征信查询次数过多,申请房贷被拒,该怎么办?
有网友私信:由于征信报告里的征信次数查询过多,在银行申请房贷被拒了,这种情况该怎么办呢?
我们都知道申请银行贷款时,银行是会查看申请人的征信报告的,除了会看上面的借贷信息、逾期记录等信息以外,还会关注查询报告中的硬查询记录。硬查询记录即申请人曾申请过信用卡、贷款等业务,被银行或者贷款机构查询过个人征信。
征信查询记录一般保留2年,内容会具体到查询日期、查询操作员和查询原因。一般来说,征信查询记录一个月不要超过5次,两个月不超过10次,如果短期时间内被不同银行或机构多次查询征信,尤其是信用卡审批、贷款审批查询记录,银行就会从你的申请情况来推测还款能力和负债情况。如果有新增信用卡、贷款,银行会担心申请人的负债率增加;要是没有申请下来,银行同样会考虑是否是还款能力不足,负债太高等原因被拒绝。
征信查询次数过多,影响贷款怎么办?
首先,影响银行或者贷款机构放贷的因素很多,征信查询记录只是其中一点,还包括监管部门政策、银行条款、个人经济实力以及信用情况等。
如果担心因为征信查询记录过多从而影响贷款审批结果,可以提供更多的财产证明来提高个人还款能力,包括但不限于理财产品,大额存单,车产、房产,以及收入证明、银行流水等等;还可以找征信记录较好的银行/贷款机构优质客户做担保,也能提高审核通过率。
征信查询次数过多会影响贷款吗?
征信有污点无法申请贷款,这已经成为很多人都了解的常识,现在又有传闻,征信查询次数多了也办不了房贷。这是真的吗?
据媒体报道,一位购房者准备向银行申请个人住房按揭贷款,但由于此前半年,他有多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录,最后因疑似“首付贷”被银行拒贷。
征信查询次数过多影响贷款?据了解,中国人民银行征信中心曾公开表示,因申请信用卡、贷款等进行“硬查询”次数过多,可能会令银行对新的放贷更为谨慎;多位银行人士则表示,在决定是否放贷时,“查询”背后的个人资产负债、偿债能力是更为关键的因素。
征信查询次数过多会影响贷款吗?会,但分情况!
征信查询通常分为两种:本人查询和机构查询。一般来说,个人查询的问题不大,机构查询次数过多会对信用造成影响。
我们在申请贷款的时候,正规的信贷产品都会查询用户的征信,无论申请成功与否都会被记录。查询次数越多,记录就越多,就越容易影响个人贷款。因为次数多了,银行或借款平台会认为你很缺钱,风险较高从而拒绝放款~
注册贷款账号能优化征信吗?不能!注销账号是起不到优化作用的。真正影响个人征信的,是用户的还款行为。只要按时还款不逾期,网贷不仅不影响征信,还能积累良好的还款记录。
并且,征信中的贷款记录,也不会随着网贷账户的注销而消失,所以“注销账户”起不到任何优化个人征信的作用
如果遇到以“注销网贷账户”为由,让你转账、交钱的人,100%是骗子,千万不要相信他们!
派出所改名能洗白征信吗?征信是不可以洗白的!
改名字也不可以!
因为个人征信是和身份证号匹配的!
征信报告查询次数多会影响贷款吗
征信报告就像个人在银行系统里面的一份简历,包含个人基本信息和信用交易信息。
征信报告最后一项内容统计的是我们的征信是统计的征信查询信息,简单说统计的就是你的征信什么时间什么原因被调取的。
那么,什么情况导致的征信会被调取?
1临柜查询
通常是我们本人去人民银行或者有人民银行授权的柜台机器上自主打印征信报告
这种情况基本对于我们的征信和贷款无影响
2贷后管理
如果你有在途使用的信用卡和贷款,对应的银行机构是有权定期调取你的征信情况以防范风险的发生
3信用卡审批查询
我们申请信用卡的时候是默认授权发卡行调取我们征信的,发卡行根据你个人征信的情况作为参考,给你授信信用卡的额度。
4贷款审批
你每申请一笔贷款,申请的贷款机构都会调取你的征信报告
征信查询都是需要本人授权的,这里可能会有人提出疑问,我没授权过啊,怎么征信被查询了这么多次?很多人遇到过这种情况。尤其是网络贷款,各种条款须知一大堆,大部分人没耐心去看,一步步操作下来,其实授权条款就隐藏在里面,有时候只是测个可贷额度,即便没用本笔贷款,我们的征信也已经被查询了一次。
那么征信查询的次数多了对我们有什么影响?我们申请贷款的时候,银行对于近期的征信查询次数是有要求的。
申请无抵押信用贷,对于申请人近期的征信查询次数要求非常严格,主要看近半年的一个查询次数。
如果是申请抵押贷,查询次数也会有一定影响,但是伤害不如前者。
那这是为什么呢?
举个例子:
假如小王一个月工资1.5万,A银行觉得按他这个收入给他授信10万贷款问题不大,按小王的收入水平是可以还的起钱的。但是银行查了下小王的征信,发现昨天小王也向B银行和C银行提出了10万元贷款申请,于是A银行就犯嘀咕了,按照他这个收入还A银行这一个贷款应该是没问题的,但是假如B和C银行也分别借给他钱的话,30万贷款他是还不起的,A银行想到这里,觉得这笔钱借给小王有风险,拒绝了小王的申请。
所以征信,平时如果没有需要尽量不查征信,尤其是网络贷款,谨慎点击。