沈阳：在沈就业创业的毕业五年内高校毕业生，首次购房最高补7万元

10月17日，澎湃新闻从辽宁省沈阳市政府获悉，为进一步促进高校毕业生等青年群体留沈来沈就业创业，9月27日，沈阳市出台《进一步促进高校毕业生等青年群体就业创业若干政策措施》。

《措施》在引进人才宜居政策方面提出，对于在沈就业创业的毕业五年内普通高校博士、硕士、本科毕业生和高新技术人才分别给予一次性7万元、4万元、2万元首次购房补贴。

在沈就业的毕业5年内全日制本科以上普通高校毕业生，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.2倍。

采取租购并举方式为各类人才提供安居保障，综合运用政府统建、社会化合作和企业自建等方式筹集人才住房，对符合条件的高层次人才提供三年内免租人才公寓，对其他各类符合条件的人才实行租金减免。

为普通高校毕业5年内非沈阳户籍毕业生，来沈求职、应聘提供最长10天免费入住服务。

沈阳提出给予就业创业生活补贴。对沈阳户籍在沈首次就业普通高校应届毕业生分别按照每人每年3万元（博士）、1.44万元（硕士）、0.72万元（本科）、0.36万元（专科）的标准发放生活补贴，最长发放三年。大专毕业生创业生活补贴从2023年1月1日起实施。

此外，沈阳发放“新阳卡”。以电子消费券、优惠券等形式，向在校大学生（含留学人员）发放“新阳卡”，覆盖在沈吃住行等各个领域优惠。

与此同时，沈阳市人力资源和社会保障部门开发的“好政策——全职引进高技能人才生活补贴”线上申领系统正式上线。

申办人在申请新引进高技能人才生活补贴时，可通过线上操作系统做到全程不见面办理，资金直达个人账户。经过高技能人才本人线上申报，属地人社部门线上审批、公示后，补贴资金将直接逐月发放到高技能人才预留的个人银行账户。当月10日前申报的，次月生活补贴即可到账。

“为了引进和培养优秀高技能人才，我市对已获得高技能人才认证的人员，出台了一系列补贴政策，针对不同层次的高技能人才，补贴和奖励的标准也有所不同。”沈阳市人力资源和社会保障局职业能力建设处相关负责人介绍，2021年8月1日以来，沈阳市新引进的高级工(国家三级)、技师(国家二级)、高级技师(国家一级)，分别可按每月600元、800元、1000元的标准申领生活补贴，最多可申领36个月。

另据今年7月20日发布的《沈阳市全职新引进高技能人才购房补贴实施办法》，沈阳各类企业全职新引进的非沈阳市户籍、年龄在55周岁以下的高级技师、“全国技术能手”和“中华技能大奖”获得者，在沈阳购买首套普通商品住房，可分别获得10万元、30万元、50万元的一次性购房补贴。

申报条件包括：1.申请人须首次新引进到沈阳就业，首次就业前未在沈阳有过社会保险缴费记录。2.申请人首次新引进到沈阳就业时，须已分别成为高级技师、“全国技术能手”“中华技能大奖”获得者。3.申请人引进后在沈阳市内首次购房。4.申请人应与我市企业签订3年及以上劳动合同，并已由该企业在我市缴纳社会保险费满1年以上。5.夫妻双方都符合条件的，限一方申报。

她毕业买房，打拼8年没存款，如今日销6000单月赚两万

“没有永远的第一。”

文/姜雪芬

编辑/范婷婷

赵美丽回老家创业，不到两年就成了当地的大名人。

她一毕业就和男友一起贷款买房，成了“房奴”，日子过得紧巴巴，在大城市里奋斗了8年，“没什么存款”。在职场里，她是一名默默无闻的小会计，过着“毫无存在感”的生活。

回老家后，她计划创业，却被人质疑是“逃回村里”的。崩溃时，她差点放弃，但最终告诉自己，“商业的世界里，没有永远的第一”，撑不下去才是彻底的失败者，于是咬牙坚持。

两年后，她仅靠一部手机，成了当地有名的带货网红。虽然粉丝没有暴涨、流量没有飙升，但是她一天能接到6000个订单，月入两万元，过上了“好玩又赚钱”的梦想生活。

又好玩，又能顺便赚钱

赵美丽已在城市打拼了8年，一毕业就在家人的支持下，和男友一起买了房。2020年，她30岁，做出了一个让人意想不到的决定——辞去城市工作，回农村老家发展。

这不是个“一时头脑发热的决定”。大学毕业后，她进入一家企业做会计工作，日复一日的跟数字打交道，两点一线的生活渐渐让她感到乏味，“每个月俩人一还房贷，存不下任何钱”。与此同时，洪湖农村老家的亲戚却过着不一样的生活：在网上卖了四五年藕带，一天能收获几千个订单，赶上旺季，没几天销售额就能有上百万元。

她羡慕老家的生活。她打工所在的城市距离乡村并不远，只有一个小时的车程，但生活却是两幅截然不同的画面：老家的亲朋好友们守着藕塘讨生活，做电商赚钱，日子看似枯燥简单，实则每天都在学习新知识，踏实努力朝着目标前进。亲戚甚至说“这辈子不做其他的了，就做电商”。这种坚定和乐观让迷茫的她感到震撼。

2020年，做短视频已成为很多人的选择。在亲戚的鼓励下，她抱着尝试的心态，拍了一组短视频，大约有30条。她不懂脚本，都是现场发挥，所有视频的开头都是千篇一律的“大家好，我是赵美丽，今天要带大家看藕塘、挖菱角，拔藕带……”可想而知，基本上都没啥流量。

虽然没有流量，倒是也没啥负担，赵美丽的心态也颇为放松。

转机发生在一个雨天。在荷塘里的一次直播中，天空突然下起了大雨，她顶着荷叶，从池塘对岸跑过来，衣服淋湿了，却还在“傻乎乎”开心地笑，一改以往拘谨的“台词”风，唠嗑式地对着镜头说了句“下大雨了，回不去了”。

没想到，这个视频“爆了”，光是点赞就达上万。一些网友们感慨，很久没有看到这种在藕塘里肆意大笑，无忧无虑的画面了。

这条视频为她带来的不仅仅是流量，还有200多个买莲蓬的订单。在她的记忆里，那是视频带货如火如荼的一年。在当地，一斤藕能卖到5块钱，但在网上标价8—10块钱，也能找到愿为品质买单的人群。

她靠一部手机，发现了电商背后的有趣世界，“又好玩，还能顺便赚点钱”。这一年，她索性辞去了工作，回到洪湖，投身创业，全职做起短视频、直播。

差点崩溃，没有永远的第一

在赵美丽看来，家乡洪湖从不缺好产品，3月—6月卖藕带，6月—8月卖莲蓬，7月—9月可以卖菱角，9月—10月卖莲藕。10多年前，当地的藕不值钱，好的时候一元钱一斤。父母忙活一年下来，除去驱虫等开支，基本赚不到多少钱，当地人都觉得打工更划算。

和很多返乡创业的人一样，她刚回家那段时间也遇到很多质疑，有人认为她是在城市混不下去了，才逃回村里。她不理睬那些说她“没出息”的声音，一门心思做事业。创业的头三个月没有收入，但好在待在老家没啥开支，她不着急。

视频有了关注度后，第三个月，销量就起来了。除了短视频，她还增加了直播频次。就这样，“双管齐下”，平均下来，她一天能收获500—2000个订单，好的时候能收到6000个订单，一个月能赚两三万块钱。

事业渐入佳境，她想在内容上有所突破。因为担心拍的视频一直切换场景，网友们看不习惯，有段时间，她坚持一镜到底。可惜效果并不好。很长一段时间里，粉丝不涨，销量也停滞了，她心态崩了。

她发现把一件事，当成兴趣来做，和当成事业来做，完全不是一样的心态。以前上班虽然枯燥，但还有个双休，现在全年无休，简直是“生活在黑暗里”，差不多有一年时间，她都在思考要不要放弃这条路。

与此同时，因为短视频、直播新玩家增多，亲戚的藕带生意也从全网第一名“一落千丈”，一天只能卖出上百单。后来过了藕带的季节，没有货了，亲戚没有找到店铺新出路，干脆就把网店停了。

这时，迷茫中的赵美丽意识到“没有永远的第一”，她开导自己“你追我赶，这才是生意的常态”、“如果半路放弃了，才是真的失败者”。想明白后，她调整了心态，不死盯着增长，在货源和品质上多下工夫。

“名气是最大的”

其实，洪湖当地并不缺卖藕的网红，论起粉丝和流量，赵美丽显然不是最有优势的。但重视品质后，她有了不一样的视角：藕要“优中选优”，掐头去尾，外观、品质都要符合自己的要求。

一亩塘大概能产3000斤藕，自己家的池塘不够卖的时候，她就收购亲朋好友家池塘的藕，当地藕的收购价格是2.8元一斤，她开出了3.5元一斤的价格，前提是品质过关。周围人看到她生意红火，自家池塘里的藕挖出来后，都挑好的直接送到她那。

有了名气后，她发现很多粉丝们直奔下单而来，目的性非常强。对着镜头时，她需要介绍藕塘地理位置、莲藕的特点，甚至淤泥的特点都得说清楚。做直播的时候，不是只有个漂亮的背景布就行了，她需要把直播架扛到塘里，亲自划着盆在水里采摘菱角。

比起娱乐平台上蹦蹦跳跳的网红们，她想在活泼之余，增加带货的专业与理性。

当然，专业的同时也不能丢掉生活的美感。农产品不同于娱乐产品，大家看看笑笑就过去了，而是要融入生活。开拍前，她会把在家里煮了两个多小时的藕，搬到藕塘里，伴着绿水绿叶，看莲花盛开，吃着热气腾腾的藕，给人们呈现出浪漫美好的画面。

她喜欢在满身泥泞的打拼和美食美味、人间烟火之间，寻找微妙的平衡。偶尔有人质疑她的藕卖得贵，说她拍啥都是为了卖货。她觉得卖货和内容不冲突：仅仅是为了吃的话，家门口也能买到藕。农产品有附加值，人们不仅能买到美食，还有对生活的热爱和期盼。美食里面还有故事，她想通过镜头娓娓道来。

上个月，她还参加了淘宝直播的大国农匠比赛，介绍当地风土人情、农产品特色，赢得了全国各地吃货的认可。

现在，她除了卖藕，还卖当地各种土特产，经常有人慕名前来找她带货，感谢她把自己的农产品卖到了全国。那段时间，店里订单也飞速上涨，她一天能收到3万个订单，卖出去15万斤农产品。

如今，没有人再质疑她回家种地没出息了，赵美丽成了当地小有名气的网红。相比去年的崩溃，现在的她多了一份淡定和从容。看到大网红们一呼百应，她会鼓励自己继续前进，坚持学习：“我销量不是洪湖最大的，但名气估计是最大的。”

名气不是她事业的终点。农产品市场前景广阔，她发现“有的地方卖橙子，连皮都能卖钱，做成酱，很厉害，能加到馅饼里”。未来，她想把洪湖的莲藕做成大产业，以洪湖农产品为起点，拓展其他品类，家乡小网红也能走向全国。

大学刚毕业要不要买房？听听过来人的建议

六月，风吹麦浪又迎来收获的季节。莘莘学子们开始忙于考试、结业、收拾行囊中。走出象牙塔、迈向人生路，身系全家希望，自然少不了全盘谋划。

如今的毕业生，竞争激烈，要想过上体面的生活，难度越来越高。但是如果能够少走弯路，或者借鉴靠谱的前人经验，还是能够在一众同龄人中脱颖而出。而买房就是其中一条！

毕业买房6大经验之谈

1、选择城市

对于毕业生来说，最重要的就是选城市。

对于个人而言，城市发展和潜力是核心决定因素。70%的机会与生活是与城市深度捆绑的。一个好的城市，才能带给你更多可能。其次才是行业。

社会经验告诉我们，一个人的收入高低离不开个人能力，更离不开行业，而行业是由城市决定的！体制内勤勤恳恳的小领导，收入与IT技术人员相差可不是一星半点。

选定城市，如此，今后努力的目标明确，未来孩子也能拥有更好地资源。即便是选择回归故乡，三四线城市之中也要优选中心地段、潜力区域。

2、租房OR买房

工作的高压力，生活的快节奏，搬家的疲惫感，租金的不稳定，在一个不是自己房子住始终没有归属感，住得不安心。

只有亲手参与属于自己房子的每一步装修布置，装修自己喜欢的风格，选购自己喜欢的家具，才是真正的家。

3、等结婚才买房？

结婚从来不是买房的理由，千万别把买房拖到结婚的时候才办。现在这个社会，不结婚很常见，但不买房，通常会很惨！

现在的很多家庭都流行结婚前给孩子买套房，不论男女。提前买是自己的个人财产，自己有底气又有保障！

4、工作一年准备买房！

工作转正稳定后，就要开始考虑买房的首付问题。年轻人最大的误区就是想等升职加薪后再考虑买房。

人生有两件事一定要趁早：一是出名，二是买房。

首付必须凑，千万不能攒！

刚毕业的年轻人，靠攒钱是永远买不了房的。只要工作稳定，收入稳定，银行给贷款，就要凑首付买房。尽可能买大面积的房子，用好自己的首套首贷资格。千万别奢望房价下跌，即使跌了也轮不到你买，就像倒挂新房万人摇号一样。

除了家里的首付支持以外，工作后尽量多存钱。

平时自己多节省一些，把攒下来的钱用于首付。车子可以先不买，把这些钱都投入到你的第一套房子中去，多年之后，你会看到差距与回报的。因为车子买了就贬值，落地打八折，而房子是会不断增值的资产。

5、首选毛坯

在同等配套的情况下，首选便宜的毛坯房。相同的总价能多买一平方算一平方。

再高端的装修也是羊毛出在羊身上，而且交房即贬值。而多一平方，未来增值的每一分钱都是你自己的。

6、培养自己的“房商”

现在买房，绝对不是那种随随便便买房就能赚钱的时代了。对于这种多达百万的买房投资，一定要当作一件人生大事来抓。买个几百元的衣服都要挑来挑去，那多达百万的投资，应该付出多少时间和精力呢？所以，要花时间培养自己看房买房的眼光。

自己要多花时间去看房。同时，也可以尽量去认识一些买房多的长辈或朋友，向他们请教。房子买的多，自然会有很多的经验总结。

最后，如果是为人父母的，建议可以尽早给孩子攒首付款，甚至是买好房子，而不是等孩子长大后，来一句儿孙自有儿孙福，凡事要靠自己就撒手不管。

因为，现在买房确实不是一件容易的事情，光靠孩子自己去完成，会非常艰难。一代人的竞争终究比不上三代人的积累，想来，谁也不愿自己的孩子在同龄人的竞争中处于劣势。