杭州购房落户政策和落户指南
购房落户办理条件：
1.在杭州全款购房或贷款结清
2.需要在杭州限购前买的房产
3.无传染病
4.需要有高中以上学历
在很多城市都推出了购房落户的政策，杭州也不例外，这座日新月异的新一线城市，吸引了很多外来人口，打算在杭州长期居住的人，肯定都希望把户口给办下来。杭州购房落户需要满足哪些条件，期间有哪些注意事项呢？
杭州购房落户有很多的规定，不是说在当地买了房就一定可以落户，根据政策的规定，购房落户需要同时满足购买时间，购买区域，购买面积，以及购买金额等方面的要求，而且申请杭州购房落户还需要满足学历要求，个人学历必须在高中以上，并且要相关医院出具无传染病证明，整体上的要求还是比较复杂的。
如果是在上城区和钱江新城购房，房子的价值需要在100万元以上，在经济开发区购房，房子价值需要在60万元以上，如果房子达不到这样的价值，则无法申请购房落户。此外还需要注意，如果是多户家庭共同购买的房子，只能其中一户可以申请购房落户，这个要提前协商清楚，放弃购房落户权益的一方需要签署相关的承诺书。
想通过杭州购房落户，还要避免和杭州本地人共同购买住房，因为这样一来无户口的一方也是无法通过房产来申请落户的。除了购房落户以外，在杭州落户还有很多其它的方式，大家可以多去了解相关政策，只要符合其它的条件，同样可以在杭州落户，并不一定非要先在杭州买房。
杭州购房能落户吗？购房落户需要什么条件？
陈老师发现最近有很多朋友在评论区咨询，在杭州买房子能不能落户？
陈老师今天统一做个回复，在杭州购房是可以落户的
但也有一个前提，房子必须是06年到16年左右购买的才可以
也就说，16年以后买的房子是不能通过购房落户来落户杭州的
而且根据行政区不同，政策细则也不同。
有些区要求全款购买或者贷款还清之后才能办理购房落户
有些区对房屋总价或者房屋面积也有一定的要求
当然如果你的房子刚好符合条件，就可以申请办理购房落户
虽然购房落户主要的要求对象是房子本身，但是对申请人也是有一定的学历要求的
申请人需要满足高中及以上学历，之前陈老师也遇到过很多朋友学历不够，好在及时找到了陈老师，也都顺利解决了
办理购房落户之后，该房产三年之内不得转让，抵押及出租
外地人与杭州本地人共同购买的房子，就算符合其他条件，也是不能申请购房落户的
当产权人有两位或者以上时，购房落户申请人只能有一位，其他人需要放弃办理购房落户的资格
以上就是关于杭州购房落户政策全部内容，如果你有其他疑问可以留言咨询我们
最新！杭州住房公积金贷款政策调整，这类家庭最高可贷120万
为贯彻落实杭州住房公积金管理委员会《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》（杭房公委〔2022〕9号）精神，现就提高我市无房职工家庭住房公积金贷款额度政策实施有关事项通知如下：
一
职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，在我市首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。其中，职工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女；名下无房和首次购买的认定标准为名下无住房持有记录，且无住房转移记录，以公积金缴存所在地和购房所在地房产管理部门出具的住房查档记录为准；无住房贷款记录是指无公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款记录，以住建部住房公积金监管服务平台和人民银行征信报告查询结果为准。
二
家庭最高贷款限额标准上浮20%的具体额度为：职工单人缴存住房公积金的，杭州市区、桐庐县、建德市为60万元，淳安县为48万元；夫妻双方缴存住房公积金的，杭州市区为120万元，桐庐县为96万元，淳安县、建德市为84万元。本贷款额度上浮政策与高层次人才等其他住房公积金贷款额度优惠政策不叠加使用。
三
本通知自2022年6月10日起实施，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2022年6月10日前已完成合同签订的，按原有贷款额度政策执行。
杭州住房公积金管理中心
2022年6月15日
《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》问题解答
1.无房职工家庭享受贷款额度提高政策需符合什么条件？
答：职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，首次购买普通自住住房，符合住房公积金贷款申请条件的。其中，职工家庭名下无房和首次购买的认定标准为家庭名下无住房持有记录，且无住房转移记录，以公积金缴存所在地和购房所在地房产管理部门出具的住房查档记录为准；无住房贷款记录是指无公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款记录，以住建部住房公积金监管服务平台和人民银行征信报告查询结果为准；职工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女。
2.家庭最高贷款限额标准上浮20%如何确定？
答：家庭最高贷款限额标准上浮20%的具体额度为：职工单人缴存住房公积金的，杭州市区、桐庐县、建德市为60万元，淳安县为48万元；夫妻双方缴存住房公积金的，杭州市区为120万元，桐庐县为96万元，淳安县、建德市为84万元。具体职工个人可贷额度根据职工申请贷款时近12个月住房公积金账户月均余额的规定倍数计算确定，且不超过上述额度标准。本贷款额度上浮政策与高层次人才等其他住房公积金贷款额度优惠政策不叠加使用。
3.无房职工家庭住房公积金额度上浮政策实施时间？
答：自2022年6月10日起实施，其中，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2022年6月10日前已完成合同签订的，按原有贷款额度政策执行。
转自：杭州公积金发布
来源：西湖之声
