让别人贷款买房和给别人贷款搞经营都是非常愚蠢的行为
表弟来电话，说有一个朋友由于不能贷款，想用表弟的名字贷款买一套房，朋友交首付和还贷款。
表弟问我，这件事他有多大的风险。
我想了想，跟他说，他的风险不大，他朋友的风险比较大。如果有一天他说房子是自己的，或者朋友办理过户时他拒绝配合，都会很麻烦，弄不好，朋友甚至会失去这套房产。
我又和他说了他的主要的风险，即当他的朋友不能还贷款时给他带来的征信上的风险，他将不能进行贷款。
这种用别人的名字贷款买房的事，发生过许多纠纷，但时至今日仍然还有人这么做，这种做法很容易发生纠纷，因为贷款买房往往要经历很长时间，时过境迁，双方的关系、境况都会发生变化，纠纷就在所难免。
我们家楼上的邻居就是发生了这样的纠纷，最后诉诸法院也没有变更过来。
那套房子房本上的名字是一当地人，当年在一外资企业工作，老板是一外籍人事。
二十多年前，外籍人士在北京不能买房。据那位老板说，他便用了手下员工的资格买了那套房子。这套房子一直空着。
现在这个老板想将房子变现，和员工商量，可那个员工说，房子是当时老板答应给他的，不存在代买一说，房产证就是一个铁证。
其实房产证一直在老板手里，但这个员工进行了挂失，因为上面是他的名字。
生活中帮别人贷款发生纠纷的情况特别多，最蠢的就是用自己的名字把钱贷出来，交给别人用于做生意，然后由别人还贷款。
这种情况下，当真正的用款人不能还贷时，贷款人的生活便会一塌糊涂。
老公大姑家五个女孩儿，老五的丈夫是做生意的，有一年他需要资金周转。
老五回家跟四个姐姐商量，帮他老公贷款，用于做生意。四个姐姐碍于情面，以自己的名义通过各种方式从银行贷出了100多万，交给五妹夫。刚开始老五还能按期给每个姐姐钱用于还贷，后来经营不善，贷款也还不了。
几个姐姐东拼西凑只能从自己的生活中挤出钱来给妹夫还贷款，一有逾期银行便给贷款人打电话，姐姐们苦不堪言。本来生活都不富裕，再遇到这种事生，姐妹几个人的家庭生活都被搅得一团糟。
最愚蠢的还有帮别人进行网贷的，其结果就更不用说了。
网上帮人还贷赚佣金？都是“升级版”刷单骗局！牢记这些……
7月1日下午，
西山公安分局反诈中心
接到了一个预警信息，
市民杨女士正在
遭受电信诈骗……
女子遭遇电信诈骗已转账
民警争分夺秒止付
西山公安分局反诈中心民警：“喂！你好，我这里是昆明市公安分局西山分局反诈骗中心的，这次给你来电是想提醒你一下，你有没有下载一个A，叫做多米花的？”
市民杨女士：“有啊，我刚刚下载的。”
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“我们问她有没有操作？她说她在上面填写了一下自己的信息。”
杨女士告诉民警，有"后台工作人员"告诉她，她曾经在"多米花"这个平台进行过贷款，之前贷过4000元钱，如果还不还款就会上报杨女士的不良征信，未来会对杨女士产生影响。
被骗市民杨女士：“我就说我从来没有下载过‘多米花’，但是我刚刚下载进去的时候，为什么就有我的名字？还有贷款贷了4000元的记录？”
西山公安分局反诈中心民警：“那些都是他们后台控制的，他知道你叫什么名字之后，就会修改那些信息。”
杨女士说，当时她听了骗子的话术就开始操作，已经转了4000元钱进骗子所说的账户。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“当时我们在电话里询问清楚这事情后，就赶紧问了她的转账时间，她转账的时间正好是18点54分，正好是在我们打电话给她之前九分钟。”
问清楚对方的帐号、电话、杨女士转账金额等信息，民警迅速开展了止付工作。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“最后，我们把这笔钱堵下来了，她的4000元钱没有被转走，4000元钱可以原路返还到她的账户里去。”
民警介绍，这起案件能够成功止付，是因为预警电话打得比较及时，而且被骗市民也比较配合工作。但是在反诈民警的日常工作中，也有一些受骗者不信任真警察的劝阻。那么，市民接到反诈民警的电话，该如何分辨呢？
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“我们西山反诈中心有四部电话，我们都认证了，你在接到电话的时候，会显示西山区反诈中心，还有一个反诈名片，我们拨打你电话的时候，上边会跳出一个弹窗，会提醒你，这是政府部门的一个反诈骗电话，请注意用心接听。”
民警提醒，市民在接到反诈民警的电话时，一定要第一时间接听，有疑问及时反馈。总而言之，防范电信诈骗，要记住三不一多原则，未知链接不点击，陌生来电不轻信，个人信息不透露，转账汇款多核实。
市民网上帮人还贷赚佣金
深陷“升级版”刷单骗局
借了贷款或者刷了信用卡，临近还款日却还不出款，于是"代还服务"成了一些人的选择，市民可要注意啦，最近一些骗子盯上了这种服务。
不久前，昆明的杨女士在上班时，接到了一个好友添加信息，对方表示，杨女士只要动动手指，用"代还信用卡兼职"的方式完成刷单任务，就可以轻松赚钱。杨女士一听心动了，根据对方要求下载了一个名为"润成"的A，并开始帮人代还信用卡刷单。对方给的操作步骤也非常简单，只需要向A客服提供的银行卡转账，随后就能收到退还的本金和返利。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“大概是百分之五的佣金，杨女士当时确实收到了。”
杨女士简单做了几次任务，每次投入都是一两千元，本金和返利很快就能提现。深信不疑的杨女士决定继续刷单。根据骗子的要求，杨女士又分别投入了两笔七千元到A里，这时骗子提示她，杨女士的帐号出现了异常。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“骗子说要两万一千元，她的账户才能解冻，杨女士又听信了他的话，继续往对方账户里转账。”
转了94200元后，杨女士发现仍然无法提现，也联系不上对方了，这时，杨女士才反应过来，自己一步一步落入骗子的圈套了。民警介绍，杨女士遭遇的其实就是典型的"兼职刷单骗局"的"升级版"，骗子打着代还信用卡赚佣金的旗号对受害者实施诈骗。这类诈骗能够使受害人被骗金额较大的原因，是骗子利用了"沉没成本"心理。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“当我们遭受到第一笔损失的时候，会对下一步操作产生一些风险性的影响，往往会想投入更多的钱去挽回前一笔的损失。”
民警介绍，在骗子的步步诱导下，很多受害人为了能够将之前的投入拿回来，往往会失去理性的分析，盲目相信对方继续多次转账，导致被骗金额越来越大。这种诈骗类型的套路首先是设置诱饵，骗子通过QQ群、微信、微博等渠道发布招聘广告，打着高薪、轻松的旗号吸引目标群体。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“吸引到群体添加微信之后，他们就会主动和对方联系，我们现在培训你，工作非常简单，只要在网上接任务，做完之后就可以获得佣金。”
当受害人接受所谓的培训后，骗子会先施以小利，给些甜头，之前几单会按照约定支付本金和佣金，骗得受害人信任后，再让受害人加大投入。而这时，骗子就会以"任务未完成"、"卡单"等各种借口拒绝支付本金和佣金，并不断鼓励受害人继续刷单，利用"沉没成本"心理，一步步引诱受害人进入刷单陷阱，不少人为了拿回钱款，就会越陷越深。
西山公安分局反诈中心中队长郭健椿：“在这里，反诈民警提示，代还信用卡赚佣金，这是刷单返利诈骗的升级版，代还业务本身就是不正当使用信用卡的方式，警方提醒广大市民不要参与信用卡代还业务，以免贪小便宜吃大亏，网上让你先垫付资金的工作都是诈骗，大家一定要记住，凡是刷单，都是诈骗。”
骗子的套路很多，
切记：
不轻信不转账不理睬！
来源：YNTV2都市条形码
那一年，他套用别人公积金贷款买房，现在怎样了？
长江日报大武汉客户端7月7日讯公积金贷款利率低，为了省钱就能随便用他人名义买房吗？7月7日，记者从武汉经开区法院获悉，有人套用朋友名义公积金贷款买房后，不但房子被查封，购房款、装修款也打了水漂。
张某和李某是一对好朋友，从小一起长大，感情深厚。两人来汉工作后，往来不断。张某想买房，因自己公积金缴纳太少，无法享受公积金贷款优惠政策，而商业贷款利率太高，又担心无法按月还款。李某所在的公司缴纳公积金比例很高，其也不曾使用，于是主动提出让张某用自己的公积金买房，两人一拍即合。
为了享受公积金贷款的低利率政策，张某、李某口头约定购房合同上写李某的名字，房屋实际归张某所有，公积金贷款由张某偿还。2015年3月，张某出了首付17万元，以李某的名义买了一套90平方米的商品房，还花了20万元装修并一直居住使用。
3年后，李某因欠他人借款被告上法院，法院判决其履行还款义务。李某无力偿还，因该房屋的不动产登记簿上登记的所有权人为李某，法院在强制执行中依法查封了该房屋。
事后，张某才意识到事情的严重性，于2019年向武汉经开区法院提起执行异议之诉，要求停止对该房屋的执行，并要求确认房屋归其所有。
武汉经开区法院经审理认为，不动产所有权应以登记为准。本案中，争议的房屋登记在李某名下，所有权依法归李某所有；至于张某提供的首付款、装修款、水电费等单据，仅能证明张某存在部分出资，不能证明两人之间存在“借名买房”关系。即便真的是“借名买房”，也不能对抗不动产登记。该案经过一审、二审，均驳回了张某的诉讼请求。
【法官说法】
武汉经开区法院承办法官介绍，由于购房资格、获取贷款等限制，实际购房人委托名义购房人实施购房行为，俗称“借名买房”。“借名买房”常见风险有：1.实际购房人在出资证据不足、名义购房人反悔的情况下，实际购房人很难证明双方之间存在“借名买房”关系；2.名义购房人存在对外债务时，借名所购房屋存在被执行风险；3.名义购房人或实际购房人死亡，相关继承人会因房屋的归属问题产生不必要的纷争；4.实际购房人房贷逾期时，会影响名义购房人的征信记录及今后贷款等。“借名买房”的法律风险极大，购房人买房时应用自己的名义买房和贷款，切不可贪小便宜吃大亏，“房”“财”两空。
【链接】
《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”
（长江日报记者耿珊珊通讯员熊婧黄犇）
【编辑：丁翾】
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