没想到吧？武汉一个区，直接给公务员15万补贴买房
今天刷到一条新闻，武汉东西湖区出了一个猛动作，直接给公务员补贴15万买房。好家伙！我直接好家伙！
怪不得大家都要进入体制内，买房都有补贴呢。
一次性补助15万，只需要凑个首付，然后公积金贷款，每个月公积金还款就可以了，收入基本不动，哇~~这也太爽了吧。于是评论区里一片骂声！
看了评论才知道，原来记者标题不严谨。
网络戾气如此之重，真如评论里面说的，考公之前叫人家小镇做题家，考上之后叫人家人民吸血鬼。先不说这项政策你都没搞明白，对公务员的戾气能不能不要如此重。
其实根本不是什么拿纳税人的钱补贴十几万，其实是卖不出去的盘半强制公务员拿工资去补。
很多省会城市公务员每年都有一点住房补贴，武汉这个新政策就是预支之后多少年的，一次性提前给要买房的公务员15万，如果你不买房，就还是按年发放。
5年15万免息，我们算一下，15×4.25%×5=3.19万，4.25%的年利率是优质客户才能拿到的低信用贷款利率，也就是说财政实际补贴是3万多……
这件事情简单讲就是把原先有的，未来几年的一笔公务员福利放到现在集中发放，借此来鼓励公务员买房。也是“借”未来的收入来给现在的市场加杠杆。
但是为什么要拿着财政补贴给行政事业单位？自己给自己发奖金？你的财政是全体纳税人的贡献，二次分配要兼顾公平，这是上学就学的道理，为什么不把这些钱分给其他需要买房的人呢？私营企业等等都需要……现在贫富差距这么大，私营企业很困难，结果员工还要受到补贴歧视。
看评论区发现公务员和非公务员的矛盾是日渐激化了…激化的根本原因是收入差距悬殊。拿我所在地方来讲，公务员平均工资是非私营企业的两倍以上，更别说私营那些了。这几年考公热大家有目共睹，但是从社会发展的角度来看，这样的收入分配规则，还有谁愿意投身实业创造产出，很大的弊端。
地方政府刺激经济有情可原，各种措施不能越界，这种显著违背公平的选择。
现在经济处于下行期，高速发展了40多年的经济体，总要横盘调整甚至停滞不前，被经济高速增长掩盖的很多问题也会修补显现，甚至成为矛盾爆发点……初次分配重效率，二次分配兼顾公平，三次分配靠慈善，我们国家二次分配最大的成就就是消除绝对贫困，这是举世瞩目的，但很多“二元制”的问题长期存在，依然没有减少或者缓解。
在经济快速增长的时候，大家收入也跟着增长，都很开心，但经济下行期普罗大众收入显著减少，坏的预期增加，但公务员队伍还是比较稳定，于是就形成了对立面。
近期以来，各种鼓励团购，鼓励事业单位、公务人员买房的政策可以说是层出不穷，但是房子毕竟是商品，要想楼市正常，最终还是需要提升购房者对楼市的信任。
与其各种强行扶持房地产市场，不如引导房价回归到正常合理的水平。而不是让房子成为一种像股票一样投资的资产。如此，“人人有房住”才不是口号。
山东一银行推“人民公仆消费贷”：根据级别定额度科员15万起，网友质疑“变相特权”
猛犸新闻·东方今报记者巫晓
10月14日，一张山东滨州农商银行推出的“人民公仆消费贷”宣传海报被传开，海报中记者看到，根据公务员职级的不同，该银行所放的款项也不同，科员正常额度15万元；副科级20万元；正科级25万元；副县级以上30万元。此外，海报中特别备注：该政策属于“公务耽误专属优惠政策”。
银行根据公务员级别放贷款15万元起步，拿工作证明就可以
此事被传开后，引发网友热议，有网友质疑滨州农商银行给公务员“搞特权”。对此记者进行了核实。
当天中午，记者联系了山东滨州农商银行了解详情，一名工作人员告诉记者，“银行确有此项贷款政策，但是具体的政策还需要联系客户经理。”
根据该工作人员的推荐，记者联系了一名纪（音译）姓客户经理，纪经理介绍，“目前该业务只针对滨州市和沾化的公务员，贷款前需要查一下个人信用，信用高的还能再增加额度。”纪经理透露，“贷款人拿着工作证明等材料填个表，大概4、5天就能放款，这项政策是从疫情结束开始的，已经有一段时间了”。
官方未作回应，滨州农商银行曾因违规发放贷款被罚60万元
记者在查阅资料中得知，近年来滨州农村商业银行股份有限公司曾经因为违规放贷被监管部门罚款60万元。
根据天眼查显示：2019年3月20日，该银行因为存在贷前调查不尽职、贷后管理不到位的违规问题，被滨州银保监分局罚款35万元；2018年3月12日，该银行因为单一客户贷款集中度超比例、单一集团客户授信集中度超比例，被中国银监会滨州监管分局罚款25万元。值得一提的是，2020年1月17日，该银行还因为“无食品经营许可证从事餐饮服务的行为”被滨州市滨城区市场监督管理局罚款5000元。
针对网友所提出的“人民公仆消费贷”是给公务人员“搞特权”，该质疑是否成立？记者联系了滨州银保监分局，一名工作人员在向记者了解完问题后称：“了解完情况后会与你联系”，但截止发稿时，记者并没有收到滨州银保监分局的回复。
新闻/民生/维权热线：0371-65830000/16603712315。
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武汉银行贷款按揭房二次抵押｜利率4.2%，10年期等额本息
很多企业主朋友有融资需求，在房贷不多的前提下，我一般都会建议，先把房贷尾款结清再做抵押。
但是也有一些例外，有些朋友的房贷是公积金贷款，利率特别低，那融资首选一定是二次抵押。
比如可以做一个五年期，年化4.5%的二次抵押，这样既能保留公积金贷款的低利率，又可以解决资金问题。
按揭房做抵押贷款，俗称按揭二抵。全款房在银行做过一次抵押贷款，再次做抵押，俗称扩大二押。
目前武汉没有银行开通此类业务，能做抵押房二押的全都是金融机构产品，要求也会相对宽松，当然利息也会相对银行产品更高。
正常情况下，二抵额度的计算方式是评估值的70%再减去未结清的尾款。
例如：原购房总价200万，按揭140万。两三年后，发现房子涨到了380万，预估按揭贷款还剩130万左右。
这个时候，在不还清按揭的情况下，重新申请一笔贷款，具体额度是，380的七成，就是266万，再减去前面130万按揭尾款，那么二押可申请的额度是130万左右。
这样的话，就可以在不卖掉房子的情况下，拿这笔资金，用来解决家庭、生意的大额应急支出；或者拿来改善生活、投资等。
下面就给大家实操测评这款银行二押产品
产品属性
①额度：上限500万（武汉的房子额度空间足够）
②抵押率：抵押率上限7成
③利率：先息后本4.5%；等额本息4.2%
④还款方式：10年等额本息，消费型贷款，不需要营业执照；5年期先息后本，按月付息，中途不用归还本金，可以随时提前还款，没有违约金
产品要求
①按揭还款至少满12个月以上；
②武汉市四环以内区域的房产，可接受直系亲属房产；
③抵押人年龄18-65周岁；
④借款人：公务员，事业单位等企业正式人员，个体经营者，企业股东或实际控制人；
⑤借款人及其配偶征信记录需良好，近24个月贷款累计逾期不超过10次且每次不超过60天
总结测评
相对于利用按揭房月供来做信用贷款，二押产品利息更低，还款年限更长。相比银行二押来讲，利息又是比较低的一款产品。
除利率以外，还款方式跟银行一押一样灵活，还款方式多，年限长，月供压力小，比较适合长期周转的朋友。
如果是做生意的客群，想选择一押先息后本，也可以做利率3.85%，10年期，中途不用归本。当然一押也有等额本息的还款方式可以做到30年期，出让划拨性质均可办理。
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