浙江日报丨磐安小微企业获无抵押贷款
无抵押、无担保，磐安小微药材企业一样能获得贷款。日前，记者从磐安农商银行获悉，今年以来，当地推出针对小微中医药企业的专项扶持贷款，破解企业融资难题。截至目前，已累计发放747笔、2.7亿元贷款，其中六成以上是无抵押、无担保贷款。
“疫情以来，我们不少药商的生意扩大，资金需求也随之增加。”磐安药商洪加錶告诉记者，药材企业手上可抵押的不动产不多，因此贷款难度不小。“多亏县里推出的专项贷款，我才获得了280万元贷款。”
磐安县通过组建“中医药党建联盟”，推出“红盟药业贷”专项贷款等帮扶举措。磐安县委两新工委有关负责人介绍，考虑到企业缺乏抵押和担保，磐安农商银行推出“红盟药业贷”，金额低于200万元的贷款可以免抵押、免担保。
“通过尽职免责调查，我们会对中医药小微企业经营情况、流水情况、信用情况等进行了解，对项目风险、项目效益进行全面综合评估。”磐安农商银行业务经理陈江峰介绍，这一贷款不仅覆盖磐安县中医药产业联盟全体成员，中医药材相关生产、加工、销售、服务、药膳、康养等产业链主体均可申请办理，额度最高3000万元。
值班编辑：何贤君
值班主编：杨振华
“厂家跟我说，浙商银行不用抵押放款快，没想到这么快！”
近年来，为贯彻落实乡村振兴战略和共同富裕目标，逐步实现农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足，浙商银行充分发挥数字化、场景化服务特色，创新推广“银行+龙头企业+小微企业农户”、“银行+生产企业+经销商”等产业链服务模式，加大对三农、小微企业的融资支持，为打造共同富裕重要窗口赋能。
“光伏贷”
农户屋顶，多了“阳光收入”
“碳中和”背景下，全球高度重视可再生能源发展。国家及各级地方政府对光伏产业的大力支持，农户购置、安装光伏发电设备，利用农房屋顶发电，实现持续增收创效。
在国家大力推进分布式光伏项目过程中，针对一次性购置光伏设备的费用支出较大、农户缺乏传统抵质押物且分散在农村各地的现象，我行与光伏设备龙头企业正泰集团合作，为光伏产业下游小微企业农户量身定制“光伏贷”产品。
“光伏贷”产品以光伏电站设备供应商作为核心企业，向其下游购买建设屋顶分布式光伏电站的城乡居民发放贷款，从三个方面解决了农户的融资痛点——
（一）非抵押信贷，缓解“无抵质押物”痛点。
“光伏贷”产品通过大数据精准风控，借助核心企业增信，无需提供抵押物和其它担保，大大降低了农户参与光伏发电项目的门槛，针对性解决了农户融资难题。
（二）线上化操作，缓解“银行服务少”难点。
“光伏贷”贷款手续简单，从申请、开户到合同签约均可通过手机APP实现，解决了借款人分散在城乡、借款操作困难等问题。
（三）专业化定制，缓解“致富无本钱”焦点。
为顺应光伏产业短期投资、长期收益等特点，“光伏贷”产品借款期最长可至十年，能覆盖成本回收期，客户可选择按月还本付息，降低还款压力，多举措解决农户后顾之忧。
目前，该业务已从浙江推广至江苏、山东、河北、安徽等地。截至2021年12月末，我行已累计向1万余名农户投放超9亿元贷款，为当地政府、光伏设备供应商等多方绿色协同发展提供助力。
“银行+生产企业+经销商”
数字力量助推小微农业现代化
随着我国智能制造水平的提高，农业机械设备正在逐步实现自动化、智能化，不仅提升了生产力水平，还降低了农业工作者工作强度，实现农业增效、农民增收。
“拖拉机厂家说，浙商银行不用抵押、贷款又快，没想到这么快，从申请到放款总共只用了1天，从申请、审批、开户、签约到放款全部在手机上完成，太不可思议了！”
小企业主徐女士是潍坊某拖拉机有限公司下游经销商，经营的公司专门从事农用拖拉机销售。随着销售旺季到来，客户需要资金筹备一批新型智能化拖拉机，她咨询了一些银行贷款产品，并不能满足她放款快速、办理简单的需求。
我行与山东、浙江等地多家先进农机生产企业合作，推出“农机经销贷”产品。该产品基于双方真实的交易信息及大数据手段，无需提供抵押物，即可解决借款人购机之急。
徐女士抱着试一试的心情，在厂家业务员的指导下用手机进行了申请，五分钟后系统便告知初审结果，在手机上即可完成线上开户、线上签约放款，做到了当天申请、当天审批、当天放款！
浙商银行于2006年开办国内首家小微专营支行，15年来已服务小微企业超45万户，创建了立足市场、精准服务、专业高效的小微企业融资模式，多次获得银保监会、中银协“小企业金融服务先进单位”“最佳普惠金融成效奖”等称号。截至2021年12月末，普惠型小微企业贷款余额超2300亿元，较年初新增超340亿元，余额占比位于全国性银行前列，资产质量始终保持优良水平。
金华首笔二手房“带抵押过户”按揭贷款业务落地
浙江新闻客户端记者朱浙萍通讯员李健帅
近日，随着金华新市民叶先生手机“叮”一声响起，14.73万元二手房交易尾款到账了，意味着金华首笔二手房“带抵押过户”按揭贷款业务在金华银行市府支行成功落地，实现了二手房买卖转移登记、抵押注销登记、抵押再次登记“三合一”办理，使得市民办理“二手房”转移登记更便捷。
在传统二手房交易模式下，存在交易资金安全、房屋查封、钱房两失、一房多卖等交易风险，并且各类手续较为繁琐。原先市民办理二手房转移登记时，抵押人需先清偿抵押权人债务，办理抵押注销登记后才能办理二手房转移合拼并抵押登记，申请人需多次往返银行、登记窗口，办理时间较长。
为了更好地减少买卖纠纷，保障房地产市场平稳健康发展，根据省住房和城乡建设厅印发的《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》，2021年金华市住房和城乡建设局认真落实省、市存量房资金监管工作要求，作为“我为群众办实事”的重要举措，存量房资金监管平台应运而生，金华银行作为全市唯一合作的金融机构参与系统开发。由金华市住房和城乡建设局作为交易资金监管的实施机构，遵循安全、便捷、无偿的原则，设立资金监管专用账户，对买卖双方在交易过程中的交易资金进行监管，有效保障交易资金安全，维护买卖双方合法权益。
该平台打破传统业务流程，推动高效协同，实现“数据多跑路、群众少跑腿”的目标。在新业务模式下，未结清贷款的二手房过户时，卖方无须在过户前筹集资还清贷款，买方也无须将首付款提前支付给卖方，只要双方合同成交价能够覆盖卖方贷款，买卖双方即可在办理过户时通过“浙里办”——“信义居”申请资金监管服务，实现先“带抵押过户”后资金清算。
金华首笔业务的成功落地意味着存量房交易多了一把“护航伞”，为市民买卖“二手房”提供更大便利，对促进“二手房”交易市场规范化发展具有重要意义。
值班编辑：朱浙萍
值班主编：杨振华
