申请房贷之后还能再次贷款吗？如何申请？
个人住房循环贷款是指您在银行或其他金融机构已经申请个人住房贷款，以贷款所购住房设定最高额抵押，在约定额度和约定期限内多次申请、循环使用的个人贷款。下面，我们来了解一下个人住房循环贷款的申请条件。
个人住房循环贷款的几个好处：
1、用款快捷
一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便；
2、利率优惠
因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%；
3、授信期限长
授信有效期最长可以是5年，有效期满后可继续申请；
4、单笔贷款期限长
单笔贷款到期日最长可能可达30年。
个人住房循环贷款申请条件：
1、循环贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，包括中国大陆公民以及符合政策要求的在中国大陆有居留权的港澳台自然人和外国人；
2、借款人年龄不超过60周岁；
3、借款人信用状况良好；
4、借款人收入稳定，还款能力符合外部监管机构和总行要求；
5、借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房。抵押物为期房的，借款人在循环额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书。
郑贷 ‖ 为什么说，办理房贷后三个月内不能再贷款？
有位关注过笔者的朋友问，他的置业顾问告诉他办理房贷后的三个月内最好不要再次贷款，否则会对他的房贷审批有影响，那么办理贷款后在一定期限内不让贷款，这是什么意思？
大家都了解，申请银行贷款素来是比较严格的，尤其是房贷，借贷人不仅要满足要求，还要注意很多事项，不然但凡哪一项不合格就有可能会被拒。
办理房贷后三个月不能再贷款，是指借款人在申请房贷后的三个月内最好不要申请其他类贷款。因为申请房贷后的三个月是银行考察借款人还款能力的关键期，在这个期间银行会比较关注借款人的个人资信以及负债情况等，也很有可能会以贷后管理的名义去查询用户的征信情况。
办理正规的消费贷款都会在征信上有记录，如果银行发现用户在申请房贷后3个月内有办理新的消费贷款，那么银行可能会怀疑借款人的还款能力，担心借款人用其他贷款贷的资金来偿还房贷，而且消费贷也会增加借款人的负债率，这样有可能会导致银行对贷款人进行风控。如果还未放款的话，不排除银行有可能会以此为由拒绝放款。
毕竟办理房贷后3个月是银行考察贷款人还款能力的关键期，可能每个月都跑去查一次贷款人的征信，或者随机抽查，了解贷款人的资信条件、负债情况，主要是看有没有新增借贷记录。
就比如银行贷款放款后的资金，银行在贷前三令五申不能违规转到禁止账户，但还是被客个别户随意转到了理财或者股票账户，银行根据大数据系统追溯，很快就发现并要求客户立即归还贷款马上结清，在笔者的职业经历中，已经见过很多例了。
所以，为了以防万一，建议在申请房贷后的三个月内最好不要申请其他贷款，等过了三个月的考核关键期再申请其他贷款更为稳妥。
那么有人该问了，房贷办理后仨月内不办贷款，那么房贷放款后还不行吗？
笔者讲真，还是不行。
房贷放款后后三个月，虽然只要满足其他贷款的申请条件，就可以申请办理其他的贷款，通过审核的几率也比较高。但是房贷已经给自己造成了较多的还款压力，那么再申请贷款，必须证明自己有足够的还款能力，否则后期贷款的贷款额度、贷款利率、贷款期限，银行都会适当进行调整。因为每次贷款都会查询征信，征信查询次数是有限制的，如果查询较频繁会一定程度上影响房贷哦。
房贷后三个月是能再办贷款的，但最好还是别用。毕竟房贷后3个月也属于银行考察贷款人还款能力的关键期，还是可能随机抽查贷款人的征信，看有没有新增借贷记录。
放款后三个月也是银行对借款人的重点关注阶段，需要对借款人的还款能力做进一步的确认，为此很有可能每个月会以贷后管理的名义去查征信，从借款人的负债、征信来推断借款人的还款能力。若在房贷放款后马上去贷款，银行是会怀疑借款人是否以贷养贷，因为消费贷也需要还款，这会导致借款人的还款压力剧增，而房贷可能会有逾期风险。
再则，还有比较现实的原因是，银行对房贷刚还仨月左右的客户，申请其他类贷款有诸多限制，其中就有一项：客户房贷还款至少达到六次，也就是说至少要还够六个月，还有就是征信上要明确显示还够六次，因为征信更新慢，所以实际上要有七个月的等待期，才能达标。可见，银行风控也不是吃素的。
总的来说，房贷办理后三月内和房贷刚下来三月内最好不要申请贷款。笔者建言，量力而行，尤其是在这个经济下行，疫情弥漫的时期。如果贷款一申再申，导致月供还款能力不足而让房贷逾期了，个人征信报告里记录下逾期不良信息，导致个人信用受损，届时后续若有借贷需求了，也将导致后续贷款办理受阻，其后果是非常严重的。
另附，房贷办理的注意事项：
1.一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。
2.根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度，若办理的是个人住房公积金贷款，还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度，免得办不下来，或者办下来后还款负担过重。
3.申请个人住房公积金贷款的话，那在办理前最好不要随意动用住房公积金。
4.若当前名下负债较多，可以在办理房贷前先将债务给还清，或者先还上一部分再说，好降低个人负债率。
5.选择合适的还款方式，等额本金还款法对经济收入水平要求更高，毕竟前期还款压力更大，适合有一定经济基础的客户。经济条件不允许前期还款投入过大的话，可以选择等额本息还款法。
6.若自身资信条件一般，可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保，以提高贷款审批通过的几率。
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好易贷：有贷款可以申请房贷吗？有贷款申请房贷要注意什么？
有贷款可以申请房贷吗？
贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。
好易贷
1．申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。
2．已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50％，那么再贷款是没有问题的。
3．若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。
好易贷
有贷款申请房贷注意什么？
1．找到适合自己的贷款产品
现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人最好多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。
2．提前准备好贷款手续
申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
3．确定好贷款额度、期限
申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力．钱需求情况确定好贷款额度．期限，切勿一味地追求高额度．长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。
