新加坡政府支持的贷款

新加坡昌盛蓬勃的经济巩固了其作为区域顶尖金融枢纽的地位。新加坡政府将全部的重心放在吸引外来直接投资（FDI）和创造良好的投资环境。在这些策略当中，对外来投资者极其有利的贷款、税务奖掖和豁免、亲商的政策和城市经济的稳定度，是推动新加坡经济增长的改革因素。

什么是商业贷款?当提及新加坡有的商业贷款，政府支持贷款是其中之一。新加坡政府支持贷款由参与计划的金融机构（PFI）发放，是流动资金、设备/工厂融资和贸易融资的理想资金来源。1.中小企业微型贷款

任何员工人数不超过10人的本地中小企业都符合微型贷款的资格（可贷款高达10万新元）。

为协助中小企业获得微型贷款，标新局将与参与计划的金融机构分担公司破产的贷款违约风险。为协助新公司更易于获得贷款，标新局已为创立少于3年的公司提高自身的风险承担份额。

申请资格:

有意申请中小企业微型贷款的公司必须符合以下条件：

公司在新加坡注册并营运；本地股东拥有公司至少三成的股权；年销售额不超过一百万新元，或雇员不超过十名；以及集团的年销售额不超过一亿新元，或集团的雇员人数不超过两百名。2.中小企业设施备和工厂贷款

在本地企业融资计划（LEFS）下，这项贷款有助于中小企业购买商业设备或专用资产。所有符合申请资格的公司可获得最高1500万新元的融资，以购买设备、机器或专用资产。

申请资格:

公司在新加坡注册并营运.本地股东拥有公司至少三成的股权；以及集团的年销售额不超过一亿新元，或集团的雇员人数不超过两百名。3.中小企业流动资金贷款

2016年6月1日推出的中小企业流动资金贷款旨在在经济不景气的时期，帮助本地机构获得无抵押的流动资金贷款。

通过这项计划（截至2019年5月31日），中小企业可获得最高30万新元的无抵押流动资金贷款。

申请资格:

公司在新加坡注册并营运；本地股东拥有公司至少三成的股权；以及年销售额不超过一百万新元，或集团的雇员人数不超过两百名。4.中小企业创投贷款

2016年1月推出。在首成立的2年协助许多创新和高增长的中小企业获得最高500万新元的融资，扩展业务。

申请资格:

公司在新加坡注册并营运；本地股东拥有公司至少三成的股权；以及年销售额不超过一百万新元，或集团的雇员人数不超过两百名。

5.企业贷款保险计划（LIS）和企业贷款保险增强计划（LIS+）

旨在通过确保机构免受公司破产风险的影响，帮助公司获得参与计划的金融机构的贸易融资贷款。

企业贷款保险计划由商业保险公司承保，政府支持部分保险费。除此之外，这个计划还包括由政府承保超出商业保险公司能力的企业贷款保险增强计划（LIS+）。

根据这项计划，公司可以获得的贸易融资贷款，包括库存/股票融资、海外流动资金贷款、保理/应收账款打折以及合同履行获银行保证。

申请资格:

公司在新加坡注册并营运；本地股东拥有公司至少三成的股权；以及年销售额不超过一百万新元，或集团的雇员人数不超过两百名。6.为海洋与岸外工程（MOE）公司提供的过渡贷款

2016年12月开始，海洋与岸外工程（MOE）领域的公司能通过这项计划申请流动营运资本，为营运融资。

这项过渡贷款提供了流动资金，帮助新加坡的海洋与岸外工程公司获得营运融资，弥补短期现金流量缺口（2016年12开始即可申请过渡贷款，为期一年）。

申请资格:

公司在新加坡注册并营运；以及海洋与岸外工程领域的本地股东拥有公司至少三成的股权。海洋与岸外工程范畴:

船厂；船厂承包商；岸外服务供应商；勘探与生产（EP）公司；油气（OG）设备和服务公司；以及油气设备和服务公司的供应商。在新加坡经商拥有多重好处，不只是回筹优渥，还有政府给予的金融资助。

新加坡各大银行贷利率上涨！最高达4.5%

新加坡的房屋市场一直都是红红火火，新加坡当季最畅销的豪华楼盘也十分火爆！房价已经连续上涨十个季度，想要买房的人们还在观望什么时候房价能跌，但没想到是，先等到了房屋贷款利率也要涨的消息！

近期，新加坡星展银行（DBS），华侨银行（OCBC），大华银行（UOB）相继上调了房屋贷款的固定利率，最高的甚至达到4.5%

（图源：ix）

星展银行（DBS）提供了四种固定利率方案，时间从两年期到五年期不等，而所有配套的年率定4.25%。但是，浮动利率保持不变，继续同三个月期的新币隔夜利率（SORA）复利挂钩，以及1%的贷款保证金。

除此之外，星展银行也改变了结合固定和浮动利率的“二合一房贷”条件。借贷人现在可以将高达70%的房贷安排为固定利率，其余部分则为浮动利率，贷款保证金为0.75%，有两年的锁定期。

（图源DBS官网截图）

华侨银行（OCBC）把原本3.35%一年期和3.5%两年期的固定利率配套，皆调整为每年4.3%了，而在浮动利率上跟星展银行一样保持不变。

已有一段时间不提供固定利率房贷配套的大华银行（UOB）也推出了高达4.5%的两年期固定房贷利率配套。

银行方面也对调高房屋贷款的固定利率做出了解释，鉴于最近不断上升的利率最大因素还是新加坡人对房屋固定利率贷款方案的需求持续提升，银行针对新加坡的市场需求做出的配套方案改变。

与此同时，银行建议借贷人无论现在利率趋势如何，或是选择任何的房屋贷款配套，都需要预留足够的资金作为缓冲用途，以防利率进一步上涨或出现任何不可预见的情况，可以有足够的时间来重组贷款，或者遇到任何财务问题时脱售房产。

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2022年来新加坡留学，恭喜你！正好赶上申请PR的黄金期

出国留学是一件受益良多的事。除了在海外院校学习知识，体会不一样的教学模式，还能一个非常重要的附加值，那就是：拿到当地的永久居民（PRi）或移民。

在很多发达国家，只要能成为PR或者公民，就能享受到很多福利。新加坡作为亚洲经济最发达的国家之一，自然吸引了不少人的目光。

因此，很多同学都会以拿到新加坡PR作为来到新加坡留学的终极目标！

如果你也有想法申请PR，那么小编可要告诉你一个好消息！根据新加坡官方公布的数据：2021年公民获批约2万1500人，永久居民则批准约3万3400人，创下12年新高！

这个变化，是不是意味着新加坡PR申请的黄金期真的要来了？快来跟小编详细了解一下吧！

目前新加坡面临着两个问题：

1、生育率和人口老龄化导致壮年劳动力不足；

2、大批外籍工作人士离开了新加坡，新加坡的总人口缩水了4.1%。

在这些问题的影响下，新加坡大概率会批准更多的PR和公民来补充人口！近几年可以说是申请PR的风口期！

所以，这个时间段来新加坡留学是个非常好的选择！留学生毕业后不用担心找工作的问题，院校会组织毕业招聘会，跟学校合作的企业会来校园里招聘优秀学生，一般都是大型公司，其中最多的就是银行。校方也会提前给学生发邮件通知学生做好准备。

在新加坡入职后，只要工作半年以上，就可以开始申请PR。有想法的同学可以付诸行动了！

拿到新加坡PR有什么好处？工作

拥有PR身份后，可以随意的换工作（和新加坡公民一样），不须被你的工作准证（WP、SP、EP）所限制。但有的工作，政府规定只有公民才可做如政府公务员！

另外，新加坡政府对于每家公司PR和EP的人数比例是有要求的，大部分公司招聘时都会优先考虑PR。

CPF公积金福利

CPF（CPviF），也就是新加坡的公积金，是新加坡政府自1955年推出的面向新加坡公民和永久居民的社会保障制度。每一位参与者个人和他受雇的企业都必须按月缴纳一定比例的工资，由政府进行统一管理和投资，并支付年利率。

CPF有三个账户。其中OA可用作买房，SA可用作养老，MA可用作医疗。

目前，新加坡的公积金缴交额额为工资的30%至37%，其外20%为雇员交纳，雇从缴接10%到17%。在以往新加坡经济更好的时期，公积金的缴存率高达40%到50%。

医疗

如果没有PR，光凭各种保险，也覆盖不了生活的方方面面。

成为新加坡PR之后，可以享受各种政府医疗补贴和优惠政策，包括自动收到新加坡的终身健保（类似于中国国内的医保卡）。可以通过CPF的Miv来支付私立或者公立医院的部分住院和手术费用。

购房

外国人在新加坡，只被允许购买私人公寓，不允许购买组屋。公寓的价格不仅非常高，还要缴纳额外约15%的印花税。（新加坡住宅和私人公寓的价格贵上天，随随便便就是百万新币起！）

但如果你是新加坡PR持有者，在新加坡你可以购买政府组屋（HDB），并且购买产业如私宅，办公室，商业单位等，其税务也比外国人低，符合条件的可以降低到8%以下，又可以用公积金贷款（新加坡贷款利率低至1.8左右），能省下不少购房费用！

签证

成为PR后，你可以通过自己的PR身份帮亲戚朋友申请签证，包括ShTViiP和LTViiP。

不想家里老人太寂寞，可以给父母申请LTViiP/DP。所以有PR的学生超过15岁后，来陪读的妈妈就可由孩子申请长期探访准证LTViiP或家属准证DP留在新加坡陪读了。

教育

新加坡的政府中小学为了保障本地人的权利，政府学校优先录取公民和PR。如果你成为了PR，你的下一代可报读新加坡小学，中学，大专有PR折扣。让你不用担心你家孩子的教育问题。

此外，PR的孩子高中毕业时，凭A水准成绩可直接申请前往英美等国大学就读，不需要提供雅思或托福成绩！

外出

出入新加坡无需享受Vi或30天限制，方便自由！！有了PR，两年以后可以选择入籍新加坡公民，可以享受190多个国家免签。

其他福利

拥有新加坡PR后，可替配偶和21岁以下孩子申请永久居民。

除了以上众多好处，成为PR更关键的是：不妨碍申请人保留本国国籍！

这对于很多还没下定决心留在新加坡的人来说，给予了更多的选择权。以后想要随时调整规划，也很方便。即使是缴纳了CPF公积金，万一以后自己放弃PR，也是可以全数领回的。

新加坡留学生申请PR有哪些要求？申请者必须是新加坡学校的在读学生，至少在新加坡居住两年以上，至少通过一项新加坡国家级考试，如PSLE，GCEN/O/A水准，IP（IP）课程等。

1.标准护照尺寸照片（最近3个月内拍摄）

2.身份证（如有）

3.个人有效的护照个人信息和官方备注页面

4.出生证明或者家庭户口

5.更名证明文件（如有）

6.最高学历（成绩单、资格证、会员资质等也可提供）

7.父母有效的护照个人信息和官方备注页面

所有PR申请必须使用电子服务在线提交。留学生可使用自己的外国身份证号码（FIN）和有效移民通行证的签发日期进行在线提交。

提交正确资料文件的申请者，一般处理时间为4~6个月。部分可能需要更长时间来处,可以通过电子服务查看申请状态。

以上就是留学生申请新加坡PR的详细介绍！如果大家对此有任何疑问想要咨询，直接问我！我们会给到您精准的回答和建议哦！