浙江江山：首套房首付20%、二套首付30%，还发购房补贴

澎湃新闻记者庞静涛

据“江山发布”消息，7月12日，浙江省衢州市江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称“《通知》”），涉及安居补助、购房补贴等事项。

《通知》提出，实施差别化住房信贷政策，个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%，二套住房下调至30%；提高贷款审批效率。提高公积金贷款支持，连续缴满6个月，结清公积金贷款后次月可申请公积金贷款。如上级出台新政策，按新政策执行。

江山市还将实行阶段性安居补助，给予购房契税补贴。在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税80%的额度给予补贴；购买90平方米以上新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补贴。以上补贴以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补贴最高均不超过3万元。

享受购房消费补贴方面，在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅的个人，补贴500元/平方米；购买90-144平方米（含）新建商品住宅的个人，补贴400元/平方米。单套补贴最高均不超过5万元。

对在江山市购买新建商品住宅的，已生育二孩家庭，给予100元/平方米的补贴；已生育三孩家庭，给予200元/平方米的补贴。上述家庭需为江山市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截止2022年7月1日）。

为吸引外来人口，《通知》显示，一是吸引外来人员落户，对非本市户籍，在江山市购买新建商品住宅的个人，给予2万元/套的一次性购房补贴。二是推进人口集聚，在城区无房的本市居民（户籍在建成区以外农村）购买城区新建商品住宅的个人，给予2万元/套的一次性购房补贴。

文件提出，加强房地产市场监管。加大联合监管力度，加强房地产开发企业销售管理，加强挪用预售资金、二次改造等违法违规行为的查处。加强房地产经纪机构及其从业人员管理。持续整治规范房地产市场秩序。

同时，江山市要求加强新闻舆论宣传引导。积极维护市场和社会稳定，加大政策宣传力度，坚持正确舆论导向，引导房地产企业合理定价，严肃查处虚假广告、恶意炒作、误导消费等行为，加强对房地产开发企业、中介机构、自媒体等市场主体发布信息的约束管控，切实保障消费者的合法权益。

责任编辑：刘秀浩图片编辑：乐浴峰

校对：张艳

农发行江山市支行：坚持党建业务“两手抓”支持地方经济发展

浙江省江山市支行党支部作为农发行的基层党组织，拥有一支党性好、战斗力强、作风实的基层队伍。支部带领全行员工支持地方经济稳大盘，坚持党建业务“两手抓”。农发行江山市支行牢固树立“困难行也要有大作为”思维，抢抓共富机遇，转变思想观念，近年来逐步打开了业务发展的新局面。

2022年上半年农发行江山市支行累计获批中长期项目贷款3个，审批金额33.8亿元，超近两年审批总额；累计投放各类贷款14.93亿元，是去年全年投放量的2.35倍。截至6月末，江山支行各项贷款余额增幅98.66%，居全省系统县支行第二位。江山支行充分发挥“当先导、补短板、逆周期”职能作用，累计向城乡一体化、改善农村人居住环境、水利建设、农村路网建设等领域投放各项贷款14.60亿元，展现了农发行服务保障地方经济发展的责任与担当，为稳地方经济大盘贡献农业政策性金融力量。

2022年以来，江山支行累计投放城乡一体化贷款6.9亿元，用于江山市经济开发区内厂区改建提升、新建配套职工宿舍邻里中心、基础设施建设工程、新建小微产业园。助力优化城市空间布局，丰富城市功能，促进产城融合，淘汰高能耗、低效益的企业，引入绿色环保产业，优化工业平台要素布局，实现资源集聚。同时，产业集聚后将提供更多更好的就业岗位，汇集经济资源，有效推动城乡发展。

农发行江山支行积极宣传信贷政策，成功投放3亿元改善农村人居环境项目贷款。用于垦造耕地、旱改水以及建设用地复垦及周边配套基础设施提升工程。该工程的投放具有良好的社会效益、生态效益、经济效益，有利于“最严格耕地保护制度”的落实，能更好地实现建设项目耕地占补平衡“占优补优”、“占水田补水田”要求，能有效遏制当地水田面积减少的趋势，提升当地耕地质量，推动当地农业现代化与产业化的发展，实现农业增产、农民增收、农村增效的目标。

投放水利建设贷款3.7亿元，助力优化完善“水量充足、水质优良、用水便捷、保障率高”的农村供水工程体系。实现规模化供水，统一制水标准，整合调配水量，能够保证供水水质合格和供水水量充足，彻底改善农村地区供水条件。有利于改善周边相关自来水用户的水质问题，以满足人们对饮用水水质越来越高的要求。同时，不仅是保证乡村安全卫生用水，提高乡村用水质量和生活质量的需要，也通过管网改造有效降低漏损率，实现节约用水。有助于长效改善农村饮水问题、节约农村水资源、促进农村经济社会发展。（周丹)

江山农商银行金融“活水”赋能，“金凯门业”智能制造升级加快

来源：衢州日报-衢州新闻网

衢报传媒集团记者毛瑜琼文/摄通讯员王令威

近年来，越来越多的制造企业投身到数字化转型升级中，而这离不开金融机构的资金支持。江山农商银行不断创新金融产品为智能制造企业赋能，让金融资源精准对接智能制造企业，为企业“输血”，让企业“吸氧”，帮助企业活下来、留下来、强起来，加快智能制造企业转型升级。

昨日，记者跟随江山农商银行的工作人员，走访了一家智能制造企业。

图为江山农商银行工作人员到企业做贷后调查。

“智能制造贷”支持智能制造

在浙江金凯门业有限公司的生产车间，一条约100米长的生产线贯穿车间两端，原材料从一端进入，在生产线上自动前行和加工，成型后从另一端出来，送往另一道工序，整个过程几乎不需要人工经手。“这是门扇生产线，以前需要14个工人，现在只需要2个工人。”浙江金凯门业有限公司财务总监陈逸介绍，这是该公司今年投资引进的生产线，原先每天只能生产400件门扇，有了这条生产线，每天能生产1400件门扇。

“这多亏了江山农商银行给我们提供的1370万元低息贷款，让企业对未来发展有了底气。”陈逸告诉记者，随着智能生产线的投入使用，企业生产效率大幅提高，接订单的能力也提高了。“截至今年5月底，我们公司的订单比去年同期增长了80%。”

江山农商银行贺村支行行长朱峰君告诉记者，2018年，江山提出以“智能制造”为引擎振兴工业，并出台政策，提高智能制造补助标准，20家企业从智能工厂、数字化车间、智能生产线和智能工段等四方面开展试点示范。为解决企业的融资问题，江山农商银行为试点企业提供低息的智能制造专项贷款，年利率为3.85%。

截至目前，江山农商银行通过“智能制造贷”发放的贷款余额达9090万元。

“订单贷”助力企业生产

5月28日，浙江金凯门业有限公司利用1500万元的订单合同从江山农商银行贷款300万元，解决了资金需求。“这笔‘订单贷’，大大提振了我们扩大产能和接订单的信心。”陈逸告诉记者。

浙江金凯门业有限公司智能化生产线投入使用后，公司产能增加数倍。“我们尝到了甜头，现在公司生产效率、管理水平、产品质量都得到大幅提高。”陈逸介绍，公司接的订单很多，但今年原材料上涨也很厉害，如玻璃的价格与去年同期相比上涨了60%左右，多层板的价格与去年同期相比上涨了7%左右，还有胶水、白乳胶等价格都有所上涨。“原材料价格上涨，订单有一定的账期，我们的流动资金需求势必要增多。‘订单贷’解决了企业在生产前段原材料采购等环节的资金需求问题，有助于企业开展更多的业务。”陈逸说，“订单贷”无抵押、利率低，一般2天内就能拿到贷款，为企业降低了融资成本。

据悉，“门业工程订单融资担保贷”是江山市经信局、江山市政策性融资担保有限公司、江山农商银行联动推出的融资担保业务，是专门针对规模以上门业（家居）企业因承接工程订单所需资金而推出的。该产品的最高额度达500万元。

朱峰君告诉记者：“目前有的企业有了订单，但是没有启动资金，‘门业工程订单融资担保贷’可以帮助他们解决启动资金问题，让他们顺利地组织生产。”

本文来自【衢州日报-衢州新闻网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布及传播服务。