重磅！深圳市2022年“首贷户”贷款贴息项目实施细则发布
《深圳市2022年“首贷户”贷款贴息项目实施细则》日前发布，深圳对2022年6至12月“首贷户”贷款贴息项目实行免申即享、先付后贴、总额控制、政府审定、社会公示、绩效评价的管理模式。
上述通知由深圳市中小企业服务局、深圳市地方金融监督管理局、中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局印发。
上述贴息项目对2022年6月至12月期间首贷户从深圳辖区内商业银行获得的首笔贷款（同一借款合同的第一次放款，获得贷款时间以实际放款时间为准）给予年化2%的贴息，贴息期限不超过6个月。实际用款时间未满6个月的，按照实际使用时间进行补贴。实际用款时间低于1个月的不予贴息，贷款年化利率低于2%的不予贴息。实际用款时间超过6个月，但期间部分偿还本金的，按贴息期满时贷款余额计算贴息。每家企业贴息金额最高20万元。
获得2022年6至12月“首贷户”贷款贴息的企业必须符合以下条件：在深圳市（含深汕特别合作区）内依法经营、具有独立法人资格的企业。2022年5月31日前在中国人民银行征信系统从未有过贷款业务（含票据贴现）记录，且在2022年6至12月期间从深圳辖内商业银行首次获得贷款。未被国家、省、市相关部门列入严重失信主体名单。该笔贷款应当用于支持企业生产经营，不得用于个人消费、投资资本市场、购买住宅、民间借贷等。同一笔贷款只能享受一次贴息政策，不重复享受市直其他部门财政贴息。
该贴息项目按照免申即享、先付后贴方式实施，即企业在支付银行利息后，由深圳市中小企业服务局按贷款金额和实际使用贷款时间进行补贴。
各银行机构根据贴息资助对象条件，查询中国人民银行征信系统，如实制作首贷户名单。各银行机构靠前服务、主动联系企业，收集企业自主查询的信用报告进行比对佐证。企业可通过“商业银行网上银行查询”或“商业银行手机银行查询”渠道在线提交申请并下载《企业信用报告（自主查询版）》。
上述贴息项目实行总额控制原则，如果补贴资金超过财政预算，深圳市中小企业服务局将适时缩短“首贷户”贷款贴息项目的贴息期限。
【记者】戴晓晓
【作者】戴晓晓
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
深圳银行房子抵押贷款的手续如何办理？
房子不管是从哪个层面看，对产权人面而言都是非常重要的，房子由于价值稳定甚至还有升值的可能性，当产权人在生活中遇到资金周转不开的情况，都可以通过抵押房子的方式向银行借款。不过房子抵押贷款的办理手续要比信用贷款复杂得多，因此在申请贷款前好是能够了解清楚相关办理手续。那深圳银行房子抵押贷款的手续如何办理呢?一起来看看!
深圳银行房子抵押贷款的手续如何办理?
1、选择银行办理房子抵押贷款，大家可以通过对比选择条件符合自身资质，贷款利率较低，而且贷款额度也能够满足自己需求的银行贷款，不过要注意的是，如果办理的是个人消费贷款，贷款额度至多不超过100万，如果借款人名下有公司的前提下办理房子抵押贷款，高贷款额度是房产评估价值的70%。
2、选好银行贷款后提出贷款申请，提交贷款资料，需要注意的是个人消费贷款和公司抵押贷款所需资料都不一样，所以一定要了解清楚后再进行准备。
3、银行收到贷款申请后，安排评估机构对借款人抵押的房产进行评估，这一步借款人也可以在申请贷款前自行找专业的评估公司评估，然后将评估报告交给银行。
4、银行审核贷款资料，根据房产评估报告和借款人自身资质决定给予借款人多少的贷款额度，借款人还能通过提供其他资产证明提高自己的贷款额度。
5、双方沟通好贷款额度与贷款期限以及还款方式后，签订贷款合同，之后办理抵押登记手续。
6、将抵押登记他项权证交给银行后，接下来就是等待银行放款的时间了，借款人拿到贷款后，要按照银行相关规定用途使用并按时还款，等到贷款结清后还要再次前往房管局办理撤销抵押登记。
深圳银行贷款怎么办理个人抵押贷款？
深圳银行贷款怎么办理个人抵押贷款?现在很多人在急需用钱的时候，都会想着去银行贷款，不过现如今银行的贷款产品那么多，且每个银行的贷款政策都不一样，同一种贷款产品不一定在每个银行都能办理。那么现在深圳银行贷款怎么去办理个人抵押贷款?18316623882
对于个人办理在深圳银行贷款，只要借款人用于抵押的抵押物符合银行要求，且自身也能达到银行抵押贷款的条件，那么无论在哪家银行办理抵押贷款还是比较容易的，而银行抵押贷款对抵押物以及借款人一般有下面几点要求。
一：深圳银行贷款抵押贷款的办理要求借款人的年龄是在18周岁到65周岁之间，不过一般银行更偏爱25周岁到45周岁阶段的人群。
二：借款人具有完全民事行为能力，身份合法有效，能够提供有效居住地址。
三：借款人信用良好，两年内信用卡加上贷款的逾期次数不超过8次，严格点的银行则要求两年内无‘连三累六’的逾期记录。
四：要具备按时偿还贷款本息的能力，所以要求借款人所从事的工作、经济收入稳定。
五：借款人负债率不能超过50%，负债率越高，贷款额度越少，甚至还会有被深圳银行贷款拒贷的可能。
六：愿意并能够提供银行认可的抵押物，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
七：所抵押的抵押物要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场流通，并未做任何其他抵押。
八：深圳银行贷款抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的财产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其抵押物作为抵押申请贷款的书面承诺。18316623882
