湖南省直公积金组合贷商贷利率再次下调
日前，湖南省直单位住房公积金管理中心官网对组合贷款商业银行贷款利率进行了调整。
当前的具体标准为：
首套房：1-5年期以内，LPR（3.65）+（0）BP=3.65%；5年期以上，LPR（4.3）+（-20）BP=4.1%。
二套房：1-5年期以内，LPR（3.65）+（60）BP=4.25%；5年期以上，LPR（4.3）+（60）BP=4.9%。
这一利率基本与目前纯商贷利率持平。
事实上，这是继5月和7月后，今年湖南省直公积金再次下调组合贷款中商业银行利率。
今年7月，湖南省直单位住房公积金管理中心发布通知，对组合贷款中商业银行利率进行统一调整，具体标准为：
首套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+75BP=4.45%；5年期以上，LPR（4.45）+15BP=4.6%。
二套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+95BP=4.65%；5年期以上，LPR（4.45）+65BP=5.1%。
相较于7月的调整，此次调整再次降低了组合贷款中商业银行利率的基点，也将再次降低购买者的贷款压力。
潇湘晨报记者罗雅琪
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湖南金融运行“半年报”出炉 企业贷款利率整体呈持续下降态势
■华声在线全媒体记者黄亚苹实习生田甜肖梦媛
华声在线7月20日讯今天上午，湖南省政府新闻办举行2022年上半年金融运行形势新闻发布会，人民银行长沙中心支行副行长楼航介绍了湖南省上半年金融运行相关情况。
存款余额破6.8万亿
企业贷款利率创历史新低
2022年上半年，湖南省金融机构本外币存款余额68750.8亿元，同比增长11.7%，创2017年12月以来新高，高于全国平均水平1.2个百分点。分主体看，住户存款新增3808.9亿元，同比多增1041.8亿元，贡献了全省存款新增额的65.0%非金融企业存款新增951.6亿元，同比多增313.9亿元。
贷款方面，2022年上半年，全省金融机构本外币贷款余额60140.5亿元，同比增长11.7%，高于全国平均水平0.9个百分点。上半年新增贷款4295.5亿元，其中非金融企业及机关团体贷款增长势头较好，6月末非金融企业及机关团体贷款余额38630.5亿元，同比增长13.8%，高于全部贷款增速2.1个百分点。
值得一提的是，企业贷款利率上半年整体呈持续下降态势。今年6月，湖南省企业贷款平均利率同比下降56个基点，普惠小微贷款平均利率同比下降57个基点，均创有统计以来历史新低。据测算，全省银行机构上半年在发放贷款、票据融资等方面向市场主体让利85.9亿元。
楼航介绍，人民银行长沙中心支行落实利率市场化改革政策要求，指导地方法人银行将LPR嵌入内部资金转移定价机制，强化市场利率自律管理，稳定商业银行资金成本，推动放贷机构贷款明示年化利率，多措并举降低企业融资成本。
降费让利，降费政策一键查
2021年，人民银行会同银保监会、发展改革委、市场监管总局印发的《关于降低小微企业和个体工商户支付手续费的通知》中提到，鼓励引导商业银行、支付机构等加大惠企利民力度，降费措施聚焦小微企业、个体工商户，同时惠及其他市场主体及金融消费者，兼顾减费让利和行业可持续发展。
人民银行长沙中心支行支付结算处副处长彭志明提到，根据人民银行支付服务降费让利相关文件，主要降低小微企业和个体工商户银行账户服务、人民币结算、电子银行、银行卡刷卡、支付账户服务五个方面的支付手续费。
具体来看，鼓励商业银行对小微企业和个体工商户免收全部单位结算账户管理费和年费对小微企业和个体工商户通过柜台、网上银行、手机银行、ATM等渠道进行的单笔10万元(含)以下的对公跨行转账汇款业务，商业银行应按照不高于现行政府指导价标准的9折实行优惠。
有银行首套利率5.4%，长沙房贷利率下调了
三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者潘显璇
中国人民银行4月14日召开的2022年一季度金融统计数据新闻发布会上透露，3月份以来，全国已有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。
4月20日，记者咨询了长沙多家银行得知，近期房贷利率确实有所下调，呈下行趋势，有银行首套最低房贷利率降至5.4%。同时，除了六大国有行外，长沙地区多家股份制银行也为受疫情影响的房贷客户推出了房贷延期服务。
长沙房贷利率略有下降
“近段时间房贷利率确实降了一些，但幅度不大，20个基点左右。”4月19日，中国银行长沙一家支行负责房贷的客户经理告诉记者，目前该行首套房贷款利率在5.4%-5.6%之间，二套房贷款利率比首套高20个基点，每个合作楼盘的利率情况略有不同。
农业银行长沙一家支行的客户经理介绍，目前该行首套房贷款利率是5.6%，二套房贷款利率是5.75%，但如果是在该行有50万元以上存款的优质客户，首套房贷款利率最低能做到5.45%。
兴业银行长沙分行透露，分行二季度执行的住房贷款利率定价有所下降，下降了5%左右。
浦发银行长沙分行表示，该行实施的是“一盘一策”，单个楼盘不同银行的贷款利率基本一致，目前来看房贷利率确实呈下行趋势。
多家银行推出房贷延期服务
今年3月份以来，包括长沙在内的多个城市出现疫情，不少人反映，疫情的持续对个人收入产生影响，出现了房贷还款困难的问题。4月上旬，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行等六大国有银行的湖南省分行，纷纷表态可以为这类群体提供延期还款等服务。
4月14日，兴业银行长沙分行、浦发银行长沙分行也加入了这一行列，双双通过官方微信公众号宣布推出房贷延期服务。
兴业银行长沙分行相关负责人介绍，为减轻因疫情带来的按揭贷款还款压力，客户可通过手机银行APP申请采用“随薪供”的方式还款，可以最长3年只还利息不还本金。“近期分行已接到了一些长沙客户的申请，目前正在积极落实相关政策。”
浦发银行长沙分行则是为疫情期间因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的人群，提供房贷延期还款、调整还款日服务。此外，该行已开辟绿色通道，及时修复受疫情影响的征信逾期，避免客户征信记录受损。
[责编:吴岱霞]
[来源:三湘都市报]
