乌鲁木齐阶段性调整住房公积金政策 最高贷款额度由70万元提至80万元
乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者王媛媛）从6月13日起，首府阶段性调整住房公积金贷款政策。住房公积金最高贷款额度由原来的70万元调整为80万元。对于申请贷款的职工来说，只要满足条件，获得的公积金贷款额度将大幅度提高，直接增强了职工购房融资的能力。
近日，我市在第一时间对标国家以及自治区稳增长一揽子政策措施的基础上，结合实际，因地制宜，从9个方面提出57项具体措施，着力推动乌鲁木齐经济稳增长、实现“全年红”。
57项具体措施中提到，将阶段性调整住房公积金政策，将乌鲁木齐市住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元，同时将住房公积金借款人（含共同借款人）贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额10倍调整为15倍，支持居民改善性需求；二手房住房公积金贷款首付款比例降低至20%；进一步压缩住房公积金贷款审批、发放时限，自贷款受理之日起，3个工作日内完成审批工作。
记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，个人住房公积金实际贷款额度实行“低存低贷”的原则，与个人公积金账户余额、月缴交额、月工资收入、还贷能力等条件相挂钩。
住房公积金借款人（含共同借款人）贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额10倍调整为15倍，意味着如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的15倍。比如公积金的账户余额约为3万元，那么之前最高贷款金额为30万元，现在最高贷款可达到45万元。
缴存职工张锦甜说：“不管是提高公积金贷款上限，还是调整贷款额度计算倍数，对我们这些买房刚需者来说，都大大减轻了首付款的支付压力。”
同时，我市进一步压缩住房公积金贷款审批、发放时限，自贷款受理之日起，3个工作日内完成审批工作。此前，首府自贷款受理之日起，5个工作日内完成审批工作。
据悉，职工申请个人住房公积金贷款应同时符合这些条件：个人参加住房公积金制度六个月以上（含六个月），并连续足额缴存住房公积金；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；能提供管理中心认可的保证条件；法律、法规和规章规定的其他条件。
目前乌鲁木齐住房公积金管理中心通过完善“互联网+政务服务”模式，实施“管办分离”委托24家各银行网点办理公积金业务，打造“住房公积金十五分钟服务圈”，实现更多服务“就近办、简约办、网上办”。
缴存职工也可通过个人网厅、手机A同步查询住房公积金账户信息、住房公积金贷款信息、业务办理进度及办理相关业务。
最高70万！乌鲁木齐公积金政策又有最新变动
想要使用公积金办理贷款或提取的朋友请注意，近日，乌鲁木齐公积金政策又发生了新的变化。下面，我们就来一起看看详细内容。
1、金额：用公积金最高可以贷款70万，想要买房的朋友，可以用公积金贷款。
2、异地：好消息！用自己的公积金办理异地的房贷业务时，现又增加了“手机公积金APP”贷款信息截屏功能，可以作为凭证使用。
3、取消：在用自己的公积金里面的钱，办理交房租业务时，取消了个人及其配偶一年只能申请办理一次的限制，也就是说，一年可以申请多次公积金里面的钱来缴纳房租。
如果你名字只有一套房，那么，在房子没有交房之前，个人也是可以办理租房提取业务的。
4、申请：还不知道什么情况下，可以申请自己公积金卡里面的朋友请注意，以下几种情况，都是可以申请的，分别是买房、退休、建房子、出国定居、死亡、从缴纳公积金的公司离职等。
5、提醒：如果你是买房要提取公积金里面的钱，那么，一定是个人或者是自己的配偶去提取，其他人是没办法帮你去卡里面的钱。
以上就是今天所分享有关住房公积金的相关内容，如果你还想了解的更为详细，可以留言告知。
新疆塔城地区公积金贷款最高可贷40万
6月5日，新疆塔城市民孟兆新从地区住房公积金管理中心塔城市管理部迈着轻快的步子走了出来，按捺不住内心的欣喜，打电话汇报情况：“老婆，咱们的住房公积金贷款办好了，38.6万元已经到位，省了七八千元利息呢！”
据孟兆新介绍，他5月中旬申请的住房公积金贷款，正好赶上实施新的住房公积金贷款管理细则，购买的新房面积130多平方米，贷款38.6万元，14年还清，年利率是3.75%，每月还贷2190元。
孟兆新粗略计算了一下，与调整之前比，不仅利息少了七八千元，而且房贷的最高额度也从25万元增加到40万元。他说：“不然我也买不起这么大，这么中意的房子了。”
市民段先生也是近期购买的新房，贷款25.6万元，还款期限20年，每月他只需还1550元。
段先生说：“降低利率给我们减轻了不少负担，加上还款期限长，压力就降低了，也不至于每天都过着紧巴巴的日子。”
地区住房公积金管理中心塔城市管理部主任张新梅说：“新管理细则更具人性化，其中有一项是可以提取住房公积金缴纳物业管理费和支付房屋租金。这对于刚工作和经济薄弱的职工来说是雪中送炭。在购买住房上，还可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。”
据地区住房公积金管理中心办公室副主任王祥瑜介绍，从2014年11月22日到今年5月，住房公积金贷款利率已连续下调了3次，每次下调0.25%。贷款期限长，最高贷款额度40万元；购买新房，90平方米以下的，贷款最低首付比例20%，比以前降低了10%。90平方米以上的，贷款最低首付比例为30%；贷款最长期限30年。同时，住房公积金贷款取消了保险、公证、土地证办理、土地证抵押等环节，在贷款过程中最大限度减轻了贷款职工的负担，简化了住房公积金贷款程序。
