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父母房贷款 上海

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在上海打拼多年,把钱放在母亲手里,回家发现被父母给弟弟买房

顾春莹和男友在上海打拼多年,因为两个年龄不小,早已经到了谈婚论嫁的地步。

再挑一个黄道吉日把婚礼办了。因为男友的父母,想抱一个大孙子。

多次催儿子和顾春莹早点结婚,事业刚刚进入轨道,不想尽早踏入婚姻,耽误事业。

国希一直替顾春莹好说话,工作几年后,两个人手里有了存款。于是他们商量好,拿出自己的存款,共同在上海买一套房子。

两个人的事业都在上海,收入也比较稳定。如果在上海买房子就不用租房子住了,两个人准备在上海扎根。

顾春莹年底拉着行李箱回家,她已经有四年,没有回到家陪父母过年。

这次回家有两个目的,第一个和父母分别多年特意陪伴他们一起过年。

第二,让妈妈把自己的存款拿出来。和男友在上海一起买房子,准备结婚。

来到村庄门口,作为一个刚从大城市打工回来的农村女孩来说,穿着打扮很时尚,引来乡亲们羡慕的眼光。

堂姐看见她回来,快速地跑过来说:“妹妹,你回来了。听婶婶和叔叔说你在上海工资很高,是不是真的?”

顾春莹笑嘻嘻地说:“姐,你不要听我爸妈胡说,虽然在上海工作很稳定。你也知道一个女孩子在外面工作是很辛苦的。”

堂姐很亲切地拉着顾春莹往家里走:“婶婶,叔叔,春莹回来了。”

这时,妈妈跑出来,满脸笑容地拉着女儿:“小莹,你真的回来了,太好了。”

家人这么亲切,还是比较高兴的:“妈,我回来陪伴你们过年,爸爸呢?他在家吗?”

妈妈急忙把女儿手里的行李箱拿过来:“你爸爸去地里还没有回来,回来就好,回来就好。”

回到家里以后,妈妈让她坐着马不停蹄地穿着围裙,准备做晚饭。

顾春莹觉得妈妈还是比较重视自己的,这些年自己没有回家,感觉有点愧疚,对父母的养育之恩。

看见妈妈在那里忙个手不停,顾春莹提着椅子坐下来,帮助妈妈一起捡菜捡葱。

时隔四年,母女二人聊得盛欢。看见女儿20多岁,成了全村年龄最大的女孩。

妈妈问:“小莹,你和国希什么时候结婚?你现在是我们村最大的女孩,赶快催促对方把婚礼办了,要不然我们在村里也抬不起头做人。”

妈妈谈到结婚,顾春莹讲出这次回来的目的:“妈,我们准备在上海买房子,然后就结婚。我放在你那里的钱,明天我们去取出来,存在我的卡上。”

妈妈眼神开始闪躲,不敢抬头看女儿,过了几秒以后,吞吞吐吐地说:“你的钱没有在我的身上,我借给你大姨了。”

听见妈妈把自己的钱借给了大姨,开始追问:“妈,你赶快找大姨,把钱要回来。我们要在上海买房子,那是我的钱,你为什么不征求我的意见就借给了别人?”

妈妈一句话没有说,手里的活不停地忙碌。得知妈妈把钱借给了别人,顾春莹心情不好。

这时爸爸进来了,看见女儿回家,并没有露出笑容。好像老婆和女儿谈话被他听得一清二楚,一直拉着脸。

把衣服放在了旁边:“你的钱没有借给别人,被我们用了。”

顾春莹追问:“爸,这么多钱,你们用到哪里去了?还剩下多少?”

父亲坐下来严肃地说:“都是一家人用你的钱,怎么了?我们买了一套房子。”

知道爸妈用自己的钱买房子,房产证上写自己的名字,心里欣慰许多。

晚上弟弟回家来,一家四口终于吃了一餐团圆饭。爸爸妈妈弟弟开始讨论关于买房子的事情。

顾春莹问:“房子买成多少钱?”

妈妈不小心说漏了嘴,用她的存款交了首付,还在银行贷了30多万,一起买了一套房子。

没有想到爸爸接下来的话,给了她一头雾水,直接把她踢出局外。

房产证上是写弟弟的名字,爸妈在商量装修的时候,并没有把她这个女儿算在里面。

就连她房间也没有算在里面,顾春莹越听越生气问:“我出钱买房子,为什么没有我的房间?”

爸爸坐在旁边,不慌不忙地说:“你已经嫁出去了,怎么会有你的房间?对了,你的弟弟才读大学,没有能力还银行里贷款。你每个月帮忙还,你现在有工作了,我们都是一家人,你应该为家庭做点贡献。”

顾春莹强忍着眼泪说:“就算我是嫁出去的女儿,买房子的钱是我出的,为什么没有我的房?以后我回来住在哪里?”

妈妈吐一句:“我们装修还有一个书房,你结了婚以后很少回娘家居住,到时候你回来睡在书房上的沙发就可以了,你记得每个月打3000块钱回来还银行贷款。”

不争气的眼泪掉了下:“弟弟才大学,没有能力还款,你们为什么要买房子?居然叫我还款。我这么多存款,你们买房子了,还在说我的不是。没有想到你们还是这么偏心,这么多年我就像一个捡来的孩子。”

爸爸脾气非常暴躁,又是一个重男轻女的人。把碗筷砸在了地上:“我们当初借钱供你上完大学,你有能力提前给弟弟买一套房子,不可以吗?”

坐在旁边的弟弟,也不耐烦说:“姐,我知道你是这样的态度,等我工作以后,我一定赚钱还你的,你要相信我。”

爸爸妈妈弟弟站在了一条战线上,很显然,顾春莹不是他们的对手。

这个家是呆不下去了,本来回家拿钱去上海买房子。结果钱被妈妈私自买房给弟弟,如何回到上海见男友?

爸妈理所当然地觉得这笔钱买房子是应该的。顾春莹和家人大吵了一架,家人的做法让她失望透顶。

父亲说话更让她伤心:“我们辛苦把你养育长大,你拿点钱是应该的,你工作稳定。你马上从这里滚出去,我们不想看见你这个白眼狼。”

顾春莹一边哭泣一边哽咽地说:“好,今天我就从这里滚出去,从今以后我不会再踏进这个家半步。你知道那50万块钱是我每天工作16个小时赚来的,在你们的眼里就这样轻松。我也是你们的孩子,也需要父母的关爱,四年期间,我打了不少的钱给你,我在上海拼命工作,就是为了在上海买房子。既然在你们的眼里,我就是一个白眼狼,从今以后,我们没有关系,那50万算是我给你们的养育之恩。”

父亲非常气愤抬手打了顾春莹一耳光,觉得顾春莹不应该反驳:“滚,马上给我滚出去。”

顾春莹拉着行李箱,跌跌撞撞走了出来,头也不回地就走了。父母还是没有反思自己的行为,还在门口骂骂咧咧,她是一个不孝女。

就像行尸走肉一样,来到火车站,买了火车票,回到上海出租屋里。

想到男友回到上海,如何给对方一个交代?想到买房子就结婚。如今,存款没有了,他们该怎么办?

本想着从男友那里得到一丝安慰,知道妈妈把50万存款给弟弟买房子。

国希态度十分暴躁,对顾春莹大吼大叫:“当初让你把钱存在自己的银行卡上,你就是为了防止我把你的钱骗走,如今你拿不出钱来买房子,你说我们该怎么办?”

顾春莹满眼通红:“没有想到我的爸妈会是这样的人,现在钱是拿不出来了。我们该怎么办?要不要去贷款。”

国希放出了狠话:“买不成房子,我们就不结婚,你知道吗?”

因为这笔钱被父母私吞了,在上海大吵了一架。国希从出租屋里搬了出去,希望双方先冷静一段时间。

顾春莹非常的绝望,她怎么会有这样的父母?一个星期以后,她再一次接到母亲的电话。

母亲打电话并不是安慰她,要她打3000块钱回家还房贷。顾春莹在电话里爆发了:“我不是给了你们50万吗?那天我已经把话说得很清楚,我们没有任何关系,我要和国希在上海买房子,你们怎么会这样对我?”

听见女儿在电话里说话很绝情,马上又打起了感情牌,说了很多好话,并没有得到女儿的原谅

最后,把顾春莹教训了一顿,骂顾春莹就是一个白眼狼。他们没跟国席要彩礼,已经不错了

顾春莹在父母那里得不到关爱,如今,连男友也选择抛弃了,不愿意出来见面。

心灰意冷的她做了一个决定,把父母联系方式全部拉入黑名单。

把工作辞了,离开上海,换一个环境生活。她来到了北京,这个没有人认识的地方,继续寻找工作。

父母打不通她的电话,跑到上海找她准备大闹一场,要把钱带出回家。

得知她已经辞职了,就像人间蒸发一样,没有人谁知道她的行踪轨迹。

还找到国希,认为是对方把女儿藏起来,不愿意掏钱出来还房贷。

国希见到顾春莹的父母后,双方因为找不到她大吵。国希了解事情情况后,女友并没有骗自己,她的钱被父母拿去买房子。

顾春莹在北京,投了很多简历。没有一家公司愿意录用她,坐在石板上唉声叹气,走投无路的时候。

突然接到一个陌生电话,对方称她被公司录取了,要她第二天早上八点来公司工作。

提前来到了公司门口,在对方的安排下,她来到了公司的设计部。

因为被男友抛弃,被父母打压。心情不好,只能用工作来麻痹自己,尽快忘记那些不愉快的事情。

她的努力最终得到公司高层的关注,因为每天晚上加班很晚,被公司老板看见以后决定好好栽培她。

第二天就被老板叫去谈话,老板是一个40多岁的中年女子。公司员工和她关系好,都叫她张姐。

顾春莹进来站着,老板满脸笑容说道:“春莹,最近你的工作很认真,我们看得见。”

顾春莹微笑点了点头:“谢谢老板夸奖,这是我的工作,应该的。”

老板问:“你之前在哪里工作?你的工作经验很丰富,公司有一个名额,要去德国学习,你愿不愿意去?”

顾春莹想到父母的所作所为,她并没有犹豫,答应了老板的安排。

在公司的安排下,只能去德国学习,所有的费用都是公司出的,她觉得这是一个摆脱父母的好机会。

就这样,顾春莹去德国学习。她的父母没有能力偿还银行里的贷款。

只能踏进了工作岗位,委托人在上海有没有看见顾春莹?

一转眼几年过去。弟弟大学毕业以后,当初一家人逼走了姐姐,心里有点内疚。

来到上海工作,希望通过他的寻找,能够把姐姐叫回家和父母见面。

看见女儿无音讯,一直认为她已经不在人世间了,肯定跳楼自杀。

顾春莹在德国学习,交往了新男朋友,并且已经结婚生子。回到北京后,老板很器重她,把她列为公司核心人员。

弟弟已经结婚了,住在姐姐花买的房子里。看见房子就会想起姐姐当初和他们吵架,说出的那些狠话。

不懂事的他,认为是姐姐和他们开玩笑的。没有想到这么多年过去,姐姐真的和他们没有半点关系。

自从姐姐失踪以后,父亲的话越来越少。母亲整天以泪洗面,认为是他们把女儿逼死的。

这个家庭当初多么嚣张跋扈,如今就多么破裂不堪。三个人当初联合起来逼迫姐姐拿钱,如今女儿不见了,三个又把矛头指向彼此。

弟弟虽然住了房子,心里非常的愧疚。父亲赶走了女儿十分后悔,母亲步步逼迫让女儿了无音讯。

八年过去了,顾春莹想到已经快到了中年。儿女双全并没有回家看望父母,虽然心里十分不愿意回到家中。

在北京看见同事都有娘家,心里挺羡慕她们的,决定带着丈夫儿女回老家看望父母。

来到老家后,翻天覆地的变化让她很吃惊。询问下邻居,得知父亲因病去世。

母亲和弟弟,并没有居住在农村。在亲戚的帮助下,才联系到弟弟,再次见面,他们并没有那种亲切感。

只是握了握手,问对方这些年过的好吗?母亲见面就抱着顾春莹痛哭:“这些年你跑到哪里去了?我们到处都找不到你。”

顾春莹含泪痛哭:“我被公司派去德国学习。”

以前说过的那些话,双方都不愿意再提起。顾春莹只是让儿女见到姥姥和姥爷。

为了挽回姐弟的感情,弟弟决定把房子卖了,把属于姐姐的那一部分钱主动交到她的手中。

顾春莹告诉了弟弟,钱就不要还了。希望弟弟以后善待母亲,她作为一个女儿,并没有时间长期陪在她的身边。

因为她在北京工作繁忙,有时候还陪丈夫去德国。这笔钱算是她给母亲的养老钱,姐弟二人握手言和。

小编觉得她的父母自私自利,导致了顾春莹在外面吃尽了苦头,八年了,才见到女儿应该反思的不错。

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父母出资买房,这几点一定要注意

在中国,两个年轻人结婚,由父母出资支付房子首付或者全部购房款的现象是非常普遍的。年轻人经济基础薄弱,组建家庭后不久可能又要迎来新生命的到来,生活压力大,积蓄不多,所以以家庭的财力来帮助年轻人“度过难关”就尤为常见了。

男方或女方一方父母出资的情况有,双方父母都出资的也有。大家要了解父母为什么会掏出一辈子的积蓄给孩子出资买房,虽然法律不鼓励支付彩礼嫁妆,但却尊重这样的社会风俗。父母出资是为了孩子,为了他们能够过好以后的日子,想减轻孩子的一些负担。所以可以说父母的出资是“附条件”的。一旦小夫妻关系不好闹离婚了,出资的多少,哪一方的原因导致的离婚等等,就会全部拿到台面上来对质,连同家庭之间的博弈就开始了。出资一方的父母会想,两人要离婚了,买房钱是我出的,不能让对方白白分走一半的房产,我得讨回来!能不能成功呢?关于出资的坑有哪些?有太多人踩坑了,今天就给大家盘点一下。

1、转账不备注

父母出资有时钱是打给孩子的,有时是直接打给开发商的。很多人转账都没有备注的习惯,万一哪天你说要求孩子们还钱,你得证明你转账的是什么钱啊!证明不了是什么钱法院也不能认为就是借款给孩子的,法院肯定认为是赠与,两夫妻闹矛盾了父母就开始“催债”了。作为父母一方,转账一定要记得备注。就明确备注是借款,或者字数允许的,多备注点内容也可以,是借给两人买房的,这样用途也能看得出来了。因为直接转给孩子的也许不好判断就是买房了。备注的目的是两人过得好就算了,两人要是过得不好,还有机会减少点财产损失。

作为没有出资的一方,也要关注到这点,以后有没有可能被岳父岳母或者公婆追债。

2、买房还是装修

这是很多女方家会犯的错误。结婚买房男方家出资比较多,女方家担心以后地位不平等,女儿会被瞧不起,被婆家欺负,所以也拿点钱出来,然后说,都是为了孩子,你家出首付了,刚买的房子还得装修啊,我们也拿点钱出来,给房子装修一下。大家要知道,上海的房子是很值钱的,而且可能会升值的,但是装修肯定是会贬值的啊!万一两人结婚不久就离婚,对方提出按照对房子的贡献进行判决,那出装修款的一方不就亏了吗?

3、找别人转账

有时父母也拿不出那么多钱,他们的钱也是七拼八凑凑齐的,甚至有的是向亲戚借的,为了省事,就让亲戚直接转账给孩子或者给开发商,也不备注。后来父母把钱还了,来找孩子要这笔钱,根本说不清楚。

子女一方也是一样,凑的钱付首付什么的,证明自己对房子也有贡献,这钱从很多账户转到开发商那里,说起来也会很复杂。所以出资的,谁出的就把资金汇总到自己账号再转出,这样就比较清楚了。

4、给现金

这样的情况较少,但是有,买房付了大把的钞票,没有凭证证明就是父母出的钱,出了多少钱也说不清。

预算300-500万,在上海买房应该这样买

我是沪叔,拥有多年上海房产研究和投资经验,长期持续关注上海地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

以下上海购房答疑内容,来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问:

提问:沪叔,你好,本人名下无房无贷,预算300-500万,想在上海买房,父母可以支持一部分,新房二手房都可以,可以推荐一下在哪里买会比较好呢?

沪叔:你好,在上海,预算300-400万,选择较多,宝山、闵行的五号线尾端,嘉定安亭,松江老城,青浦新城,奉贤都有比较好的项目;预算400-500万,不建议购买长宁的项目,可以看看浦东惠南、宝山顾村、闵行马桥、嘉定新城、松江佘山、青浦新城等等,预算不足的情况下想买新房建议看看宝山、嘉定、奉贤。如果不介意二手房的话,300-400万,建议买两房,建议考虑远郊轨交新房、外环老商品房;预算400-500万,可以考虑市中心的动迁房。总之,预算300-500万之间,建议重视功能,优先考虑两房。无论预算多少,都建议实地考察。具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部分享。

提问:沪叔,你好,坐标上海,无房刚需,目前单身,预算比较有限,总价只有300万左右,想在上海买房,但是看了很多房子,房价都比较高,请问这个预算在上海还有没有能上车的板块呢?可否给我一些建议?

沪叔:你好,首先是嘉定的安亭板块,它位于上海与昆山交接处,区域内产业较为发达,随着交通逐渐便利,加上产业升级、人口不断导入,将成为上海高铁枢纽北部新区,到上海虹桥枢纽仅需15分钟,通达性很强,未来还有不错的升值潜力。另一个刚需置业板块是惠南,惠南发展较为成熟,交通便利、配套完善,而且价格也比较亲民,周边还有临港新城、祝桥航空城和迪士尼度假区,随着政策规划落地,板块蓬勃发展,经济水平将不断提升,未来发展空间值得想象。最后是金山新城,板块区位不够好,所以一直是房价洼地。板块内商业丰富,交通比较一般,不过日常出行没有问题,金山新城是比较典型的刚需板块,户型都偏刚需,总价可控,适合刚需买入。总之,购房总价在300万以内,可以重点关注安亭、惠南和金山新城三个板块,还有可选空间,但是也需尽快入手。详见内部资料《价值百万的购房逻辑》。

提问:沪叔你好,买了首套房,是3成首付,还款期限30年,夫妻两人收入计算下来以后每年可盈余10万元左右,感觉住房贷款年利率还是挺高的,我们要不要尽快提前把住房贷款还清?或者不提前还款,攒钱买二套房?能否给我们一些建议?

沪叔:你好,利用首房首贷购房之后,如果手里还有较为充裕的存款,建议不要选择尽快提前还款,而是继续入手二套房;如果存款收入有限,可以选择开发其他副业,除去工作之外,利用生产资料与进行其他副业获取收入,会减轻经济压力,对自己、家人来说都会轻松不少。工作以外的副业收入本质是我们对自身认知的提升,要尽早规划自己的未来部署,收入可以是借助已有资产获利,也可以是在互联网背景下对自己的技能兴趣的发掘变现。除每月固定的工资以外,“睡后收入”是我们改变自己生活的重要一步。

提问:沪叔,你好,意向区域南京西路,请问想在南京西路买一套有投资价值也可以自住的房屋,不知道有没有合适的推荐?

沪叔:你好,南京西路有着长达百年之久的历史,一度被誉为中华第一商业街。同时南京西路有着无比卓越的地理位置,它位于上海的最中心地段,有着得天独厚的地段优势,而南京西路静安寺则是整条街值得关注的板块。该地区不仅有着丰厚的文化底蕴,而且也有现代都市的诸多建筑,古老的建筑和现代生活得到了完美的结合。这里不仅有老上海的风土人情,还有现代化商业CBD板块,经济发达,商业聚集。而目前的南京西路板块正在建设特色化街区,分属不同的功能。次新房比较稀缺,可以考虑的详见知识星球内部分享。

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