浦发银行-浦银点贷
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浦发银行-浦银点贷
产品信息
1.额度：最高50万；
2.利率：年化3.69-4.29%；
3.期限：最高5年；
4.还款方式：先息后本；
5.提前还款：无违约金；
6.收款方式：放款至个人账户。
申请条件
1.年龄：18-60周岁；
2.借款主体：申请人须为有稳定工作及收入的受薪人士；
3.目标客群：国企，央企，事业，世界500强等,普通单位；
4.申请条件：
①白名单客户群体（可人工添加白名单）；
②本单位公积金连续缴存月数≥12个月；
③公积金个人缴存金额≥500。
申请资料
①身份证；
②实名手机号；
③银行卡。
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在郑州，提前还房贷 违约金及注意事项
不少人买房时都会选择贷款买房，这样可以解决资金不足的情况，但有些人后期经济好转后，会选择提前还款。
而提前还款需要支付一定的违约金。那么，接下来为大家介绍提前还房贷违约金怎么算及提前还房贷要注意什么。
提前还房贷违约金怎么算（附部分主流银行提前还款政策规定）
不同的银行对住房贷款提前还款的违约金都不一样：
1.建设银行房贷
在三年以下提前还款需缴纳违约金，如果贷款不到一年，还款违约金的提前还款金额的3%，1-2年房贷违约金是提前还款额的2%
2.农业银行房贷
对按揭不满一年提前还款的，需按当期银行贷款利率12分之1月利率计算，一年以后提前还款，只要没有任何提前还款记录，或提前还款一年之后再申请的不收取违约金
3.中国银行房贷
提前还房贷违约金不满一年的，收取低于半年利息作为违约金，按揭满一年不收违约金
4.工商银行房贷
提前还房贷不满一年收取提前还款额的5%违约金，满一年不收取。
5.招商银行房贷
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
6、交通银行房贷
房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
7、广发银行房贷
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金
8、光大银行房贷
房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
9、浦发银行房贷
房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
提前还房贷要注意什么
1、有的银行对提前还款有年限要求，一般期限是1年，如果购房者贷款期限不满1年要提前还贷的话，需按合同约定支付一定金额的违约金，所以提前还需向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
2、银行会要求贷款人提前15个工作日提交书面申请，银行收到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般一个月左右，而贷款人要携带本人身份证、贷款合同到银行办理审批手续。
提前还贷有什么要求
1、与贷款银行提前预约
提前还贷要先经过银行审批，只有银行审批通过后，才能进行提前还贷，所以提前还款时，最好提前一星期和贷款银行预约。
2、先偿还贷款的费用
提前还款，银行要收取一定的违约金，对于不同的银行违约金收取标准不一样，可以提前向银行咨询。
3、提前还贷时间有要求
有的银行对提前还款时间有要求，有些银行还贷满一年才能申请提前还贷。
好了，关于提前还房贷违约金怎么算及提前还房贷要注意什么就介绍到这里了，有不明白的朋友可以评论区留言。
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提前还房贷流程复杂，隐性成本高，银行数字化转型服务了谁？
出品WEMONEY研究室
文刘双霞
今年以来，选择提前还贷的客户数量相比以往有所增加，“提前还房贷”的话题频频登上热搜。
不过，想要提前还房贷并没有那么容易，抛开补偿金不谈，银行还会进行额度限制。此外，提前还房贷的流程也比较复杂，如果经办银行不支持线上办理，在线下网店办理更是费时费力。
01.流程复杂，隐性成本高
前段时间，交通银行发布“关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告”引发争议。
有不少网友认为，该政策设置的条款并不友好，变相加重了还款负担。不过，交通银行随后就删除了该公告。
事实上，提前还房贷障碍重重。抛开补偿金等费用不谈，提前还房贷的流程也比较复杂。
据了解，银行一般都要求提前还贷客户要预约申请，具体流程各家差异较大，有的可以线上办理，有的需要去网点柜面办理。
近日，在北京工作的张旭想要提前还房贷，他贷款的房子在老家，咨询过贷款经办行浦发银行后发现，想要提前还贷并非那么容易。
客户经理告诉他，需要回当时办贷款的分支行线下办理。张旭算了一笔账，一来一回的路费加上所耗费的时间成本，另外再考虑疫情反复带来的不确定性因素，实在是划不来，他只好暂时放弃了提前还房贷的念头。
据了解，目前工商银行、建设银行开通了在线办理房贷提前还款业务，用户通过手机银行，就可以办理房贷提前还款。而像浦发银行、农业银行、邮储银行等都要求在原贷款网点办理。
此外，交通银行客服表示，部分分行线上渠道（手机银行/网银）正在进行系统优化，如近期有房贷提前还款需求，可联系贷款经办行确认提前还款具体流程和渠道。
而线下办理房贷提前还款流程繁琐，耗时长。客户一般需要提前一周至一个月向贷款银行提出房贷提前还款申请，根据约定的提前还款日期，携带身份证、贷款合同、还款银行卡等前往营业网点。
02.拷问银行服务和数字化转型成效
对于如此繁复的流程，张旭抱怨道，“银行一直标榜数字化转型，为什么办理提前还贷这么难呢？”
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此前部分银行提前还贷违约金的风波其实还没有消停，至少说明提前还贷依然是有障碍的。
严跃进分析，从购房者的心态来说，既有可能是因为当前理财收益不高，导致还贷会觉得是“亏”的，也有可能是预期收入不高，所以想提前还贷减少利息支出。从银行的心态来说，官方的表述总体还是允许提前还贷的，但从实际情况看，也不排除其实对于提前还贷的行为多少有抵触，尤其是今年各地要求提高银行房贷的投放的情况下。另外，此类房贷的发放，一方面是可以作为银行的贷款投放考核，一方面每个月还贷也可以认为是银行获得了存款，从这两方面看，银行多少有自己的考虑。
在提前还房贷难背后，一方面反映了银行数字化转型进程不一，另一方面，也体现了各家银行的服务意识。
在数字经济时代，数字化是银行业发展的题中之义。各家银行也都在推进数字化转型，宣传数字化转型成效，但技术与业务的协同一直是一道难题。
江苏苏宁银行董事长黄金老曾提到，银行业的数字化，核心点是线上化和智能化。衡量一家银行数字化水平高低，主要看业务全流程能否以在线上化、自动化的方式实现。目前，对传统的金融服务的数字化改造升级，就是让用户和银行员工都容易使用和操作数字金融服务，其中可以实现的，都是数字化比较高的银行。
事实上，银行业数字化转型的本质是以数字驱动来重构银行服务模式和商业模式，以客户为中心，为客户创造价值。
年初，银保监会印发的《关于银行业保险业数字化转型的指导意见》也提出，全面推进银行业和保险业数字化转型，推动金融高质量发展，更好服务实体经济和满足人民群众需要。监管提到，大力推进个人金融服务数字化转型，拓展线上渠道，丰富服务场景，完善数字化经营管理体系，提高金融产品和服务可获得性，推动解决“数字鸿沟”问题。
