全国首例！网络司法拍卖平台线上贷款成交法拍车
2017年，网络司法拍卖启动。买家可以通过京东、淘宝等网络平台，购买法拍房、法拍车，交易过程公开透明、程序简单，零佣金，受到越来越多消费者关注。近日，一名浙江小伙通过京东司法拍卖平台，贷款买到了自己心仪的车，成为全国首例法拍车线上贷款的受益者。
十堰市郧阳区人民法院在执行一起网络诈骗案时，通过京东司法拍卖平台对涉案车辆进行拍卖，90后浙江小伙江某拍下这辆车。成交当天，买家江某和京东拍卖先后联系了十堰市郧阳区人民法院执行局干警黄静。
“小伙子加了我的微信，说他要在平台上做一个贷款，让我帮忙提供这个车子的相关证件、评估报告，我给他拍照发过去了，刚刚发完，京东这边告诉我，说这个法拍车是咱们贷款的首例，可能线下要让法院配合做下验车，我说那没问题。”
10月18日，线下验车顺利完成。一周后，线上贷款通过审核转入郧阳区法院“一案一账户”。10月31日，江某完成车辆交付手续，顺利提车。整个贷款买车过程中，所有手续全部线上完成。京东拍卖湖北区域负责人凡保建：
“以前在网上买法拍车，买车人要向法院交全款，才能拿到相关裁定去办过户。今年我们联合平安银行推出法拍车线上贷款服务，买家拍中之后，点击“一键贷款”，平台和银行就会对他的贷款申请资料进行预审，通过以后，银行直接把款项打到法院账户。”
据了解，为巩固“基本解决执行难”成果，今年以来，全国各地法院陆续与相关网络平台合作，启动法拍车线上贷款服务。降低法拍车购买门槛，简化贷款手续，为买家提供更多付款方式的选择，进一步提升法院执行工作效率及社会效益。经手全国首例网络司法拍卖平台线上贷款成交法拍车，黄静和她的同事有些意外，更多的还是开心。
“对我们基层法院执行来说，确实是个好消息。这一个小小的进步可以让拍品的成交率更高，我们就有钱拿来兑付给这个网络诈骗案子的受害人，当事人的合法权益就能更快的实现了。”
湖北台记者李丹琼、通讯员詹童
法拍房买完还能这样贷款？灵活变现 轻松下款百万
随着法拍房吸引到越来越多的关注，成了很多购房者的新选择。
但我发现有很多的朋友在购买法拍房的时候，对于法拍房是否能进行贷款，具体有哪些贷款方式依然感到困惑。
我在这里明确的回复大家，大部分法拍房是能贷款的！
方式有两种：①按揭贷款②全款后抵押贷款
这两种情况大家可根据个人的经济状况去进行选择，如初次购买法拍房的朋友们，建议寻找专业的辅拍机构去进行协助制定最好的贷款方案。
案例分享
客户潘先生之前生意盈利好，赚了一些钱，所以在去年11月的时候通过竞拍的方式过户了一套佛山顺德的全款房，市值是在175万左右。
最近潘先生因为生意业务扩张，要发展一个新的产业，急需要100W资金启动运营。
但由于潘先生的餐饮生意最近两年受到疫情的影响盈利不好，于是他在网上多个平台借了27笔小贷，负债在53万左右。
后期潘先生想将房子抵押以此来申请贷款，但是申请了多家银行均遭拒批了，当然更多原因也是因为房子是通过竞拍过来，大部分银行都有相对应的持证时间要求。
后来，潘先生经自己合伙人介绍，得知了我们立德辅拍的业务能做法拍房抵押贷款，而且是多家银行指定的合作担保机构，于是立刻联系了我们立德的专业经理。
我们立德的专业经理在看过潘先生的基本资料后，更深入的了解了潘先生的情况并根据他的现有资金及资产，收入支出现金流水后，对比了多家银行产品特点等情况，制定了两个最优的贷款方案供潘先生选择，更大程度的盘活资金！
方案一：贷款100万，10年先息后本，年息4%，途中无需还本，月供：3625元
方案二：贷款100万，5-20年等额本息，年化4.2%，月供：6165元
最后潘先生还是选择了比较稳妥的还款方式等额本息还款，不仅利息低而且还款压力小。
需要注意的是，一般刚竞拍过户的房子，大多数银行是有持证时间要求才能进行抵押贷款的，且手续相对复杂。
法拍房贷款可根据个人的资金情况进行选择：按揭贷款或抵押贷款两种方式。
如果是选择按揭贷款朋友们则需要注意的是，竞买人在拍下房源之后，准备尾款的时间十分紧促，一般只有7-15天的时间。
如果未能在期间内及时支付，竞拍的保证金便会被没收，自己也将失去参与下次竞拍的权利，甚至还有“补差价”的处罚。
因此建议大家一定要提前进行贷款预审。只有提前预审，提前知晓可贷款额度，才能更好的控制拍卖总价。
而抵押贷款的朋友们则要注意：如何最大化的盘活资金，选择最好的贷款方案。
对于初次购买法拍房的朋友们，难免会有许多细节无法把握，资金预算不够的情况，所以一定要找专业的辅拍机构预审是否符合购买资格，预审贷款资质，再去进行后期的竞拍，才能确保万无一失。
关注头条号，了解更多法拍房相关知识
如近期有购房需求的朋友们，也可以私信我，免费咨询哦~
【司法拍卖】什么？法院拍卖的房子可以贷款了！
抓不住爱情的你
只能眼睁睁看它溜走
亲
还记得大明湖畔
……
不好意思，走错片场了
众位父老乡亲
各位兄弟姐妹
还记得上次
你看上的那套法院拍卖的房子吗？
地理位置佳
环境风景美
价格还优惠
实乃居家投资之良品
好喜欢
好中意
可
它要一次性付清
不能按揭
你痛，爱过！
你恨，错过！
毕竟
不能一次性付清而错过中意的拍品
确！实！遗！憾！
但是
现在这个难题
有！了！办！法！
重要的事情讲三遍可以贷款了！可以贷款了！可以贷款了！
问题来了！
怎样贷款？
长按识别或用淘宝扫描拍品下方二维码
了解贷款等更多问题
查看房屋面积等更多信息
说了那么多！
房子呢？
可以贷款购买的房子呢？
上干货
标的：【第二次拍卖】遵义市汇川区高九路政府住宅二区第0023幢1-7-2号
贷款：可贷款
起拍价：866,065元
保证金：80000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月26日10时起至2019年9月27日10时止
标的：【第二次拍卖】遵义市汇川区深圳路添秀家园8座1-7-1
贷款：可贷款
起拍价：718,695元
保证金：50000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月26日10时起至2019年9月27日10时止
标的：【第二次拍卖】贵州省遵义市开发区澳门路中段光达花园B1栋峰景苑9层C-9号
贷款：可贷款
起拍价：724,097.88元
保证金：80000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月21日10时起至2019年9月22日10时止
标的：【第一次拍卖】贵州省遵义市红花岗区沙盐路广厦商住楼2单元4层302号房产
贷款：可贷款
起拍价：719,785元
保证金：50000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年10月3日10时起至2019年10月4日10时止
标的：【第二次拍卖】贵州省遵义市红花岗区官井路凤凰国际水之园6幢2-6-B号
贷款：可贷款
起拍价:1,350,000元
保证金：80000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年10月4日10时起至2019年10月5日10时止
标的：【第一次拍卖】贵州省遵义市汇川区人民路祥龙世纪城8-3号
贷款：可贷款
起拍价：623,680元
保证金：50000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年10月3日10时起至2019年10月4日10时止
当然了只有符合条件的拍品才可以贷款购买
有一些拍品是不能贷款的
比如，这些
标的：【第一次拍卖】奥迪A8（小型汽车）贵FZN816
起拍价：378,900元
保证金：50000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月19日10时起至2019年9月20日10时止
标的：【第一次拍卖】车牌贵CWB952号奔弛越野车
起拍价：260,000元
保证金：30000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月18日10时起至2019年9月19日10时
标的：【第一次拍卖】众泰牌（小型汽车）贵C6D496
起拍价：30,000元
保证金：5000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月19日10时起至2019年9月20日10时止
标的：【第一次拍卖】车牌为贵C6G626号大众途观SUV的车辆
起拍价：71,340.5元
保证金：10000元
拍卖平台：淘宝司法拍卖平台
拍卖时间：2019年9月21日10时起至2019年9月22日10时止
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供稿/执行局
编辑/雷兰
审核/刘浩
