夫妻一方征信有问题能贷款吗？要注意什么呢

如今，大多数朋友都要等到结婚后才买房。

当他们结婚时，他们通常会以夫妻双方的名义买房。

所以在买房的时候，他们需要提供夫妻双方的信息。

如果是贷款买房，银行会审核夫妻双方的贷款信息。

有朋友担心，如果夫妻一方出现征信问题，能不能借钱买房？

夫妻在贷款购房时应该注意什么？

如果一对夫妇的信用信息出现问题，他们是否可以获得贷款？

根据目前的银行贷款政策，银行在办理住房贷款时，会对购房者的个人信用信息进行核查。

信用信息的好坏决定了你能否获得贷款。

夫妻联贷购房时，银行会对夫妻双方的征信情况进行审核。

因此，如果你想买房，夫妻双方的信用信息都很重要。

如果一对夫妻的征信问题严重，比如两年内连续三次或六次逾期，银行将拒绝放贷。

夫妻在贷款购房时应该注意什么？

1.确定主要贷款人。

夫妻联贷购房时，要分主贷、分副贷。

谁应该是主要的贷款人？

永远不要受过去思想的影响。

购房者需要根据家庭的实际情况进行选择。

一般贷款人应该选择首付更高、更稳定的一方，从而贷出更高的金额。

此外，在确定主要贷款人时，要看夫妻的年龄。

如果夫妻的年龄差距比较大，小编建议，最好选择年轻一点的作为主要贷款人。

2.提前约定房地产份额。

如今，仍然有很多离婚家庭因为财产纠纷而离婚。

如果夫妻共同借钱买房，最好提前确定房产份额的分割。

如果只是口头上的承诺，当双方关系破裂时，很可能是不可能实现的。

最好是以书面形式达成协议。

如果夫妻双方以共同贷款购房，那么夫妻双方享有平等的所有权；如果选择按份分享，则需要提前分割，并在房产证上注明。

3.提前做好购房预算。

当夫妻俩讨论买房时，他们不能把所有的积蓄都用来买房。

未来仍有很多地方可以花钱。

夫妻双方都要仔细盘算目前能用多少钱买房，还要考虑购房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续的大量装修费用，避免出现资金不足的尴尬局面。

4.双方名字写一起。

夫妻二人一起借钱买房，办理多项手续时，需要双方共同签字。

这不是信任或不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。

例如，在签订购房合同、办理银行贷款手续时，银行会审查夫妻双方的资质，办理相关手续时也必须签字。

而且在买房的过程中，如果夫妻俩一起在场，两个人的意见结合在一起，有助于选择好房子。

这是关于夫妻一方在信用信息出现问题时是否可以借钱，以及共同借钱买房时应该注意的问题的介绍。

如果两个新婚夫妇想要过上好日子，需要考虑的事情有很多。

首先，买房一定要慎重，不要因为买房的问题而让双方都不高兴。

征信不好急需八万怎么贷款？分3种情况解决，看你属于哪一种

想要办理贷款，征信是尤为重要的。特别是办理信用贷款，如果信用不好的话，就算自己的收入再高，也有被拒绝的风险。那如果征信不好，急需八万要怎么贷呢？

虽然我们常说征信不好，办理贷款有难度。但是不好只是一种笼统的说法，征信不好具体可以分为三种：征信变花、征信没有记录、以及征信有污点。不同程度的征信想要办理贷款的方式不同，我们一起往下看。

1.征信变花

征信变花是由于短时间内办理了多个贷款，查询征信过于频繁。不管是申请通过的贷款，还是没有通过的贷款，记录都会被记入个人征信。

这就是我们常说的花户，不过这类人的征信并不是有污点，谈不上失信，也很有可能是在不懂的情况下，查看自己的贷款额度留下的痕迹。

解决方法：可以选择审核没有那么严格的网贷，比如说360借条、度小满等，只要相关数据够好，征信稍微花一点问题不大，可以多尝试几个网贷平台。

2.征信没有记录

征信没有记录的意思是以往没有过任何贷款，也没有办理过信用卡等等。这种情况被称为征信白户，不要以为没有贷过款，新人还能领什么福利，这种想法是错误的。

征信记录上没有任何记录，贷款机构或者银行在审核时没有东西可以参考，通过的几率便不是很大。而且白户也是征信不好的一种，只是对于那些逾期的用户来说，要稍微好一点。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）解决方法：既然是一张白纸就更好解决，可以先试着申请信用卡，在自己能力范围内多使用几次，累积良好的信用，但要记得按时还款。等慢慢将征信养好之后，想要贷八万还是不难的。

3.征信有污点

一般都是由于逾期，拖欠贷款不还导致的，不管是逾期一天还是逾期10天，只要贷款没有宽限期，就会被记入个人征信，影响后期的贷款。

不要觉得自己逾期了，大不了到时候申请贷款时再换一家机构申请就行，所有正规的贷款机构都接入了征信，就相当于信息共用，所有这种投机取巧的方式根本行不通。

解决方法：征信记录人无法干预，短时间内也不能消除，如果急用钱可以选择办理抵押贷款。

这类贷款对于抵押物的价值看得更重一点，相对会削弱对征信的重视，要是自己有房子或者车子等等值钱的东西，可以试着申请，只要价值远远高过八万元，成功的几率还是很大的。

总之，无论怎样，还是要养好征信，征信好了，申请任何贷款成功的几率都会更大。

本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。

我的身份证被老公偷拿办理贷款，我要承担还款责任吗？

粉丝咨询：

我与老公感情不好，这几年一直在闹离婚，基本就是分居不分家，平常都是个人过个人的，除了孩子上学、看病两个人共同出钱，其他的谁也不花谁的钱，谁也不管谁。

前一阵子，我忽然接到一个贷款公司的电话，说我向他们贷款了，还不少，十几万，已经到期了，要我还钱。我说我从来没有问他们借过钱，但对方说借款合同有我老公和我的签名，还有我的身份证原件的复印件，现在联系不上我老公了，就找到我要我还款。

请问：

这钱我该还吗？不还，对我有什么影响吗？有什么法律后果吗？

解答：

一、关于别人盗用你的身份证问题：

无论何人，包括你老公未经你的许可，偷拿你的身份证去办贷款，是违法甚至是犯罪行为。

1、你老公偷你的身份证去办理贷款，违反了《中华人民共和国身份证法》第十七条第一款规定：冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的这里的冒用是指当居民从事需要身份证明的某种活动，出于某种目的，不出示自己的真实身份证件而使用他人的身份证件。此种行为本质上是冒用他人的身份来掩饰自己的真实身份。

2、冒用他人身份证件的法律后果：冒用他人居民身份证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得。

3、你老公冒用你的身份证去办理贷款，除违法外还可能涉嫌骗取贷款罪或贷款诈骗犯罪。

二、关于冒用你身份证件的合同效力问题：

你老公“偷”你的身份证去办理的贷款，贷款合同上的签名、按手印肯定不是你本人的，你也肯定没有给你老公出具授权委托书，所以，即便你老公在贷款合同上冒用你的名字签字了，合同对你也无效。

简单点说，这笔贷款既没有你的真实签名、也没有你的授权，款项更没有打到你名下的账户，所以，贷款跟你没有关系！

三、关于这笔贷款是否构成夫妻共同债务的问题：

1、贷款没有用在夫妻日常共同生活中；

2、你老公的贷款、包括冒用你名字的签字行为绝非行使婚姻家事代理权；

3、对于该笔贷款你也不知情，也没有使用，事后更没有追认；

综上所述，该笔贷款不属于夫妻共同债务，你不用偿还！

四、你该如何维权：

1、无论如何，贷款合同上有你的“签名”，还留有你的身份证复印件，贷款机构现在向你催款还贷，对于你来说要做的第一件事就是要马上报警，通过警方证明该贷款的发生你是不知情的，自己的身份证件、签名都是假冒的，属于“被贷款”，并向警方索要报警回执，以证明自己的无辜、无责。

2、明确告知放贷机构，既然贷款合同需要夫妻二人的身份证件、需要二人签名，那么问他们，当时办理贷款的时候你到场了吗？他们见过你吗？贷款合同上的签名是你自己的签字吗？如果都不是，那就怀疑放贷机构与你老公串通冒用你的名义贷款，你不但不需要还款，放贷的后果由他们自己承担，并且，他们可能还涉嫌违法犯罪！

3、即便对方诉讼追债，你否认借款，否认知情、否认使用过贷款，否认是夫妻共同生活所需，那就要由对方举证证明上述问题。如果对方以合同有你的签名为由要求承担责任的，也可以要求对贷款合同上的签名做司法鉴定，如果对方不敢做或者鉴定不是你本人的签字，对方要承担举证不利的法律后果。

五、最终可能的法律后果：

根据《民法典》第一千零六十四条之规定，如果你老公对外的借款，已经超出了夫妻日常生活开销，那么，就无法构成夫妻共同债务，你也不用对你老公所负的债务负清偿责任。当然，如果债权人能够证明上述债务用于夫妻共同生活的除外，这就属于债权人的举证责任问题了，让他慢慢举证去吧。

但是，你老公贷款事实成立，最终还是要承担还款责任的，如果对方诉讼求偿，你老公的借款责任跑不了的，夫妻共同财产中属于你老公名下的部分将会被用于偿还贷款。

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我是赵荣先律师，擅长民间借贷、逾期账款催收与执行、公司解散与清算、劳动纠纷与仲裁、个人征信积累与维护及限高、失信解除等法律问题解决，欢迎关注或私信我