解码西安城改“江林系”二：潜行中植系，恩怨“踩雷王”

续前：解码西安城改“江林系”一：16年明暗腾挪史

撰文文一刀

多年来，种类繁多的“旧改病”归根结底汇聚于两个字：烂尾。

正如希望达到“有形改造与无形改造并重”一样，烂尾也可分为“有形烂尾”：表现为以停工、停建、项目搁浅为主；

及“无形烂尾”：以手续不全、配套随风、房产证多年难办为主。

究其主因，2018年底，未央区在一份三年行动计划落实情况报告中总结道：“实施城改工作初期，对投资人准入要求不严，导致部分实力不强的投资人进入。

前期资金投量大，依靠自有资金实施项目建设难度亦大；后期受调控影响，投资人资金回笼慢，资金链断裂，导致部分项目拆迁后未开工、安置房停工后未复工。”

对于一些项目历经努力仍难复工，报告称主要是：“前期手续不完善，投资人进入条件相对宽松，投资人运营项目经验不足，股东间合同履行以及股东间经济纠纷等原因。”

两段总结，几乎就是为汇林华城和江林新城“量身定做”，虽然现实中并不止于二者。

这样搞法，造成的结果之一就是：形形色色的纠纷终日环绕于两大小区，如“江河之水绵绵不绝。”

最令人大跌眼镜的一次发生在2017年，江林新城业主突然发现自己全款购买的房子却遭司法查封。

追问之下才知：“交了全款后，合同没有在房管局进行网签备案，不动产登记证也没办下来，房屋还在开发商名下，所以被债主查封。”

当时共有1626套房屋、506个车位被封，其中大约1300套早已售出。

被执行的三个法人，两个自然人，分别为陕西江林龙腾置业有限公司、陕西江林房地产开发有限公司和陕西江林投资集团有限公司，三家企业法人均为王占林。两个自然人也为王占林夫妇。

而债主，名曰北京旭辉昭阳投资有限公司。

相关判决显示，2013年5月，江林龙腾置业以委托贷款形式从北京旭辉昭阳处借款近4.33亿，江林地产、江林集团做无限连带担保。

因偿还不利发生纠纷后，对执行查封，王占林曾提异议称：“因江林龙腾占95%的股东为北京宝瑞汇盈投资有限公司，该公司与旭辉昭阳公司同属一个集团公司的下属，故存在申请执行人与被执行人95%财产同属一人情况。”

该异议换句话说，就是指债主申请执行查封行为，存在“自己执行自己财产”的情形。

深入挖掘真相后会发现，此番言论的确是其不多见的一段实话，相关恩怨轮回则让事件平添几分黑色幽默。

工商信息显示，旭辉昭阳公司是北京岳融资产管理有限公司的全资子公司；江林龙腾置业是北京宝瑞汇盈的控股子公司（被持95%股权）。

2013年1月，岳融资产投资新增了一家全资子公司，即为北京宝瑞汇盈。

当年5月，也就是岳融投资设立宝瑞汇盈之后几个月，旭辉昭阳公司以东亚银行为通道，向江林龙腾发放委托贷款。

与此同时，即2013年5月3日，陕西江林投资集团将持有的江林龙腾置业95%股权转给北京宝瑞汇盈，自己手中剩1%，王占林个人另持4%。

2015年6月，岳融资产将持有的宝瑞汇盈全部股权转给北京中诚泰富财务咨询有限公司，中诚泰富的上家叫北京旭升宏邦投资有限公司。

这几家公司虽然看似在2015年6月之后与岳融投资了无关联，实际上却是藕断丝连：公开信息显示，他们在工商登记处留的是相同电话。

王占林所说“他们同属一个集团公司下属”，这句话里的“一个集团”是中植集团，又称“中植系”。

这家“集投资、融资、产业基金等金融业务为一体的综合金融服务集团”低调到网站像山寨，实则却是多年于资本市场叱咤风云，玩金融可谓长袖善舞，旗下有多个庞大业务平台。

老板解植琨原为印刷工人，后成“万亿帝国”实控人，还娶了毛阿敏。

岳融资产，在公开介绍中自称“成立于2010年，为中植集团直属子公司。作为中植集团旗下金融版块子公司之一，公司主营业务为集团内部金融版块风险项目处置运作，资产分布于陕西、内蒙、东北、山东、湖北等地。”

其业务主要是：“通过债权投资、股权投资、债加股投资等方式，提供紧急贷款以及从成长期到扩张期乃至行业龙头地位的全方位财务支持和战略资源支持。”

了解完这些之后，再回看岳融资产给江林公司融资的过程，显然属于“明股实债”操作。

算不上眼花缭乱，却也颇有盖.里奇电影风格，那部片子中文名叫“偷骗拐抢”。

岳融宣称的“分布于陕西等地资产”，主要集中在宝瑞汇盈名下，这些项目清一色为城改，且全部深陷泥潭，其中多家烂尾甚至破产。

包括江林龙腾置业在内，宝瑞汇盈现在名下有10家控股子公司，其中5家均为西安的城改项目主体。

除江林外，还有：西安晟森房地产开发有限公司，2009年开发碑林区张家西村、张家五村棚改项目，改造后建成朱雀坊小区也是狗血剧屡发，现该公司被申请破产重整；

西安市石家村旧村改造有限公司，也是诉讼累累，2019年被岳融投资申请列入黑名单；

西安四德置业有限公司，开发有名烂尾盘灞桥易合坊小区是席王街道香王村城中村改造项目，现四德置业已被旭辉昭阳多次申请破产；

陕西安诚房地产开发有限公司，主要“战绩”安诚御花苑是2009年6月获批的辛家庙村城改，如今安诚公司被诉讼执行标的累积高达28亿。

中植集团下的这岳融资产，俨然一个在西安“频频踩雷烂尾的人”。

这一幕，无意间被江林公司老板一语道破，前后轮回实在令人五味杂陈。接下来，与低调潜行的中植系相比，广东奥园集团入局江林相对热闹一些，详见下回分解。

往期：西安美院书法系“上位”记之一：“乌龙”背后，江湖水深

奔向新的幸福——陕西贫困县全部摘帽的N个截面

新华社西安3月25日电题：奔向新的幸福——陕西贫困县全部摘帽的N个截面

新华社记者陈晨、刘彤

“脱贫奔小康，农民笑颜展。完成攻坚战，人民齐声赞……”摘掉贫困帽的榆林市子洲县农民贺占雷，地里的黄芩卖上了好价钱。8500元的新票子在手中又点了一遍，一段陕北说书脱口而出。

近日，陕西省政府宣布，包括子洲在内的29个县区退出贫困县序列。至此，陕西56个贫困县区全部“摘帽”，全省贫困发生率降至0.75%，三秦大地历史性告别区域性整体贫困。

家和书

巴山深处，古蜀道边，许多人都有一个安居之梦。

沿着蜿蜒曲折的山路驱车近1个小时，再手脚并用爬上山梁。站在三间破旧的土坯房前，就会明白为何宁强县大安镇冯家营村的邓彩艳，对搬下山曾有着近乎痴狂的执着。

自打结婚，邓彩艳就再没走出过这大山。门前的耕地太薄，一锄头下去，时常被土壤下的石头溅出火星。“一到下雨，屋里四处漏雨。啥时候能搬下山呀！”儿子在20公里外的小学住校，每次离家，她都会把小书包塞得鼓鼓囊囊，装上他爱吃的馍馍和腊肉。送走儿子，她就坐在老屋前发呆，嘴里念叨着“搬家、搬家”。

2018年9月，这样的日子成为记忆。

“妈妈，咱们真的搬家了吗？”电话那头，远在湖北中医药大学读书的女儿将信将疑。但新生活已经照进了现实。只花1万元，就搬进三室一厅，新家装修得简洁大气。

邓彩艳的新家在宁强县大安镇的江林安置点。从25个村子搬来的1964户易地搬迁户居住于此。站在街头望去，社区工厂、学校、超市、休闲广场一应俱全。很难想象，5年前，这里还是一片荒滩。

如今，邓彩艳在家门口的电子厂打上了工，儿子转入搬迁社区的小学，每天都能回家，学护理专业的女儿赵薇毕业在即。这个1月时还在武汉一家医院实习的小姑娘，做一名白衣天使的信念异常坚定。

“在抗疫一线实习的日子，我感动于医护人员的奉献与坚守。毕业后，我要和他们站在一起。”赵薇动情说道。书桌上铺开的课本里，密密麻麻记满了上网课的笔记。

这也是一个与书为伴的故事。

安康市汉滨区，陕西贫困人口最多的区县。20万贫困人口中，“511”这个数字很小，却格外扎眼，这是全区义务教育段残疾儿童的数量。

“不知细叶谁裁出，二月春风似剪刀。”学校尚未开学，但送教上门已经开始。14岁的关庙镇新红村脑瘫少年王俊杰在班主任周兴军的辅导下，一字一顿，念出《咏柳》的诗篇。

得益于教育扶贫政策，4年前，这个从小就跟随父母辗转各地求医、长期与轮椅相伴的孩子走进校园。“孩子有智力缺陷，课程跟不上。除了跟班学习，我们还安排专职教师为他送教上门。”汉滨区关庙镇中心校校长尚书学说。

上了学的王俊杰高兴极了。课堂上，他用歪歪扭扭的字迹记下笔记。课间，他最爱坐在操场边看同学们打篮球，看到兴奋处忍不住鼓掌欢呼。

“上学后，孩子变得开朗，每天回家就喜欢给我们讲学校里的故事。”父亲王贵安说，孩子告诉他，长大了想开家店铺，自食其力。

在汉滨区，通过进入特殊学校、随班跟读、送教上门等方式，贫困家庭残疾儿童入学率达94.5%。当地教育部门为智障儿童量身定制的教材，铺在王俊杰的书桌前。

“草长莺飞二月天，拂堤杨柳醉春烟……”指着书本上的图片，王俊杰吟诵出最喜欢的古诗，嘴角挂着笑意。

屋外，春色满眼，油菜花开得正盛。

田与业

春回大地，万物复苏，子洲县驼耳巷乡牛圈湾村的田间一片繁忙。大伙儿忙着挑粪、翻地、刨黄芩。在土里刨了半辈子的贺占雷，从没有想过在田里也能“种”出脱贫的好日子。

曾几何时，靠着一亩三分薄田，糊口都成问题。帮扶干部上门动员他种黄芩，贺占雷头摇得像拨浪鼓：“不成不成，种地哪能脱贫？你唬我哩！”

干部一次次上门，还承诺政府每年提供3000元的扶贫产业补助。黄芩第一次见效益就收入8000多元，老贺乐得合不拢嘴。好事接二连三：搬入新居，两个娃娃大学毕业找到了好工作，自家的土猪、蛋鸡生意蒸蒸日上，爱好文艺的老贺还参加了唢呐技艺培训班。

“我现在一心就扑在家里的事业上，要把田种好、种出品牌！”对未来，老贺信心满满。

春天的田野里，脱贫致富的希望正在种下。

走进群山环绕的宁强县巴山镇石坝子村的一座大棚，眼前的一幕颇有些违和。

“‘一帘幽梦’你好，欢迎来到直播间。你说要买黑木耳菌种，请发私信给我，一会儿就发货。”蹲在架设的手机前，脱贫户彭慧玲正在做直播，身旁的食用菌袋堆积如山。

婆婆卧病在床，两个女儿要上学，4年前，彭慧玲靠着政府提供的5万元贴息贷款做起中蜂养殖，赚到了脱贫路上的第一桶金。如今，她和丈夫发展了40多个食用菌大棚，带动30多户贫困户脱贫。

“现代农业讲究个溯源，我开直播也是想让客户看看，食用菌是如何养出来的。”彭慧玲说，她还计划把菌袋直接卖给消费者，“现代家庭嘛，种花种草，也能种食用菌。”

只要肯打拼，田里也能刨出金！

陕西省扶贫办主任文引学说，陕西因地制宜发展以苹果、奶山羊、设施农业为代表的3个千亿级产业和茶叶、核桃、食用菌、猕猴桃等区域特色产业，制定56个贫困县优势特色产业菜单，使有劳动能力、有发展意愿的贫困户每户至少有1个稳定增收的产业项目。

村村有产兴业，户户有业增收。老实巴交的汉中市城固县贫困户周先全的新事业，是做起了洋气的电吉他。

在城固县江湾移民搬迁安置点，“哈瓦娜乐器”公司的展厅内，色彩鲜亮、形态不一的吉他挂满了整整几面墙。外人难以想象，这个大山深处的扶贫车间，年产吉他、尤克里里25万只，远销美、法、德、俄等海外市场。

“我负责给木头抛光、打磨、做模子，师傅手把手教嘞！”摸了一辈子锄把子的周先全，每天回到家也不忘翻翻培训教材。

在江湾安置点，服装、电子器件、乐器等9家企业入驻，近千名困难群众在家门口转为产业工人。“总部在园区、工厂在车间、车间进村庄，”城固县委书记陈心亮说，城固累计建成社区工厂26家，新增就业岗位4500多个，3000余名搬迁群众不再外出务工。“楼上居住、楼下就业，有事业才能让搬迁群众稳得住、能致富。”

社区工厂里，机器咔嚓作响。流水线前，一个个脱贫户正在编织未来。

情与根

“你们村已经脱贫出列了，局里工作多，你回来上班吧！”这是2018年开年，单位领导对商洛市镇安县公安局驻金花村第一书记刘达厚说的一席话。刘达厚憨笑了一下，语气坚定：“村里刚脱贫，基础还不牢靠，让我再顶一阵子吧！”

不曾想，这“一顶”就又是两年。

陕西11个深度贫困县之一的镇安，连山都陡峭得没有坡度。放眼望去，像是用刀劈过一般。方圆几十平方公里的村子，耕地往往只有几百亩。4年前，刘达厚第一次到金花村，就被眼前的贫困面貌深深震撼：村民住石板房、喝窖水，还有100多户人家不通路，有孩子十几岁就辍学在家。

“孩子辍学的，一定要去上学。能务工的要去务工，产业必须得有！”村民大会上，刘达厚的计划掷地有声，可台下却一阵窃窃私语：“穷了几辈子了，你说脱贫就脱贫，凭啥？”

最穷的村脱贫，就要从最难的人家入手。走2小时山路，刘达厚到了46岁的洪运琴家，裂了缝的土房子，从屋外能一眼看到屋后。

“山下有移民搬迁点，花1万元钱就能搬下去，你搬不搬？”穷怕了的洪运琴不信有这好事。刘达厚耐着性子，一遍遍用摩托车载着她去安置点看。眼见平地起高楼，洪运琴终于动了心。搬入新居后，刘达厚又帮她找到在超市打工的工作，老家的地也没闲着，种上了核桃和白芨。

产业路修通了，卫生室改造了，1600亩中药材基地从无到有……用一片真情，刘达厚赢得了村里人的信任。贫困村出列后，驻村工作队依旧留在村，力度不减、情感不变。

“脚踩在土地上的感觉，很真切、很踏实。我的根就在这里。”刘达厚说。

去年夏天，在帮贫困户销售农产品时，宝鸡市扶风县天度镇下寨村驻村工作队队长张刚摔断了跟腱。在床上躺了两个月，还没完全康复，他就一瘸一拐回到村里。两年驻村任期满后，乡亲们心疼，都劝张刚回去。但他却向党组织申请，继续坚守在脱贫一线。

“回想起驻村两年来的日日夜夜，仿佛一幕幕电影片段在脑海里浮现。脱贫还未最后胜利，我不能走！”日记中，张刚如此吐露心声。

“如果说2019年全区脱贫摘帽是攻下了山头，2020年就要守住这个山头。担子不是轻了，而是更重了，我们没有退路！”2019年最后一天，安康市汉滨区的一场务虚会上，所有与会者都能感受到区委书记王孝成脸上的凝重。

时间进入2020年，一场脱贫后“大走访”“回头看”在汉滨区展开。一手抓疫情防控，一手抓农民持续增收和搬迁后续服务，精准帮扶“边缘户”和“监测户”，“四支队伍”等帮扶力量人数不减、力量不散……摘帽不摘责任、摘帽不摘政策、摘帽不摘帮扶、摘帽不摘监管。这是小康路上，中国共产党人的庄严承诺。

扎根在泥土里，浇灌一片真情，收获的是满眼春光。

一支支不走的扶贫工作队，让三秦大地换了模样。而今，随着疫情防控形势向好，一幅幅乡村振兴的图景，正在秦岭南北、黄土高坡徐徐铺开。

汉滨区谭坝镇前河社区，梯田上的连翘花漫山遍野。茂林修竹、流水潺潺，村民正在整治河道、翻修老房，计划将这里打造成旅游乡村；

在已经告别贫困的宝鸡市千阳县，垃圾分类正在成为美丽乡村建设的“新时尚”；

在城固县东原公村的万亩猕猴桃示范园里，脱贫户刘振华轻轻按动电钮，喷灌头一齐作业，一道小小的彩虹出现。立体栽培让猕猴桃跨过秦岭，美了乡村、富了百姓。

“亲历脱贫，是我们这一代人的幸运，这是一段永生难忘的旅程。”在已经摘帽的城固县上元观镇新元村，曾立下“村里不脱贫、我就不结婚”誓言的“90后”第一书记余艺璇最近结婚了。她说：“结婚我没激动得流泪，但村里脱贫，我还是不争气地哭了。这泪水，是带着甜的。”

江林,庐江县人民法院喊你来还款！欢迎知情人提供相关线索

案情介绍：有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务

执行案号：（2020）皖0124执1474号

失信被执行人照片：

失信被执行人:江林

住址：安徽省合肥市庐江县柯坦镇虎洞村苗甫村民组

身份证号：3426221981****7963

立案时间：2020-06-02

执行法院：庐江县人民法院

执行依据制作单位：庐江县人民法院

生效法律文书所确定的义务：4一、被告陈宽、江林于本判决生效后二十日内共同归还原告陈金花借款本金500000元、前期利息19200元及后期利息（以500000元为基数、按月利率2%、自2019年7月12日起计算至本金付清之日止）；二、被告陈宽于本判决生效后二十日内归还原告陈金花借款本金88000元及利息（以88000元为基数、按月利率2%、自2018年11月7日起计算至本金付清之日止）；三、驳回原告陈金花的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10363元，诉讼保全费2520元，合计12883元，由被告陈宽、江林共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。

被执行人履行情况：全部未履行

法官联系电话：0551-87911110

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