手把手教你提取公积金

资料图

交房租有困难？

还房贷有压力？

这都不是事儿！

查查公积金账户

“小金库”解你燃眉之急

今天

手把手教你提取公积金

一购房提取

提取条件

职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年。

注意：1．2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取；

2．疫情期间票据过期的，可延长至疫情结束后三个月。

提取比例

一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成。

提取次数

1次。

办理渠道

1．自助办理：“广东住房公积金”小程序。

2．柜台办理：住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料

身份证；

公积金卡；

一手房购房合同；

二手房房产证复印件。

注意：异地购房验原件收复印件。

二租房提取

提取条件

职工本人及其家庭成员在本市范围内无住房的。

提取比例

申请当月月应缴存额×65％×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数

1．柜台办理的，每年可办理2次；

2．自助办理的，每月可办理1次。

办理渠道

1．自助办理：“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝－市民中心等。

公积金卡。

三还贷提取

提取条件

职工本人及其家庭成员偿还深圳市内的住房贷款。

提取比例

家庭名下一套房的月提取额为实际月供，家庭名下两套房及以上的，月提取额为申请月应缴存额的6成与月供较低者。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数

每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

贷款合同；抵押合同；

贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。

四其他住房消费提取

提取条件

职工本人及其家庭成员（在深圳有房的）发生除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息之外的其他住房消费。

提取比例

申请当月月应缴存额×40％×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数

1．柜台办理的，每年可办理1次；

除了4类住房消费类提取

还有以下多种其他提取情形

↓↓↓

非深户离深销户提取

提取条件：职工为非深圳户籍，且职工本人已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续，可直接办理。若不能办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续的，自申请提取之月起本市社会保险停止缴费时间满三个月的，公积金中心受理该提取申请。

提取比例：全额提。

提取次数：1次。

办理渠道：1．自助办理：“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝－市民中心等。

2．柜台办理：住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡。

户籍迁出本市销户提取

提取条件：职工户籍由本市迁出至境内其他城市，且职工公积金账户已封存。

办理渠道：柜台办理：住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡；3．户口迁移证明。

出境定居提取

提取条件：在国外或港澳台定居。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡；3．户口注销证明或者永久居留权证明。

离休、退休提取

提取条件：已领退休证或已达法定退休年龄。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡。退休证（达到法定退休年龄可不提供）。

完全丧失劳动能力

并与单位终止劳动关系提取

提取条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡；3．职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

大龄失业提取

提取条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡；3．本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

享受最低生活保障提取

提取条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

提取比例：全额提。

提取次数：不限次数。

办理渠道：柜台办理：住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡。3．本市居民最低生活保障金领取证明。

重大疾病提取

提取条件：职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

提取比例：不超过医保报销后的自费部分。

提取次数：不限次数。

办理渠道：柜台办理：深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅。

线下办理所需材料：1．身份证；2．公积金卡。3．二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。来源：深圳市住房公积金管理中心

@深圳人，手把手教你各种情况如何提取公积金

读特客户端·深圳新闻网2022年6月20讯（记者田晨夕通讯员雷湘君）为进一步发挥住房公积金制度的保障性和互助性功能，尽最大努力便利职工办理提取业务，提高住房公积金提取公共服务水平，深圳建立起覆盖所有职工、按照不同住房消费需求分类型的提取机制，实现了住房公积金“人人可提”。

购房提取

提取条件：

职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年。

注意：

1．2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。

2．疫情期间票据过期的，可延长至疫情结束后三个月。

提取比例：

一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成。

提取次数：

1次。

办理渠道：

1．自助办理：“广东住房公积金”小程序。

2．柜台办理：住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料：

身份证；

公积金卡；

一手房购房合同；

二手房房产证复印件。

注意：异地购房验原件收复印件。

租房提取

提取条件：

职工本人及其家庭成员在本市范围内无住房的。

提取比例：

申请当月月应缴存额×65％×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：

1．柜台办理的，每年可办理2次；

2．自助办理的，每月可办理1次。

办理渠道：

1．自助办理：“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝－市民中心等。

公积金卡。

还贷提取

提取条件：

职工本人及其家庭成员偿还深圳市内住房贷款。

提取比例：

家庭名下一套房的，月提取额为实际月供，家庭名下两套房及以上的，月提取额为月缴存额的6成与月供较低者。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数：

每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

贷款合同；抵押合同；

贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。

其他住房消费提取

提取条件：

职工本人及其家庭成员（在深圳有房的）发生除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息之外的其他住房消费。

提取比例：

申请当月月应缴存额×40％×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：

1．柜台办理的，每年可办理1次；

非深户离深销户提取

提取条件：

职工为非深圳户籍，且职工本人已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续，可直接办理。若不能办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续的，自申请提取之月起本市社会保险停止缴费时间满三个月的，公积金中心受理该提取申请。

提取比例：

全额提取。

户籍迁出本市销户提取

提取条件：

职工户籍由本市迁出至境内其他城市，且职工公积金账户已封存。

柜台办理：住房公积金业务银行网点。

户口迁移证明。

出境定居提取

提取条件：

在国外或港澳台定居。

户口注销证明或者永久居留权证明。

离休、退休提取

提取条件：

已领退休证或已达法定退休年龄。

退休证（达到法定退休年龄可不提供）。

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取

提取条件：

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

大龄失业提取

提取条件：

男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

享受最低生活保障提取

提取条件：

深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

不限次数。

本市居民最低生活保障金领取证明。

重大疾病提取

提取条件：

职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

提取比例：

不超过医保报销后的自费部分。

柜台办理：深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅。

二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

死亡提取

提取条件：

职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取账户余额。

死亡职工公积金卡；

死亡证明或死亡判决书；

继承人或受遗赠人身份证及与死亡职工关系证明。

注意：以上要件为第一继承人提供。来源：深圳新闻网

深圳公积金提取、贷款新规下月开始实施 有哪些变化？

见圳客户端、深圳新闻网2019年10月21日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者潘润华通讯员雷湘君）10月21日，记者从市公积金中心获悉，新版《深圳市住房公积金提取管理规定》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项的通知》，将于11月1日起正式实施。据介绍，新规对原提取、贷款政策进行了微调，主要包括取消部分证明材料、延长购房提取时间间隔、对租房提取额度进行差异化安排、违规骗提职工被限制提取以及实施联合惩戒、部分限制交易类住房可申请公积金贷款等。

购房提取票据间隔有效期由2年延长至3年

为进一步支持职工的住房消费，提取新规对购房提取业务办理所需要的购房票据间隔有效时间予以延长，新规规定购房时间与职工申请提取时间相隔在三年以内的（此前为两年）均可提取，以相关发票和税票等凭证开具时间计算。此外，取消“与单位终止劳动关系证明”“失业证明”等，职工的失业证明数据直接通过政府信息共享等平台查询验证；取消“永久居留权证明”，在国外或者港、澳、台地区定居的职工，提交户口注销证明、回乡证或台胞证即可。

基本保障对象可按实际房租提取公积金

据市公积金中心相关负责人介绍，属于基本保障对象的职工，可以自行选择通过公积金中心自助服务平台或深圳市住房租赁监管服务平台办理租房提取业务，每月可提取实际住房租金支出，且不超过职工住房公积金账户余额。属于基本保障对象的职工，可以选择每月按实际房租提取公积金，也可以选择按不超过当月应缴存额的65%提取公积金。该负责人提示，基本保障对象选择每月按实际房租提取公积金的业务办理时间由市公积金中心另行通知。基本保障对象现在也可以继续按不超过当月应缴存额的65%提取公积金。

其他职工办理租房提取业务的，租房提取额度仍按照每月可提取额不超过申请当月应缴存额的65%执行。

规范购房提取业务受理情形

该负责人介绍，为贯彻落实《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（以下简称《通知》）要求，限制提取住房公积金用于炒房或其他投机行为，提取新规进一步规范了购房提取业务受理情形，对职工房产权属证书上存在配偶、父母、子女外其他权利人的，市公积金中心不予受理该套住房的购房提取申请。

违规提取公积金，3年内不得再次申请

根据《通知》关于实施住房公积金失信行为联合惩戒的具体要求，提取新规针对失信违规骗提的职工限制提取和实施联合惩戒。明确违规提取住房公积金的职工，公积金中心在确认违规提取行为之日起3年内不予受理该职工住房公积金提取申请；职工违规提取住房公积金逾期仍不退回的，公积金中心应当将其信息列入严重失信行为，依法将信息报送相关部门，实施联合惩戒，并向其所在单位通报或在公积金中心网站公示，进一步规范住房公积金管理秩序。

部分限制交易类住房可申请公贷

据介绍，目前，职工购买部分限制交易类住房时提出公积金贷款需求的情况增多，且预计未来购买此类住房的职工家庭将持续增长。考虑到这类职工申请公积金贷款的迫切需求，本次贷款新规新增了部分限制交易类住房公积金贷款业务。

贷款新规规定，职工拟购住房按照深圳市住房政策、房地产市场调控政策在一定年限内限制转让、仅限于向特定对象转让或存在其他类似情形的，职工可以将该住房作为抵押物并按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》及本次贷款新规要求申请公积金贷款或者商转公贷款，本市另有规定的除外。

规范拆迁和回迁住房公贷申请

据了解，此次贷款新规对拆迁住房在公积金贷款结清前注销抵押权业务予以规范，明确规定对于公积金贷款尚未清偿，因城市更新、棚户区改造等原因需要拆迁抵押住房并注销抵押权的，公积金中心在抵押人或第三人重新提供足额担保的前提下应当予以协助。

此外，对于因城市更新和棚户区改造等涉及回迁住房新购面积而出现申请公积金贷款的，新规明确，在职工、项目实施主体或开发单位按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》及本次新规要求提供足额担保的前提下，公积金中心可以受理其贷款申请。来源：深圳新闻网