2019年9月份买房还是有些困难的，因为前不久银行房贷利率又调高了，这样一来，也意味着房贷政策要收紧了，于是，大家会发现，现在很多购房者都在排队等房贷放款。而那些想申贷又怕被卡在半中间的人，又怕自己在房贷的审批的过程中需要耗费相当长的时间而惴惴不安，那么他们想问，申请的房贷，一般多久能批下来？
一、现在来简单的说一下房贷的审批流程是怎么样的
1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料
在购房者你想申请房贷的时候，那么你就得提前准备好相关的资料，然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。
2、客户经理录入系统
准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。
3、信审部门审查
当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批
一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款
如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。
二、申请的房贷，一般多久能批下来？
其实，关于这个问题，小编是不能给大家准确的答案，而且房贷的时间长久通常也是跟房贷流程有关的，看完上面的房贷申请流程之后，小编给出的答案就是：这样的审批流程需要花费多长时间，就得看客户经理手上的客户有多少了，他需要耗费在录入系统的时间要多少了。
此外，也要看某一时间段里的申请贷款人数是多少的，因为如果申请房贷的人数太多，那么也是会影响到银行放贷时间的。所以，这个具体的时间还真不好说，快的话可能几天就能完成，慢的话可能得要几个月。
以上就是本文的全部内容了。由此可见，贷款买房并非是一下子就可以完成的，更何况，贷款买房之后购房者你还得还贷呢，而且这个还贷之路可是十分漫长的，因此，在这里小编想对大家说，如果你想房贷能够快速得拿到手的话，那么最好就要在没有什么人申请房贷时申请。
不同贷款产品的放款时间是怎么样的？
对于贷款产品，大家最想了解的除了贷款产品的利息和可贷额度之外，对下款时间，也非常重视。
不同贷款产品
放款时间的快慢需看贷款产品类型。
信用贷款
办理信用贷款，最快可在一天内获得贷款，实现当天下款。
当天下款，需要贷款人具备良好的信用资质，贷款人资料准备充分，并且贷款机构审核效率高。不然下款时间将会延长。
抵押贷款
一般情况下，抵押贷款放款的时间较长，此类贷款要求严格，放款速度相对信用贷款较慢。
抵押贷款：车贷
贷款人如若资料准备齐全，完成贷款流程只需2-3小时，可做到当天办当天即下款。当然，大多数的汽车抵押贷款放款时间都需要2-7天左右。
车贷流程大致为：准备好资料——填写贷款申请表——贷款机构人员评估车辆价值——整理资料提交审核——审核通过——明确贷款利率和额度——贷款人最终同意办理。
抵押贷款：房贷
办理房屋抵押贷款过程较为麻烦，在资料准备齐全，不出任何差错的情况下，最快可15-25天放款。一般情况下，需30天左右才可放款。
由于房屋抵押贷款涉及到较大的金额，贷款机构对房屋和贷款人资质审核时间较长，所以花费时间较长。
不同贷款渠道
不同贷款机构决定其不同的放款时间。在各大贷款机构，银行最为严格。
银行贷款通常的放款时间长，短则一两周下款，长则需30天以上。具体情况，视各银行具体规章而定。
因为银行审核相对严格细致，对申请人个人资质要求较高，对申请人的考察会更加仔细，考察内容较多。
