降息！昆明首套房贷款利率最低4.1%，二套最低4.7%
今日（8月22日）上午，央行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。与预期所料，在MLF操作利率下调之后,LPR报价也迎来下调。其中，一年期LPR降至3.65%，5年期及以上LPR降至4.3%；分别较上月下滑5BP、15BP。
LPR贷款利率报价1年期及5年期均下调
5年期LPR是中长期贷款的定价基准，尤其是按揭贷款的定价基准。而从去年底时，五年期LPR就曾经下调过一回，迄今年8月降幅已达35BP，可见高层依然保持市场提振决心。
回归个贷方面，按照央行、银保监会5月15日的通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，意味着当前首套按揭贷款利率的下限为4.1%，已经运行到自2009年来的历史低位水平。
因此，业内普遍认为此次利率下调是“略超预期”且“有助市场信心增强”的。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次LPR再下调符合市场预期，此前MLF降息，使得大家对于此次降息动作不会意外。但降息15个基点，略超出预期，充分说明进一步降低中长期资金成本的导向和迫切性。
中原地产首席分析师张大伟称，根据国家统计局数据，7月份70城房价下调的城市数量再度增加，销售价格下调幅度有所加大，虽然稳楼市的政策频出，但购房者信心依旧低迷。此次下调，会增强购房人的心理预期。
随后，云南房网小编在上午也致电主城几家银行了解最新报价详情。
目前，昆明已有多家银行将首套房贷款利率更新至4.1%，不仅如此，对于此前一直保持在5.05%二套房贷款利率，也已有银行降至4.7%。
昆明主城5家银行房贷利率报价
具体来看，目前接通银行中，工商、招商、富滇、光大和兴业银行均表示，在资质条件满足的前提下，首套房贷款利率可按照最低4.1%计算。
二套房贷款利率方面，工商和光大银行最低贷款利率至4.9%，招商、富滇和兴业银行则表示还没有接到总行通知，暂时按5.05%报价。而据网友透露，主城二套房贷款利率最低可降至4.7%。
网传昆明二套房贷款利率最低至4.7%
不过，值得一提的是，利率下降利好的只是新买房人，让其省去一定利息。但对于更早之前，“高位入场”的购房老客户们来说，除非恰好到了合同约定的重新定价日，否则很难享受到太多利率下降的好处。由此，可能又会催生市场上一批“提前还贷”热。
中信银行昆明分行普惠“关税e贷”为外贸小微企业纾困解难
昆明信息港讯近日，外贸小微企业云南某商贸公司通过中信银行昆明分行首次落地的“关税贷”业务获得160万元授信额度，并成功提款用于缴纳海关关税，及时解决了资金流动性困难。
据悉，“关税贷”是中信银行针对普惠型进口小微企业研发推出的线上化纯信用贷款产品，可依据海关纳税数据和工商、司法、征信等基础数据，提供基于支付进口关税和进口环节海关代征税场景的全线上、自助申请、自动审批的融资服务，可实现一次申请、一年使用。本次业务在中信银行昆明分行的首次落地，代表着该行服务云南省小微企业又添新渠道！
该外贸小微企业主要经营进口贸易，年进口量为云南省前一百。因受疫情影响，企业短期资金流动不足，货物堆积在海关，融资需求迫切。了解到客户经营情况及资金需求后，中信银行昆明分行敏捷行动，积极开展业务对接，快速为企业制定了金融服务方案，并指导客户进行额度测算、对公开户、提款缴税等步骤，顺利完成融资支付。除去企业线下开户时间，从申请贷款到放款仅用了10余分钟，整个流程快速高效。该行业务流程操作的便捷性和审批放款的高效性保证了客户及时获得融资支持，让客户真真切切体验到“‘税’到渠成、通关无忧”，对该行的服务给予了高度认可。
据介绍，中信银行昆明分行后续将继续依托“基础数据+行为数据+交易数据”等场景化大数据，积极推进线上化创新普惠金融产品运用，为小微企业提供“线上化、免抵押、无担保”金融服务，助力区域内小微企业发展，以实际行动履行责任担当。
工行昆明分行高效推进乡村振兴 3亿元贷款注入龙头农企
昆明信息港讯记者关兰报道在全国优先发展农业农村工作的契机下，中国工商银行昆明分行紧跟“金融服务乡村振兴”的工作规划，积极推进各项乡村振兴业务全面发展。日前，工行昆明分行为农业龙头企业云南农垦集团以总部融资形式发放营运资金贷款3亿元，为龙头涉农企业注入金融活水，进一步开创“助企惠农”新局面。
云南农垦集团作为省属国企中唯一一家以农业为主产业的集团，以天然橡胶种植、加工、销售为主，在甘蔗、茶叶、咖啡、热带水果等经济作物和粮食作物种植、加工、销售上形成了独具特色的产业优势。企业通过在产业带动、技术服务、基础设施建设、市场渠道开拓、品牌打造等方面与地方政府共同谋划，积极做好产业和发展帮扶，形成了打造产业链、实施产业利益链接，从而助力乡村振兴的模式。云南农垦集团通过采用“公司+基地+农户”模式，由下属负责生产的企业收购蔗农、胶农的白糖和橡胶原材料，引导村民到橡胶、蔗糖加工厂就业，搭建起村民学习技能、勤劳致富的新平台，最大化保证村民的收入，调动了老百姓种植农林产品的积极性，实现就业增收。
长期以来，工行昆明分行与云南农垦集团及其下属子公司保持着良好的银企合作关系，并将该企业纳入了总部融资客户名单。今年，在全行全力做好乡村振兴金融服务工作的契机下，工行昆明分行及时调增该企业非专授信，为下一步融资业务的拓展奠定了基础。
该笔贷款成功投放后主要用于云南农垦集团下属子公司采购白糖、橡胶等农产品，有效带动了万名胶农、蔗农增收致富，用行动诠释“共建美好家园，共创美好未来”的理念。同时，极大改善了当地的产业状况，贯彻了工行“贷动振兴福到乡村”的业务宗旨，打好了乡村振兴发展仗。
